项目概况
### ### ### 获取招标文件，并于####年##月##日#点##分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：DLFH-####-##-###；
项目名称： ### 住宅小区物业服务项目；
招标方式：公开；
预算金额：######.##元人民币/年；
最高限价：#.##元人民币/月/平方米，电梯乘用费##.##元人民币/月/人；
招标需求：##A 栋###户，面积#####.##平方米，##B栋###户，面积#####.##平方米，##C栋###户，面积#####.##平方米，合计###户，总面积#####.##平方米； ### 小区于位于平山区胜利路，包含#栋住宅楼（本次招标的物业管理范围），总面积为#####.##平方米，共计###户，现已销售###户。服务内容包括： ### 位的维修、养护、管理，包括（但不限于）：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等；本物业公共设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括（并不限于）：共用的上下水主管道、落水管、化粪池、沟渠、道路、共用照明、住宅楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷等设施；属于供水总管路、供电、供气、通讯、有线电视等单位的专业设施设备维护、管理，以及纳入市政管理的道路不在乙方维护范围，但相关单位在小区内的设施、设备乙方应负责看护，出现问题时积极与相关单位沟通， ### ，小区住宅供电箱式变压器、自维变压器及供电线路、小区二次供水管线由乙方负责管理及维护、维修（维修费用由乙方承担，保修期内出现问题由甲方负责维修），自维变的供电及自来水二次供水产生的费用由乙方承担。负责本物业公用绿地、花木、景观小品、体育文化设施等的维护、维修与管理；负责本物业管理区域内公共环境卫生， ### 、 ### 位的卫生清洁，垃圾的收集及清运等；负责本物业管理区域内公共秩序维护和安全防范工作，包括安全监控、巡视、门岗执勤, ### 分未投入使用前的地下室巡逻、检查；临时负责本小区快递快件的监管工作直至与业委会协商出最终的存放地点以及方式为止。但不包含业主财产保险和财产保管责任；对（物业使用人—业主） ### 监督管理（严禁随意拆改房屋建筑结构、厨房排烟道、卫生间通风道等，不得在小区内及楼道内乱搭乱建、堆放各种杂物）； ### 区文化活动等。 ### 为的监管，对业主违反《临时管理规约》 ### 告知、规劝、制止， ### 为劝阻无效的， ### 理。
服务期限：服务期限为三年。第一年合同期满， ### 考核，若中标人服务满足合同要求,甲方有权再和中标人续签一年至两年；
本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求：
（#）投标人必须具备营业执照；（#）投标人必须具备良好的服务信誉；（#）物业公司必须具备服务能力与经验；（#） ### ### ，包括：管理人员、客服人员，维修人员、安保人员、保洁人员、电梯维修人员。
三、获取招标文件
时间：####年##月##日至####年##月#日，每天上午#:##至##:##，下午##:##至##:##（北京时间，法定节假日除外）；
方式： ### 领取；
售价：###元人民币，现金或电汇，若为电汇，从供应商基本账户汇出，不接受个人电汇,售后不退。
四、投标文件提交
截止时间：####年##月##日#点##分（北京时间）
地点： ### （ ### ）(本溪市明山区解放北路###号)
五、开标
时间：####年##月##日#点##分（北京时间）
地点： ### （ ### ）(本溪市明山区解放北路###号)
六、公告期限
自本公告发布之日起#个工作日。
七、其他补充事宜
购买招标文件资料如下：#、营业执照，#、法定代表人身份证明书（格式自拟），#、授权委托书（格式自拟）。请投标人将以上#项报名材料清晰的复印件加盖公章扫描后（主题注明： ### 住宅小区物业服务项目+所投标段投标报名材料）添加附件上传扫描后的报名材料，正文注明：投标人单位名称、联系人姓名、手机号码、邮箱， ### ### q.com并电话（###-########）确认， ### 文件。 ### 领取招标文件，请投标人将以上#项报名材料清晰的复印件加盖公章（纸质材料） ### 购买招标文件（ ### 文件只接受现金）。
八、 ### 提出询问，请按以下方式联系。
#、招标人信息
名称： ###
地址：本溪市平山区胜利路
联系方式：###-########
#、招标代理机构信息
名称： ###
地址： 本溪市明山区大峪华夏花园商铺##-#
联系方式：###-########
邮箱地址： ### q.com
#.项目联系方式
项目联系人：封先生
电 话：###-########
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