一、项目编号：常怀询[####]####号
二、项目概况
#、项目名称： ### 暑期项目监理及跟踪审计服务
#、工程地点： ### ###
#、服务概况： ### 暑期项目监理和跟踪审计服务，项目清单如下：
序号
项目名称
建筑工程安装费（暂估）
采购服务项目
#
### 教学楼内庭栏杆维修项目
##.##万元
监理
#
### 楼宇外墙维修项目
#.#万元
监理和跟踪审计
#
### 一食堂空调改造
##万元
监理
#
### 一食堂改造工程
##万
监理
#
### ####年新生宿舍粉刷工程
#.#万
监理
#
### 采购及安装工程
#.#万
监理
合计
###.##万
### 暑期各项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工 ### 分项目的跟踪审计，包括但不限于进度控制、质量控制、安全生产监督管理、合同管理、信息资料管理、组织协调及缺陷责任期内的监理服务、 ### 服务等内容。
#、监理和跟踪审计服务期：自合同签订生效之日始， ### 工程完工及资料移交完毕且工程缺陷责任期结束之日止，缺陷责任期为##个月。（ ### 监理和跟踪审计服务期为##日历天）。
三、本项目最高限价：#万元（超过最高限价的报价为无效）。
四、对投标单位要求：
（一）一般资格条件：
#、具有独立承担民事责任的能力；
#、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
#、 ### 必需的设备和专业技术能力；
#、 ### 会保障资金的良好记录；
#、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
#、法律、行政法规规定的其他条件；
#、未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“ ### ”网站（www.ccgp.gov.cn） ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单；
#、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、 ### ），不得参加同一合同项下的采购活动；
（二）其他资格要求：
#、投标人须提供有效的企业营业执照；
#、 ### 门颁发的监理综合资质或同时拥有机电工程监理丙级（含）以上和房屋建筑工程专业监理丙级以上资质；
#、投标人须持有乙级（含） ### 企业资质证书满#年。
#、拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格，拟派跟踪审计人员具有注册二级（含）以上造价工程师资格。
#、本项目不接受联合体投标，中标后不容许分包、转包。
五、采购项目内容及要求：
#、符合相关管理法律、法规及技术规范的要求。
#、人员要求：
### 的监理人员（含总监）总人数应符合下表基本要求：
岗位
人员要求
总监理工程师
#名
专业监理工程师
#名
跟踪审计人员
#名
合计
#名
注：#)中标单位根据甲方以及工程实际需要及时投入人员，未经甲方同意，不得更换上述人员，总监和专监两人中须一个为建筑工程专业，一个为机电工程专业，跟踪审计人员具有注册二级（或以上）造价工程师资格，所有派驻人员均须身体健康，年龄不得超过##周岁。
#)上述人员配置还需满足苏建建管[####]###号、 ### ### [####]第##号等文件规定。
#、服务要求：
（#）中标单位应在合同条款约定的时间内，向甲方提交监理规划及监理实施细则；
（#）协助甲方做好开工准备工作，审批开工报告，经甲方同意下达开工报告；
（#）主持、组织图纸自审和会审，编制图纸会审纪要；
（#）审查施工单位申报的项目总进度计划、月进度计划、周进度计划及总结材料， ### 材料、设备、组织的劳动力是否能满足进度计划要求，实际进度与计划进度若有偏差，应采取措施要求施工单位及时纠偏，进度控制做到事前控制、事中控制；
（#）审批工程施工组织设计和技术方案， ### 施工，未按方案施工，应及时要求、落实整改工作；监督、 ### 国家技术规范、标准、地方建设安装规程以及设计文件图纸要求的情况，控制工程质量；
（#）监督、检查工程使用的材料、构配件和设备的性能、质量、规格和数量， ### 材料、设备是否符合设计文件、图纸要求，并拍照留底，提交给甲方。不合格或不满足图纸要求的材料、 ### 并做好相关记录；
（#）督促、 ### 施工合同和设计文件、施工规范、工程技术标准；
（#）现场中标单位人员应按照施工作业程序及时到位， ### 动态跟踪监理， ### 位、 ### 监理，及时组织隐蔽工程验收工作；
（#）中标单位应认真作好《监理日记》，详细记录每天的工程进展情况， ### 施工照片，每日每项目留底照片不少于##张，并于当日整理汇报给甲方，要保持其及时性、完整性和连续性；
（##） ### 质量和数量的核实，并签发意见；协助甲方做好合同管理工作， ### 理索赔事项；
（##） ### 控制，审核施工有关费用和工程进度款；
（##） ### 理会，对工程各种问题提出监理意见并督促实施；
（##） ### 理施工中的一般质量、安全事故、 ### 门，并参与事故的调查、处理等有关活动。
（##）督促、检查施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施；
（##） ### 有问题、变更、处理方案及意见、处理结果由中标单位书面提交发包人；
（##）督促、整理、审核工程档案资料及竣工验收资料；
（##）监理任务完成后，向甲方提供完整的监理档案资料；
（##）协助甲方组织工程竣工验收，提交工程竣工验收报告。
（##）总监理工程师及监理人员应保证工程实施期间每天在岗。 ### 的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可离岗。总监理工程师缺勤的或未经甲方同意擅自离岗的，处以####元/天的罚款；专业监理工程师在岗时间不足的或未经甲方同意擅自离岗的，处以 ###元/天的罚款。
（##） ### 施工管理（包括监理工作）的相关制度， ### 管理工作。
（##）中标单 ### 监理：
a) 协助甲方和承建单位编写开工报告；
b) 确认施工单位选择的分包单位；
c) 审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见；
d) ### 列的规格和质量；
e) 调解甲方和施工单位的争议；
f) 督促、 ### 工程承包合同和工程技术标准；
g) 检查工程进度和施工质量， ### 分项工程，签署工程付款凭证；
h) 检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护的设施；
i) 费用控制；
j) 督促整理合同文件和技术档案资料；
k) ### 工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。
（##）本次采购的跟踪审计服务主要为施工中审计，需提供月、季、年度等中间审计资料（包括工程签证、设计变更、政策性调整等造成造价变化的原始资料），施工中的工程量确认，工程竣工验收合格后需提供完整合法的跟踪审计报告， ### ### 单位，且按照招标单位的要求免费提供相关后续服务。
#、服务准则要求 ：
（#）维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公平、科学”的准则执业。
（#）执行有关项目建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。
（#）不得收受供应商的任何礼金等。
（#） ### 管理工程各方认为需要保密的事项。
（#）遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等。
（#） ### 承诺的义务和承担约定的责任。
（#） ### ， ### 理有关各方的争议。
（#）坚持科学的态度和实事求是的原则。
（#）在坚持按服务合同的规定向甲方提供技术服务的同时，帮助施工方完成其担负的建设任务。
#、其他事项
如所列项目中有项目未实施的，该项目的管理服务自动取消，委托人仅支付实际开展施工项目的管理服务费用。如所有项目均未实施，则所有监理服务均取消采购，委托人不支付任何费用。
六、报价方式
#、本项目报价为全费用固定总价， ### 确定的采购范围相应服务的提供、人员（包括工资和补贴）、 ### 及设施、保险、劳保、管理、各种税费、利润、税金、 ### 有风险、责任等各项应有费用， ### 涉及到的一切关费用，甲方不再支付其他任何费用。
#、报价货币为人民币。
七、付款方式
#、合同签订前， ### 基本账户方式支付采购人履约保证金（成交合同金额的##%），履约保证金在服务履约完成后退还给成交供应商(无息)；
#、施工项目完成且验收合格、提交监理相关材料和跟踪审计报告后，本合同服务费用付至合同价的##%；
#、全部工程完工及资料移交完毕（项目审计结束）且工程缺陷责任期（缺陷责任期为 ##个月）结束之后 ，付清服务费用全款。
八、评标：
本次询价，采用最低价中标法。
九、投标文件内容：
#、企业相关资质材料复印件加盖公章（企业营业执照、企业资质证书）；
#、拟派驻人员身份证复印件和执业资格证书复印件并加盖公章；
#、报价表（详见附件四），须加盖单位公章及法定代表人或代理人（签字或盖章）；
#、法人代表身份证复印件，如委托的同时提供受委托人的身份证复印件（按照附件二格式填写）；
#、并提供投标人为派 ### 会基本养老保险的参保缴费证明（ ### 保部门签章或电子签章）；
#、询价公告要求提交的其他材料（附件一、附件三）；
以上材料密封、盖章，并加盖骑缝章。
十、报价材料递交时间：
#、报价材料递交截止时间，####年#月##日下午##点截止。
#、本项目不接受邮寄的投标文件，递交投标材料前请提前致电采购联系人。报价材料递交地点： ### 怀德楼###室
#、采购联系人及电话：景老师####-########。
#、 ### 踏勘， ### 负责， ### 为由向甲方提出其他任何要求。勘察联系人：顾老师，电话：####-######## 。
附件一：投标承诺书.docx
附件二：法定代表人授权委托书.docx
附件三：参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明.docx
附件四：报价表.xlsx
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