广东省2025WT049挂牌公告招标公告

### ### 经东莞市人民政府批准， ### 、 ### ### 上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。 ### 如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求： 地块 编号 地块 位置 用地 面积 (m#) 土地 用途 出让 年限 (年) 容积率 建筑 密度 固定资产投资强度 （元/ m#） 产业 类型 起始价 (万元) 报价 增幅 (万元) ####WT### ### 区 ####.## 工业用地 （M#新型产业用地） ## #.#≤R≤#.# M≤##% ≥##### 环境保护专用设备制造 #### ### （一）#.地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；#. ### 将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （二）竞买保证金设定为###万元人民币。 （三）规划建设要求：#.竞得人须按规字第####-##-####号《建设用地规划条件》 ### 建设；#.该地块开发建设期为#年，宗地建设项目在#### 年#月##日前开工，在#### 年#月##日前竣工，地块中的其余控制指标按照东府〔####〕##号和自然资发〔####〕##号等文件要求设定。 （四）该地块的建设环保标准须符合《 ### 申请设定####年###号地块环保控制指标的复函》文件要求。 （五） ### 建项目不可分割转让。 ### 产业用房贡献，贡献比例为项目总计容建筑面积的#.#%（以最终获批总计容建筑面积计算为准），并由开发主体按贡献产业用房的综合成本价采取货币折抵， ### 委托专业机构评估确定。 （六） ### ### 街道的，则竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后##天内， ### 街道注册（ ### ### 街道范围内） ### 开发和使用该地块， ### 须与出让方 ### 权利、 ### 街道纳税， ### 门同意（ ### 监管）。 （七） ### 签订《东莞市新型产业用地（M#）项目履约监管协议书》（ ### 监管）。 （八）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的， ### 同意， ### 《东莞市新型产业用地（M#）项目履约监管协议书》（含补充条款）的条款（ ### 监管）。 （九） ### ### 建设（ ### 监管）。 （十）竞得人须在宗地挂牌成交后#个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 二、竞买资格和要求： 竞买申请人须同时满足以下条件: （一）只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；（二） ### 运营的项目必须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的东莞市重大建设项目（含重大预备项目）；（三）竞买申请人须为“东莞市招商引资创新工作领导小组”认定具备东莞市新型产业用地（M#）开发企业准入资质的企业。但是竞买申请人具有以下情况的不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；② ### 人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、 ### 人的（ ### ### 进行审查）。 三、 ### 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。 四、 ### 上交易系统（ ### ）进行。 ### 上挂牌出让的具体要求可详见《 ### 上挂牌出让竞买须知》， ### 、须知及相关交易文件， ### 上参与竞买。 五、 ### 上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为#### 年#月##日##时整，网上报价期限为：####年#月##日#:## 至####年#月##日#:## 。 六、 ### 的事项： （一） ### 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （二）本宗地的成交价款付款期为##日，分#期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 有成交价款（ ### 门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价款外， ### 交付下列税费（ ### 规定计算，如有变动，以《####WT###号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的#%计征）、印花税（按成交价的#.#‰计征）等。 （三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后##日内付清定金（定金金额相当于保证金金额， ### 将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的##%，定金按成交价款的##%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。 七、联系方式 （一） ### 联系地址： ### 大道###号测绘大厦 联系人：陈先生联系电话：######## （二） ### 联系地址： ### 联系人：梁小姐联系电话：######## ### ####年#月##日 附件： ### ### .pdf项目履约监管协议.pdf环保控制指标的复函.pdf建设用地交地通知书.pdf地块宗地图.pdf建设用地规划条件. ### 上挂牌出让合同示范文本. ### 上挂牌出让竞买须知.pdf地块位置图.pdf