四川省北泉路棚户区改造项目2-2-15招标公告

################标的名称################项目编码DSCQ###############-#出租底价##,###.## 元/年价格说明—— ### 之日起 #个工作日挂牌起始日期####-##-##是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期####-##-##标的基本信息资产包信息#.本 ### ### 商铺。标的位于三台县北泉路片区棚户区改造项目。具体信息详见《资产信息汇总表》。#.竞价规则：本项目采取动态报价方式， ### 期内报名成功后即可参与报价， ### 期， ### 截止日当日##:##。竞价参数：延时报价期 ### 秒/轮，加价幅度为###元/年的整数倍。标的信息#. 序号 位置 房号 所在楼层 设计用途 资产现状 建筑面积（㎡） 租赁期限（年） 年租金底价 （元/年) 交易保证金 （元） 加价幅度 （元/年） 延时报价期 （秒） 租赁保证金 ## 北泉路棚户区改造项目 #-#-## # 商业 空置 ###.## #-#年 #####.## #### ### ###秒 合同年租金##% #.竞价规则: 本项目采取动态报价方式， ### 期内报名成功后即可参与报价， ### 期， ### 截止日当日 ##:##。 标的特别提示事项—— ### 置方简况转让方名称: ### --> ### ### ### ### 会信用代码########MA##TBRR## 交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价##,###.## 元/年价款支付方式一次性与交易相关其他条件一、 ### 专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起 # 个工作日内签订《门面租赁合同》及《安全生产责任承诺书》。三、租金按年度支付，承租方应于《门面租赁合同》签订之日起#个工作日内一次性付清首年租金。四、其他年度租金应在在上一年度租赁期限届满前##日内一次性支付至出租方指定账户。五、价款划转条件： ### 确认收到应结算的交易价款和服务费用后即划转交易价款至出租方指定账户。承租方须承诺事项#.租赁期间， ### 发生的水电天然气（含应均摊的损耗）、通讯、 ### 承担并及时缴纳。#. ### 变动， ### 改、扩建，承租人擅自变动房屋建 ### 改、扩建的，出租方有权要求其在合理期限内恢复原状，承租方未恢复原状的，出租方有权解除租赁合同并要求承租方赔偿损失，损失范围包括但不限于以下内容： ### 有费用， ### 恢复期间的租金损失， ### 有损失。#. ### ， ### 和自身业态规定设置消防设施，包括不限于消防栓、灭火器、应急照明灯、疏散指示标志等。#.承租方可按照使用要求充分合理利用资产， ### ### 装修， ### ### 门的规定和要求，未经出租方同意不得擅自改变资产现有建筑结构。#.承租方不得以任何理由和形式将租赁物转租给第三方使用。否则甲方可在承租方将租赁物转包（租）给第三人的当天起单方面解除本合同，并无条件收回租赁标的物，承租方不得向甲方提出任何经济补偿要求，承租方并按转包（租）给第三人的当天起至甲方无条件收回租赁标的物日止租赁期间，每天向出租方支付违约金及本合同约定的#倍资产使用费。#.承租方不得将承租资产用作任何形式的担保；承租资产业态应符合招租方招租业态要求。#. ### 安全检查，并落实出租方提出的隐患整改要求。#. ### ### 承担（法律法规规定由出租方承担的除外）。#.本次拟出租资产如在租赁期限内，受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素（ ### 解释的不可抗力含义为准） ### 时，租赁合同即告终止。租金及其它费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿因此造成的任何损失。##.租赁期限届满后，除继续续租外，承租方应将租赁房屋的基础设备、装饰装修工程（含配电设施、消防系统、安保系统、外墙立面、门窗等）无偿交付出租方。 ### 置方式#.租赁保证金详见《资产信息表》，租赁保证金应在《门面租赁合同》签订当日内一次性支付至出租方指定账户。#.租赁保证金的退还：租赁合同期限届满（或提前终止）后，经出租方验收租赁房屋内基础设施及相关配套设施，如无损坏，且承租方在租赁期内相关费用（如：租金、物业费、水电气、通讯、网络等等）均已结清的情况下，租赁保证金在##个工作日内无息如数全额退还承租方；如承租方有造成房屋内基础设施及相关配套设施损坏，未结清相关费用，应承担违约责任、赔偿损失等情形，所涉及费用，出租方均有权在租赁保证金中予以扣除，如有剩余，##个工作日内无息如数退还入承租方，如有不足， ### 分承租方应及时予以全额补足给出租方。承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区） ### 为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织, ### 要求，在公告期内提供相应报名材料重大事项及其他披露内容#. ### 出租，标的不存在抵押、担保、诉讼等影响出租的情形。#.租赁期限：#-#年（不含免租期），具体租赁期限以合同约定为准，自资产交付之日起计算。#.免租期：#个月。免租期内， ### 产生的水、电、气、 ### 承担。#.出租用途：商业经营，用于开展符合法律法规要求的经营服务。#.本次出租的标的不存在水、电、气、供暖及物业管理费等欠费的情况，如有此类费用，由出租方承担。#.本次出租标的实际面积与证载面积不一致的，以证载面积为准，且不影响成交和成交价格。#. ### 实地调查，全面了解本次拟出租资产的出租范围、出租面积、出租环境以及本次拟出租涉及的潜在风险等， ### 办理报名事宜。意向承 ### ### 有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《门面租赁合同》、支付租金、租赁保证金，否则视为违约。#. ### ### 需办理的相关证照； ### 办理， ### 承担， ### 门办理证照致使承租方不能经营时， ### 承担由此引起的一切责任和损失。 ### 报名， ### 有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。#.本次出租价格为含税价，标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。##.出租方在收到租金及相关保证金后按规定向承租方出具票据。##.其他事项详见《资产信息汇总表》、《门面租赁合同》(样本)等。##.现场踏勘有关信息：（#）现场踏勘地址： ### 区（#）现场踏勘联系人：赵坤俊、魏世星（#）联系电话： ########### 、 ########### 保证金条款交纳金额#.## 万元保证金说明——交纳截止时间####-##-## ##:##:##交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转账支票、电汇、网银等。 ### 置方式一、 ### ### 确认为承租方后， ### 支付的服务费用；若有余额，在签署《门面租赁合同》后， ### 分首期租金划至出租方指定账户。二、交易保证金不予退还的情形：#.意向承租方或承租方提供虚假、 ### 损失的；#.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；#. ### 交易规则， ### 为，影响公平交易的；#.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；#.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；#.意向承租方或 ### 造成损失的；#. ### 确认为承租方后，承租方未按约定时限签署租赁合同；#.租赁合同签订后，承租方未按约定支付交易价款；#.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；##.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时， ### 门批准的；##. ### 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、 ### 为之一的，经出租方书面告知， ### 在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、 ### 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。$(function () {$(".ensure-matters div").css({"width": "###px","margin-top": #,"margin-left": "##px","margin-right": "##px"});$(".tradingInst div").css({"margin-top": #, "margin-left": "##px", "margin-right": "##px"});})披露附件名称操作门面租赁合同（样本）.pdf请登录后下载或预览相关附件资产信息表. ### 之日起#个工作日无合格意向承租方自动重新挂牌 ### 期#个工作日有合格意向承租方动态报价交易须知总则 ### （以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见， ### 对任何人的承诺。 ### 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的， ### 的交易规则，并仔细阅读本须知。 ### ， ### 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 ### 官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 ### 期内， ### 查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 ### 现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等， ### 签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 ### 上报名的说明 第八条意向方参与交易， ### ### 注册、提交报名申请。 ### 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 ### 了披露， ### 对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### ### 或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（ ### 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易， ### 负责。 第十二条若#个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本.pdf】，并在报名时通过报名系统提交。 #.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 ### 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 #.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 #.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《 ### ### 权规则》.pdf的相关规定。 第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。 ### 期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。 关于通知事项的说明 ### 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一） ### ### 上注册账户发送系统通知； （二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 ### 上竞价的说明 第十八条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价操作规则》.pdf的相关规定。 关于交易成功的说明 第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起#个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 ### 称交易成功是指： #.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， ### 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功； 第二十一条 依据《 ### 关于适用中华人民共和国民法典合同编通则若干问题的解释》（法释〔####〕##号）， ### 主持挂牌交易， ### 、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的， ### 应予支持。 第二十二条 本所按照《 ### 交易资金结算管理办法》. ### 置意向方交纳的保证金。 第二十三条 交易成功后， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 第二十四条 ### 。 ### 交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断， ### 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、 ### 承担。 尊敬的投资者： ### （以下简称“ ### ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前， ### 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、 ### 决定是否参与交易。 ### ### 相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、 ### 风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动， ### 无法继续为投资者提供交易服务， ### 承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 ### 披露的交易标的相关信息（ ### 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） ### 根据转让方（融资方或项目方） ### 发布， ### ### 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， ### 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前， ### 充分全面了解。 ### 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 ### 承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险， ### 承担由此产生的损失。 #.保证金不予退还风险。 ### ### 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《 ### 交易资金结算管理办法》. ### 置的内容。 #.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 ### 为、 ### ### ### ### 的情形， ### 可以做出中止、终结交易的决定， ### 承担可能产生的损失。详见《 ### 交易业务通用规则》.pdf第八章。 #. ### 操作风险。 ### 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 ### 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、 ### 络故障造成交易失败、 ### 操作风险。 #. ### 权风险。 ### ### 使优先购买权的约定，并遵守《 ### ### 权规则》.pdf《 ### ### 权规则》.pdf《 ### ### 权规则》.pdf， ### 权方式不当引致的责任或风险。 ### 权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 #.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 ### 络故障、非法入侵、恶意 ### 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， ### 不承担任何责任， ### 承担由此可能产生的损失。 #.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 ### 交易规则， ### 理， ### 不承担任何责任。 #.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 ### 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。 ### ### 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！