江苏省位于苏州市吴中区甪直镇晓南路159号3室资产的公开招租[2025]2497号招标公告

出租方承诺 出租方承诺 ### （以下简称“ ### ”）对自身拥有或受托管理的标的资产实施公开招租，依照公开、公平、公正、诚信的原则，做出如下承诺： （#）我方承诺标的资产权属清晰，对标的资产依法具有完全的租赁权。 （#） ### 有效决策，并获得相应批准。 （#） ### ### ， ### 对公告内容和附件材料的真实性、完整性、准确性、合法性和有效性承担法律责任。 （#）我方不对意向承租方设置限制竞争的歧视性交易条件，自愿承担相关风险与责任。 （#）我方在资产公开招租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。 （#）我方承诺，除公告披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。若标的资产存在优先承租权人， ### 告知义务。 （#）我方承诺，在确认承租方后， ### 及结果通知书要求与承租方签订《租赁合同》，并根据租赁合同约定积极协助承租方办理资产交接手续，否则应承担相应法律和经济责任。 （#）我方承诺， ### 组织成交项目的相关服务费。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺，给资产出租交易相关方、 ### 造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。 项目概况 项目名称 位于苏州市吴中区甪直镇晓南路###号#室资产的公开招租 挂牌起始日 ####-##-## ##:##:## 项目编号 SCJR######## 挂牌终止日 ####-##-## ##:##:## 委托方 ### 看样联系人 陈工 内部决策情况 ### 关于资产招租的集体决议书 联系人电话 ####-######## ### 为批准单位 ### 资产基本情况 坐落位置 晓南路###号 所在楼层 # 资产使用现状 使用中 出租面积(m#) ##.## 装修水平、附属设施等 具体以房屋现有实际情况为准，报名前请务必联系看样。 租期 ####-##-## ##:##:##~####-##-## ##:##:## 月 日 配套、环境、交通等 ### 实际情况为准，可联系看样。 是否设置原承租户优先权 是 其他披露事项 ### 分面积，位于房屋一楼用于经营房产中介， ### ，合同到期日为####年##月##日。 #、关于保险： （#）承租方应在整个租期内以承租方的名义自费购买综合性公共责任保险，以保护自身权益。 （#） ### ### 自有和代管物品自费购买并保有足额保险，因火患、水灾、抢劫、盗窃、意外伤害等造成的人身损害及财产损失由承租方承担。 （#）承租方应及时向出租方提供有效保险单或其它凭证。如因承租方未购买相应保险造成的一切损失， ### 承担，与出租方无关。 （#） ### 为或过错而造成出租方承担连带责任的，承租方应当全额赔偿出租方的损失。 （#）租赁期间， ### 投入的资产、物品、 ### 保管并负责。 ### 投保并承担保险费用。 #、关于用电： ### 出租房屋的总电源配电箱或电表箱，并不负责电线的接入和安装， ### 布置安装，电气线路应当符合当前安全标准，承租方承担管理、维护等责任。 出租条件 租金挂牌底价 ##### 元/年 租金支付要求 一年一付，先付后用。 租金调整方式 无 免租期 #个月 租金以外费用 水电物业费等自理。注意： ### 分相应物业费，物业费#.#元/月平方米（如物业公司有变动则按实际情况缴纳）。 使用用途及要求 #、禁止餐饮，娱乐， ### 业，适合办公。#、禁止使用灌装燃气等明火设备。#、只能用于符合相关业态的商业，禁止居住。 与出租相关的其他条件 （#）如从事经营活动， ### ### 有许可、批准和证照， ### ### 门规定。 （#）不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为合作、入股、加盟等, ### 为,并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。 （#）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、 ### 有。 （#）出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准， ### 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格； （#）允许不涉及主体结构变更的装修， ### 审批通过。 ### 审批。 （#）意向承租方在报名时可索取租赁合同模板，未 ### 有条款。 （#） ### 违章搭建。 （#）营业执照无注销、停业等异常情况。 （#） ### 人名单， ### 企业信用公示系统( ### )公布的经营异常名录或严重违法企业名单， ### ( ### ) ### 人名单。 （##）签订租赁合同需同时签订《消防安全承诺书》。 交易信息 报名保证金 #####.#元 履约保证金 相当于履约合同约定的一个月租金金额。 保证金交纳 ### 任一指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名机会。 （#） ### 账号 ### ： ### ### 账号名称： ### 银行账号：####### ########### ### 地址：苏州市虎丘区塔园路###号 （#） ### 账号 ### ： ### 账号名称： ### 银行账号：##### ########### ### 地址：江苏省苏州市姑苏区金阊街道干将西路####号 ### 置方式 成为最终承租方，报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金），未成为最终承租方，报名保证金按原支付路径返回 成为最终承租方，报名保证金转首期租金，未成为最终承租方，报名保证金按原支付路径返回。 报名保证金一次性退还。 资格条件 #、具有独立承担民事责任能力的自然人（含个体工商户）、企业法人或其他组织； #、具有良好的财务状况、 ### 会信用； #、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。#、 ### 现场查勘并确认填写《现场踏勘确认书》，报名时务必提交招租平台。 报名注意事项 #、公告期内每星期一至星期五#:##-##: ### 看样时间，请至少提前半天预约。 #、意向承租方应在挂牌终止日##:##前办理登记报名手续。 ●线下报名： ### ### 五楼###室办理报名手续，受理时间：上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，不含节假日。 ●线上报名：意向承租方可在挂牌终止日##:##前点击“我要报名”，登#实名认证小程序，线上提交报名材料。 #、办理报名登记请准备以下材料： ●企业或其他组织：营业执照、法定代表人/主要负责人身份证、授权委托书、受托人身份证、账户信息等。 ●自然人：身份证、账户信息（银行卡）等。 #、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。 遴选方案主要内容 至本公告挂牌期满， #、只产生一个符合条件的意向承租方的，转为协议方式租赁， ### 组织意向承租方按报价和租金挂牌底价孰高原则确定承租价格。 协议报价期设置为#个工作日，若意向承租方在规定时限内未出价，本项目以租金挂牌底价成交。 #、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的， ### 组织电子竞价多次报价确定最终承租方和承租价格。 起拍价：租金挂牌底价 自由竞价时长：##分钟 延时阶段时长：#分钟 加价幅度：###元/年 点击查看《 ### 产权交易电子竞价规则》 遴选方式 ### 组织 起拍价 ##### 元/年 自由竞价时长 ##分钟 延时阶段时长 #分钟 加价幅度 ###.#元/年 联系人 联系方式 其他说明 其他说明 #、参与电子竞价的意向承租方获得交易资格后，请准时参与电子竞价活动，项目成交之日起#个工作日内发布成交公示；第三方机构实施线下择优遴选成交的项目， ### 在收到项目成交材料之日起#个工作日内发布成交公示。成交公示期为#个工作日。 #、最终承租方确认后， ### 于#个工作日内将其他意向承租方交纳的保证金一次性全额返还，不计息。 #、成交公示期满无异议的，成交方（最终承租方）须在#个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》， ### 分（以租赁合同约定为准）于签 ### 指定结算账户，以后各期租金根据租赁合同约定支付至出租方指定账户。 ### 在收到租赁双方签订的《资产租赁合同》、结算资金以及应收交易服务费后#个工作日内向交易双方出具公开招租交易凭证。 #、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前， ### 内容以及出租方提供的其他资料（ ### ### 工作人员查阅）， ### 期间实地踏勘，充分了解资产状况。意向承租方递交本项目报名申请并交纳保证金， ### 有出租条件， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切交易风险与责任。成为承租方后不得以不了解出租房屋状况、瑕疵等为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 以上情况说明仅供参考，招租标的不排除有未知事项及瑕疵的存在（ ### 分），意向承租方交纳保证金参与标的资产公开招租，即表明已充分考虑未知、瑕疵风险因素和其他综合因素，愿意按照招租标的当前实际状况承租。 服务费事项 一、 ### 组织成交的项目， ### 依据《 ### 资产招租收费项目和标准》向成交方收取相关服务费。 #、交易服务费： ### 组织报价或竞价成交的项目，按以下标准分段累进收取交易服务费， ### 协商确定。不足###元的按每笔 ### 元收取。 #、 ### 提供综合评议、竞争性谈判等遴选服务而发生的费用， ### 与出租方协商确定。 二、 ### 组织成交的项目，由出租方或出租方委托的第三方机构根据相关收费标准依法收取相关服务费， ### 无涉。 实拍图片（图片仅供参考，以实地勘察为准） 附件