岐阳村毛竹山(外庵山和尚岭区域内承包)租赁项目网络竞价公告招标公告

### 在海曙区资产资源竞价交易系统（以下简称“竞价系统”）， ### 公开（招租）。 ### 如下： 一、标的概况 序号 标的名称 标的坐落地址 面积 租期 首年租金起始价 # 岐阳村毛竹山(外庵山和尚岭区域内承包)租赁项目 高桥镇岐阳村 约###亩 #年，合同一年一签 #####元/年 二、注意事项 #、招租标的现状具体以实际看样为准， ### 地了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任； #、合同期内，每年的年租金均为年租金中标价； #、租金一年为一个支付周期，先付后用，首期租金在合同签订后#个月内支付，此后的租金在每个支付周期前#个月内支付； #、履约保证金：#####元， ### 电汇、网银转账方式在合同签订前支付； #、承包期内有关要求如下： （#）承租人须负责管理培育发展好①基地内现有毛竹林和已种植的杨梅树；②按协议条款规定的须新增长的毛竹树；③ ### 内其他林木，如承租人偷伐树林， ### ### 赔偿； （#）对毛竹、 ### 得(须符合协议其他条款规定)； （#）承租人若出售毛竹原则上应先养育新竹再砍老竹，砍伐量少于或等于养育数量； （#）不得人为毁损杨梅树， ### 理； （#）不得在毛竹山及其它林区内建造坟墓和违章建筑，不得私自种植的果树或经济林木，如若发生， ### 承担， ### 罚，且根据情况作出是否终止合同； （#） ### 内发展其他副业应征得出租人同意； （#） ### 山体完整，禁止擅自挖土或开采山体，及时阻止他人破坏山体； （#） ### 员自用毛竹向承租人购买时，按#.##元/市斤价。承包期内发生纠纷或人身财产均由承租人承担解决； （#） ### 需的劳力、工具、物资及生活用品、水电设施和费用均自理； （##）承租人必须自主经营，不得擅自转让。 #、承包期满后的有关要求如下： （#）承包期满承租人必须保证竹林密度，每亩不少于###枝，每枝毛竹胸径不小于七寸，七寸以下不抵数，留养毛竹不足数量按每枝##元计赔； （#）承租人在承包期内私自种植果树或经济林木的，承包期后承租人不得提出任何赔偿； （#）出租方 ### 有。 三、标的展示 #、展示时间：####年#月##日至####年#月#日（工作时间）； #、实地看样： ### 看样（联系人：余先生；联系电话： ########### ）。 四、竞买人资格要求 ### 为能力的自然人、法人或其他组织（ ### 人不得参与竞买）。 五、交易保证金 金额（人民币）:#####元； 收款人：宁波市海曙区高桥镇人民政府基本建设专户； ### ： ### ### ； 银行账号：#### #### #### #####； 到账截止时间：####年#月#日##时##分（北京时间，以到账时间为准）。 六、网络竞价程序 #、注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）； #、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（ ### 会信用代码）”登录； #、报名：点击“报名”后竞价系统即时审核； #、缴纳交易保证金：竞买人报名通过后，按照竞价系统指引缴纳交易保证金 #、报价：在网络竞价时间登录竞价系统在线报价。 详细操作方法请阅读竞价系统中交易指南/竞买人操作手册 七、网络竞价时间 #、开始时间：####年#月#日#时##分； #、截止时间：####年#月#日##时##分； #、延时竞价： ### 限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时#分钟，直到#分钟内无人报价时竞价结束。 八、成交手续办理 竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章） ### 办理相关手续。 签订《成交确认书》：自竞价结束之日起#个工作日内签订。 九、遵守《交易须知》规定 竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。 十、联系方式 #、委托人信息 名称： ### 联系人：余先生 电话： ########### #、技术支持 名称： ### 联系人：侯工、黄工 联系电话： ########### 、 ########### 海曙区资产资源竞价交易指引 海曙区资产资源竞价交易系统（以下简称“竞价系统”） ### 方式出租或出售区域内国有、 ### 络竞价服务。为确保竞价活动的公开、公平、公正、诚实信用原则，参照《中华人民共和国拍卖法》等相关法律制定本《竞价指引》 一、参加竞价的单位和个人（以下简称竞买人）在参与竞价活动前，必须认真阅读本《竞价指引》， ### 为负责。竞买人一旦参与竞价活动，即表明其已完全理解并接受本《竞价指引》的一切约定，并愿意按照本《竞价指引》 ### 义务的责任，同时享有相应权利。 二、竞价标的是指海曙区域内国有、村集体资产， ### 内容为准。 三、竞买人是指参加标的竞价的自然人、法人或者其他组织： （一） ### 为能力； （二）对标的的竞买人资格条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件方可参与竞价活动。 四、 ### （ ### ，以下简称“公告”）等交易信息在不媒体同时公开披露，竞买人应当仔细阅读，了解其内容，遵守其规定。 五、竞买人在竞价系统完成注册、报名、 ### 网上报价。 （一） ### 实名注册，一次注册，长期有效。竞买人身份信息如有变化，应当及时更正。竞买人对上传的身份证件照片等注册信息的真实有效性负责； （二） ### 报名申购。公告中对标的的买卖条件有规定的， ### 人工审核； （三）竞买人报名通过后，按照竞价系统指引缴纳交易保证金； （四）交易保证金到账后，当网络竞价开启时， ### 网上报价。 六、报价以人民币计价。报价不含移交标的、办理标的转户、证照变更等手续等产生的费用。 七、 ### 网络竞价，应当谨慎报价。报价规则如下： （一）报价时间以竞价系统服务器的时间为准； （二）竞买人初次报价不得低于起始价； （三）竞买人采用增价方式报价，即初次报价后的每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其整数倍； （四）竞买人一经成功报价，即不能撤回。当其他竞买人有更高报价或优先购买权人相同报价时，其报价即丧失约束力； （五）优先购买权人与其他竞买人报价相同的，优先购买权人优先；有多个优先购买权人的，如报价相同，先报价的优先； （六） ### 多次报价； （七）竞价系统设有委托报价功能，由竞买人设定一个自己能够承受的最高限价，在不超过此价前提下，当其他竞买人出价时， ### 报价。 ### 启用和撤销，撤销后可继续采用手动报价； （八）竞价截止前数分钟起进入限时报价期，期间竞价将可能延时， ### ； （九）报价结束后，最高报价者为买受人（标的若有保留价，低于保留价的不能成交）。 八、 ### 独立自由报价，不得阻挠、恐吓、操纵其他竞买人报价，竞买人之间不得串通报价。 九、竞买人如发生以下情况， ### 承担责任。 （一） ### 的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的； （二）竞买人注册的账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的； （三）竞买人因断电，网络、设备故障，电脑配置过低，浏览器版本过低， ### ### 络竞价的； （四） ### 络竞价的。 十、竞买人应在竞价前了解标的是否存在瑕疵等实际情况，如未查看，视同了解标的实际情况，包括其存在的瑕疵（ ### 为准）。竞价系统不保证标的的真伪或者品质， ### 作的说明和提供的图片、视频资料等，仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任。 十一、网络竞价结束后五个工作日内未竞得人的交易保证金原路退还（未通过转账方式缴纳的保证金不保证按时退还）。买受人的交易保证金抵缴成交价款。 十二、买受人应当在规定时间内办理以下手续： （一）缴纳成交价余款（扣除抵缴后的余款）； （二）跟委托人签订合同； （三）受领标的； （四）标的需要依法办理证照变更、产权过户等手续的， ### 政管理机关办理手续。 十三、买受人没有按照约定受领标的的，或没有及时办理相关手续的，应当支付由此产生的保管费用，并承担标的可能发生的损毁、灭失等后果，以及对可能发生的意外事故等承担责任。 十四、有下列情形之一的， ### 络竞价活动： （一）竞价系统出现故障而不能及时排除的； （二）因操作失误导致起始价、加价幅度、竞价结束时间等设置错误的； （三）包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； （四）其他法律、 ### ### 络竞价活动的情形。 十五、 ### ### 络竞价的，委托人将发布相关信息， ### 络竞价机会的， ### 承担责任。 十六、为便于买受人及时收到委托人相关文书，竞买人在注册时应如实填写联系地址和联系电话，如果提供的联系地址和联系电话不确切，导致相关文书无法送达或未能及时送达，由竞买人承担责任。 十七、 ### 网络竞价时， ### 、合同等规定的， ### 承担责任，包括但不限于已缴纳的交易保证金不予退还，赔偿委托人的经济损失，取消竞买人资格，并承担其他相应法律责任。