### ####年物业管理服务(第#次)公告预算金额：￥###### 元
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公告中 报名中 评审中 审合同 待评价 已完成项目需求详情
一、 ### 位于嫩江市团结路##号，建筑面积共计####.##平方米。#、保洁服务：负责大楼内的楼梯、大厅、走廊、屋顶天台、吊顶、平台、雨棚、卫生间、茶水间、花盆、会议室、接待室、办公区域、 ### 的台(地)面、明沟、墙面、门、窗、果壳箱等设施，红线规划内的道路、院落、园林、 ### (库) ### 地及设施和门前三包区域的日常保洁保养以及垃圾、废弃物清理等、道路冰雪、 ### 有环境卫生；#、食堂服务：负责甲方食堂的服务工作、负责餐具、用具的清洗消毒，炒菜、洗菜、蒸饭、切菜、端菜、分菜、清理等工作；#、设备设施维修养护：负责物业管理区域内房屋地面、墙、台面及吊顶、门窗、 楼梯、通风道、大厅大面积玻璃顶等的日常巡查和养护维修；给排水设备设施维护负责设备设施的日常管理，防止跑、冒、滴、漏； ### 日常清洁卫生并定期清洗消毒； ### 管理和日常养护；供电范围内的电器设备仪器仪表定期巡视维护和重点检测；#、负责门卫安全保卫工作： ### 落管理、门卫接待、巡逻巡更；结合采购人要求根据服务实际情况， ### ### 有业务：一、包括负责后勤满足食堂##人左右食堂炊具用具、电器维护及更换、日常办公楼内卫生清理工作 （建筑面积####.##平方）的清洁，办公楼日常零星维修维护（办公楼墙体、楼顶防水及食堂墙体维修维护）；单位后勤食堂确保每一位员工都能享受到健康、美味、便捷的餐饮服务。二、菜品制作与搭配（#）要严格区别各类烹饪方法，烹调精细，投料准确，保证各菜品的独特风味，色香味俱全，营养搭配合理。（#）烹调前要检查配菜、配料的质量， ### 理。食品保存要做到冷热生熟分开。（#）勤于打扫，保证厨房干净，无积尘、污渍等。地面、操作台、灶台、积水通道、调料区等必须每日打扫一遍。 ### 一次大扫除， ### 有卫生死角（墙面、墙角、排烟道、下水道）， ### 一次除霜。（#）所有食堂服务人员要严格要求个人卫生，不留指甲，工作时着工作服，做到仪表整洁，不化浓妆。烹饪时需佩戴厨师帽，防止头发等掉落入食物内。（#）厨房食品原料和清洁用品要存放合理，摆放整齐。（#）节约使用水电气，并注意使用安全。（#）严格遵守工作纪律，遵照规定的时间准时上岗，不得早退， ### 主任请假。（#） ### 交办的其它工作。四、服务与管理优质的服务是食堂赢得员工好评的关键。食堂工作人员始终保持着亲切的微笑和热情的服务态度，为员工们提供用餐建议、解答疑问等。同时，食堂还设有意见箱和反馈平台，鼓励员工提出宝贵的意见和建议。这些反馈被认真收集、分析，并作为改进食堂工作的重要依据。让员工在品尝美食的同时，也能感受到单位的关怀和温暖。安保、更夫服务：依照甲方规定与管理要求，#、夜间巡逻与安全检查。 ### 夜间巡逻，确保办公区域、公共设施及周边环境的安全。检查门窗是否锁闭，照明设施是否正常工作，及时发现并报告任何安全隐患。#、 ### 理。在遇到紧急情况（如火灾、盗窃、人员受伤等）时，迅速启动应急预案， ### 门或人员。 ### 理，如疏散人员、使用灭火器等，直至专业救援人员到达， ### 检修维护。#、记录与报告。准确记录夜间巡逻的时间、路线及发现的问题，定期向主管汇报巡逻情况。对于发现的异常情况或安全隐患，需详细记录并立即上报，以便及时采取措施。 #、设施维护与检查。定期检查*、 ### 状态，确保其正常工作。对于简单的设施故障，如灯泡更换、门锁维修等， ### 理维修。#、遵守规章制度。各项规章制度，包括但不限于工作时间、着装要求、保密规定等。积极参加安全培训和应急演练， ### 理能力。#、环境维护。保持巡逻区域的整洁，清理垃圾和杂物，确保公共环境的卫生和美观。 ### 为，进行劝阻和教育。#、协助其他工作。根据工作需要，协助完成其他与夜间安全管理相关的工作，如特殊事件的安保任务等。在节假日或特殊时期， ### 特定的安全任务。#、其他要求。年龄、健康状况符合岗位要求，能够适应夜间工作。具备良好的责任心和职业道德， ### 更夫职责。 ### 理能力，熟悉基本的消防和安全知识。有相关工作经验最佳。保洁服务（ ### 办公楼、前院、后院及后花园）一、服务内容卫生保洁是指为保持办公楼（区）内公共区域、庭院、 ### 的日常管理工作。二、服务要求及标准 各项卫生保洁服务总体上要求以免打扰方式服务。#、卫生保洁公共区域包括：办公楼大厅、大门、楼道、楼梯、会议室、办公大厅、 ### 有设施用品和饰物， ### 两次###个窗户的清洁工作（擦玻璃）。服务要求 （#） ### 有垃圾； （#） ### 有垃圾箱和花槽内的垃圾； （#） ### 有消防栓、电缆井及指示牌； （#） ### 有花盆及植物； （#） ### 有出入口、大门及门牌； （#） ### 有手印及污渍，包括楼梯墙壁；（#） ### 有扶手、栏杆及玻璃表面； （#） ### 有通风窗口；（#）清扫空调风口百叶及照明灯片；（##）拖擦地、台表面，大理石地面要定期保养； （##） ### 有楼梯、走廊及窗户； （##）清扫、洗刷大厅入口地台及梯阶；（##） ### 有灯饰； （##）无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。 （##） ### 有玻璃门窗及设施； （##）清扫大厅天花板尘埃； （##）定期投放喷洒鼠、蟑螂、蚊虫药物；服务标准 （#）地面光亮无水迹、污迹、无尘物； （#）楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地脚线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物； （#）垃圾桶内垃圾不超过#/#，并摆放整齐，外观干净； （#）花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物； （#）玻璃、门窗无污迹、水迹、痕迹、有明显安全标志； （#）大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹； （#）灯饰和其它饰物无尘土、破损； #、公共卫生间保洁 服务要求 （#） ### 有门、天花板； （#）擦、 ### 有洗手间设备； （#） ### 有洗手间镜面； （#）擦净地、台表面； （#）天花板及照明设备表面除尘； （#）擦净排气扇； （#）及时补充清洁液和卫生纸等日常消耗品； （#）清理卫生桶；（#）清洁卫生洁具。 服务标准 （#）门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、无尘物； （#）玻璃、镜面明亮无水迹； （#）地面墙角无尘、无污迹、无杂物、 ### 、无水迹； （#）地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮； （#）便池无尘、无污迹、无杂物，小便池内香球不少于#个，并及时更换； （#）桶内垃圾及时清理； （#）设备（灯、开关、暖气、通风口、门锁、箱柜等）无尘、无污迹； （#）空气清新、无异味。（#）卫生间耗材含洗手液、香皂、肥皂、洗衣粉、清洁剂、消毒液、手纸、擦手纸等由中标单位提供。(##)所有劳保物品都由中标单位提供。（##） ### ### 清擦两次。服务保障（#）室外垃圾桶、垃圾间内垃圾的清运；（#）围栏的清洁；（#）全楼垃圾清运；（#） ### 地面清洁；（#）夏季清除积水、冬季清扫积雪；（#）垃圾通道的清理。#、外场保洁 ### 、大门前、 ### 、通道、广场、绿地等的卫生管理工作， ### 内绿地、树木、花草、花池、树墙等修剪、浇水、施肥、病虫害的防治等养护工作：（#）花木浇水：早春草坪发芽前， ### 清理，#月中下旬(日均气温在#℃以上时)，要及时浇足返青水。（#）花木施肥：每年早春施肥#遍， ### 施用农家肥每亩用量####千克（材料由供应商负责提供）。（#）花木修剪：根据不同生长节令及草坪生长情况，应使用除草机及时修剪，保持花木外观平整，修剪每年不少于#次，并保证有效供水。（#）清除杂草：一般应采用人工清除，并遵循“除早、除小、除净”的原则及时清除。（#）病虫害防治：要采用物理防治和化学防治相结合的综合防治方法。（#）浇水：每年树木萌动前要浇一遍返青水，封冻前要浇一遍封冻水，每年要根据气候情况再浇三遍透水，如遇干旱要视情适情增加浇水次数，保证水分。服务保障（#）庭院、广场地面清洁无废弃物； （#）保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡#入桶；（#）垃圾清运及时， ### 、间消毒，无蚊蝇滋生；（#）清扫及时，地面无积水、积雪。五、维修服务工作要求：（#）给排水设备设施维护。负责设备设施的日常管理，防止跑、冒、滴、漏； ### 日常清洁卫生并定期清洗消毒；发现并解决故障，零维修合格率###%，室内外排水系统通畅；做好节约用水的节能工作。（#）供电设备设施维护。 ### 管理和日常养护；供电范围内的电器设备仪器仪表定期巡视维护和重点检测；建立维修保养记录；做好安全、合理、节约用电； ### 制度、电气维修制度和配电房管理制度；设备间干净整洁，通风照明良好。（#）办公桌椅、门窗、等零星维修。六、岗位人员配置单位：人序号岗位名称人数备注#保安人员##保洁人员#不含园林修剪和扫雪人员#食堂服务人员##维修人员#合计##（#）供应商不得以任何理由减少人数配置， ### 考核，执行请销假制度。乙方供货商工作人员无故空岗、脱岗，甲方采购人将在物业费支付中，将按逊克县 ### 罚款。出现超过#天的空岗情况，多次警告仍不整改的，将终止中标供应商合同。（#）各项管理服务累计两次未达到质量标准，采购人将约谈项目中标供应商，提出警告，同时项目中标供应商应提供整改措施的书面材料。各项管理服务累计三次以上（含三次）未达到质量标准，将对项目中标供应商提出终止合同。展开 项目名称：####年物业管理服务(第#次)
项目类型：非政府采购项目
### 属行业：物业管理
服务周期：####天
报价方式：价格
评选方式：价格最低
最低价相同评审办法：按供应商报价的先后顺序确定服务实施地：.*?
比价通知书： ### 物业比价文件.doc预览#
联系人：***
报名开始时间：####-##-## ##:##:##
报名结束时间：####-##-## ##:##:##
发布时间：####-##-## ##:##:##
采购编号：HLJGCYC########Z###########
采购单位： ###
供应商数量： 报名供应商不足一家。
允许#家中选是否需要上传响应文件：是
供应商资格：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在服务工程超市注册成功的供应商。#.具有独立承担民事责任的能力；#.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；#. ### 必需的设备和专业技术能力；#. ### 会保障资金的良好记录；#.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；#.法律、行政法规规定的其他条件。
### 理项： ### 采购人， ### 平台运营。
温馨提示 抱歉，您目前尚未缴纳平台undefined和诚信保证金， ### 交易 去缴纳 取消 确定 谈判时间变更 谈判时间 ####年 #月 日 一 二 三 四 五 六 ####################### ########### ################################## ########################## ########### ########### ###### ########### ####### ########################## ########### ########################## ########### ######### ########### ######### ########### ###### 谈判时间需要大于报名截止时间##小时；
若当前已报名截止，谈判时间需大于当前时间##小时。
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