广西壮族自治区贵港市2025年第十一期国有建设用地使用权挂牌出让公告招标公告

（网上交易） 贵公交告〔####〕##号 根据国家法律法规有关规定,经贵港市人民政府《关于同意实施贵港市####年第十一期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复》(贵政函〔####〕##号）批准, ### 公开挂牌出让。 ### 如下： 一、挂牌出让地块概况 地块（项目）名称 年产##万立方米环保新型建材项目A地块 土地来源 《广西壮族自治区人民政府关于贵港市覃塘区####年第十批次乡镇建设用地的批复》（桂政土批函（#）〔####〕#号）、《广西壮族自治区人民政府关于贵港市覃塘区####年第十二批次乡镇建设用地（城乡建设用地增减挂钩项目建新区用地）的批复》（桂政土批函（#）〔####〕##号）、《广西壮族自治区人民政府关于贵港市覃塘区####年第十三批次乡镇建设用地的批复》（桂政土批函（#）〔####〕##号） 宗地坐落 贵港覃塘产业园 ### 东南角 实际出让面积 #####.##㎡（折合##.###亩） 土地用途 二类工业用地 出让年限 ##年 建筑系数 不得小于##% 容积率 不得小于#.# 绿地率 / 投资强度 不得小于###万元/公顷 行政办公及生活服务设施建设要求 行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；用地面积不得超过工业项目总用地面积的#%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的##% 其他要求 项目用地如改变用地性质， ### 理。 挂牌出让起始价 ###.##万元（折合##.##万元∕亩） 报价增价幅度 每次为##万元的整数倍 竞买保证金 ###.##万元 其他建设要求 ### 于####年#月#日核发的《年产##万立方米环保新型建材项目A地块建设用地规划设计条件》（覃自然设####-###号） 二、挂牌公告、报名及报价时间 (一)挂牌公告时间:####年#月##日至####年#月#日; (二)挂牌报名时间:####年#月#日#:##至####年#月##日##:##； (三)挂牌报价时间:####年#月#日#:##至####年#月##日##:##。 三、出让方式 实行有底价的公开挂牌出让，即挂牌公布起始价后，由竞买人出价，出价最高且不低于挂牌底价者取得土地使用权。 本次国有建设用地使用权通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统（贵港）（ ### 上交易系统）网上挂牌出让，网址： ### 四、数字证书办理 竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（CA）， ### 址： ### 五、竞买人范围及其要求 （一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。拖欠土地出让价款、被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、 ### 为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。 ### 为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。 （二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。 （三）竞买申请人竞得土地后， ### 进行开发建设的， ### 的出资构成、成立时间等内容。 （四）本次挂牌宗地均为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即 ### 接受。 六、出让合同签订要求 ### 签订《成交确认书》，自成交之日起#个工作日内， ### 签订《工业项目“标准地”投资建设监管协议》，并持《成交确认书》和《工业项目“标准地”投资建设监管协议》 ### （出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。 ### 上述约定的，将取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。 七、成交价款缴交要求 竞得人必须在签订《出让合同》之日起##日内支付不少于##%的成交价款，在签订《出让合同》之日起##日内付清成交价款。竞买保证金转作为成交价款（成交价款中不包含有关办证费用）。 八、建设期限要求 竞得人必须在签订《出让合同》之日起#个月内开工建设，在签订《出让合同》之日起#个月内竣工，并在开工、 ### 申报建设用地开发利用情况。如遇到特殊情况， ### 门批准可延期的，延期时间最长不得超过#年。 九、违约责任 （一）除出让人原因外，竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》， ### 《成交确认书》约定义务的，视为竞得人违约，出让人有权取消竞得人资格，收回土地使用权，竞得人已交的竞买保证金不予退还。 （二）除出让人原因外，竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的，视为竞得人违约，出让人有权取消竞得人资格，收回土地使用权，竞得人已交的竞买保证金不予退还。 （三）签订《出让合同》后，竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的#‰缴纳违约金，延期付款超过##日，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。 （四）竞得人未能按照《出让合同》 ### 另行约定日期开工建设的，每延期#日，应支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额#‰的违约金，最高不超过土地出让总价款的##%。自《出让合同》 ### 另行约定期限届满之日起，因竞得人自身原因逾期开工建设超过半年的，出让人解除《出让合同》，没收定金（定金金额为土地总出让价款的##%），退回剩余出让价款给受让人；竞得人未能按照《出让合同》 ### 另行约定日期竣工的，每延期#日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额#‰的违约金，最高不超过土地出让总价款的##%。宗地达到开工条件但因竞得人自身原因逾期竣工超过#年的，出让人收回国有建设用地使用权，没收定金，宗地范围内的建筑物、构筑物及其附属设施可不予补偿，出让人还可要求竞得人清除已建建筑物、构筑物及其附属设施， ### 地平整。但出让人愿意继续利用该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施的，应按照建设成本（ ### 门核定为准）给予竞得人补偿。 （五）竞得人造成土地闲置，闲置满#年不满#年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满#年且未开工建设的，出让人无偿收回国有建设用地使用权。 （六）项目投资强度未达到《出让合同》约定标准的， ### 分占约定投资强度指标的比例，要求竞得人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并可要求竞得人继续履约。 （七）宗地建筑容积率、建筑系数等任何一项指标低于《出让合同》约定的最低标准的， ### 分占约定最低标准的比例，要求竞得人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金， ### 本合同。 （八）工业建设项目的绿地率、 ### 占比例等任何一项指标超过《出让合同》约定标准的，竞得人应当向出让人支付相当于宗地出让价款#‰的违约金， ### 拆除相应的绿化和建筑设施。 （九）竞得人须严格按《出让合同》 ### 开发建设，不得擅自改变。如擅自改变的， ### 。因城乡规划或公共利益需要改变土地用途， ### 门审核确认的地上合法开发投入折旧价格收回。 十、挂牌报名要求 竞买申请人在提交竞买申请前， ### 上出让公 告、出让须知等文件。竞买申请书一经提交， ### 上交易系统交易规则、出让文件无异议。 ### 上交易系统扫描上传以下材料： #.竞买申请书； #.资信证明（竞买人在报名期内到商业金融机构出具）； #.承诺书（ ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书） ； #.营业执照三证合一副本 (复印件）； #.法人身份证复印件； #.委托代理的还应提交授权委托书(原件)及委托代理人身份证(复印件)； #.竞买申请人属联合申请竞买的,必须出具联合各方共同签署的合作协议。 注：成交后， ### 提交以上材料一式两份并加盖单位公章（ ### 附件） 十一、挂牌出让活动竞得人的确定 挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交： （一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价,且报价不低于底价,并符合其他条件的,挂牌成交； （二）本次出让地块首次报价必须等于或高于起始价,以后每次报价增价幅度为人民币##万元的整数倍； （三）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价低于底价或均不符合其他条件的,挂牌不成交。 十二、缴款账户 竞买人在报名截止时间前将竞买保证金缴款至以下任一账户（以到账时间为准）: 注明：##XX年第XX期(X地块）土地竞买保证金。 （一）开户名: ### ### : ### ### 账 号:##### ########### （二）开户名: ### ### : ### 账 号:# ########### ##### （三）开户名: ### ### : ### 账 号:################# （四）开户名: ### ### : ### ### 账 号:## ########### ##### （五）开户名: ### ### : ### ### 账 号:############### （六）开户名: ### ### : ### ### 账 号:#################### 十三、其他相关事项 (一) ### 审查, ### 规定条件的,发放竞买资格确认书。联系电话：####-#######。 (二)保证金需在挂牌报名时间内足额缴纳到指定账户， ### 出具，联系电话：####-#######。 (三) ### 交纳的竞买保证金,在挂牌活动结束后#个工作日内退还,不计利息。 (四)竞买申请人可在挂牌报名截止时间前（工作日内） ### 现场索取宗地出让文件。 十四、组织实施及挂牌地点 ### 上挂牌方式出让, ### 组织实施和具体承办。 挂牌地点: ### 咨询电话:交 易 中 心 ####－####### ### ####－####### 本次挂牌的事项如有变更， ### 为准。 ### ####年#月##日