江苏省沭阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(沭阳县挂[2025]告字第2（B）号)招标公告

### ### 沭阳县挂[####]告字第#（B）号 经沭阳县人民政府批准， ### 决定以挂牌方式出让#（幅）地块的国有土地使用权。 ### 如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m#） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 ####B#北京南路西侧、松江路北侧#####商住#.##容积率≤#建筑密度≤##%##%≤绿化率#############（万元/亩）####B#台北大道东侧、万景路北侧#####商住#.##容积率≤#.##建筑密度≤##%##%≤绿化率## ########### （万元/亩） 二、竞买资格: ### 、企业，除法律法规明确规定或有特殊说明事项的地块外，均可参加竞买，但不接受联合竞买，个人不得参与竞买。 ### 上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、竞买人出资比例须大于##%）、成立时间等做出说明。本批次住宅用地竞买人必须具有房地产开发资质。 ### 中，竞买人、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 等关联公司不得同时参加同一商住用地竞买。目前仍拖欠本县土地出让金的单位及相关责任人，因存在重大隐患整改不力、 ### 会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于####年##月##日至####年##月##日， ### 上交易系统（ ### ）获取挂牌出让文件。 五、 ### 网上挂牌出让， ### 上交易系统（）( ### 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于####年# ### 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日##时。 六、本次国有土地 ### 上交易系统（ ### ）各地块挂牌时间分别：#、宗地编号：####B# 报名时间：####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分； 保证金缴纳时间：####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分； 挂牌时间：####年##月##日#时 至####年##月##日##时。 #、宗地编号：####B# 报名时间：####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分； 保证金缴纳时间：####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分； 挂牌时间：####年##月##日#时 至####年##月##日##时。 七、 ### 的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， ### 竞价， ### 竞价确定竞得人。 ### 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《 ### 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB#####-####）、《 ### 乡规划条例》、《 ### 市规划技术管理规定》、《 ### 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔####〕##号）、《 ### 国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔####〕##）等法律法规和技术规范标准有关规定。地下空间退界应符合相关要求。（一） ### 、省自然资源厅最新的调控政策精神，本批次#宗住宅用地按挂牌起始价的溢价##%设定最高限价，达到最高限价的地块仍有两个及两上以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价， ### 分作为政府建设保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。（二）本批次#宗地挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（三） ### 竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在####年##月##日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件〔单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书〕 ### 报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《 ### 上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。（四）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知。（五） ### 具有同等法律效力。（六） ### 网、 ### 网，网址分别为： ### 、 ### 。八、 ### 账户联系地址： ### 大楼####室（学院路#号）联系人： 张波 联系电话：####-######## ### 电话：####-######## ### ：#、 ### ， ### ### ；#、 ### ， ### ### ；#、 ### ， ### ### ；#、 ### ， ### ；#、 ### ， ### ；#、 ### 国库科非税收入专户， ### ；#、 ### 非税收入专户， ### ### ；#、 ### 非税收入专户， ### ### ；#、 ### 国库科非税收入专户， ### 。账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 八、 ### 账户 联系地址： ### 大楼####室（学院路#号） 联 系 人：张波 联系电话：####-######## 开户单位：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 ### ：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 银行账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 ### ####年##月##日