### 项目物业顾问服务采购
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### 项目(简称“本项目”) ### 市核心区——海南省海口市大英山CBD，本项目建筑高度###米，地上##层。
本项目作为海南首个###米以上的超高层建筑，包含观光、酒店、公寓、办公、商业五种业态，后期物业运维存在较大的难度。为确保项目建成后运营良好， ### ，在项目设计及建造阶段提前介入，从物业运营角度提出相关专业意见， ### 合理。
诚邀有意向供应商参与，相关事项如下：
一、项目简介
#.#项目名称： ### 项目物业顾问服务采购。
#.# 项目类别：服务类。
#.# 资金来源：企业自筹资金。
#.#项目标的
项目整体物业顾问服务。
#.#服务周期
### 物业顾问服务需求（具体需求详见附件#）
#.# 报价要求
固定总价， ### ### 费用。
#.#投标费用
投标人应承担其标书准备与递交等涉及的一切费用，不管投标结果如何，全部费用由投标人负担，全部投标文件、资料、 ### 有，投标人的投标文件均不退回。
#.#付款方式
以招标文件为准。
#.#发票要求
必须具备开具等额有效增值税专用发票的能力。
二、招投标形式
#.#招标形式
邀请招标，即各有意向供应商在规定时间内完成报名、提交企业资质， ### 文件。
#.#标书递交方式
### 上投标，各投标人在“ ### 云采购管理平台”（以下简称“云采购平台”）上投标。在截标有效期内， ### 多次投标，系统确认最后一次有效。但超过截标时间系统将不再接受投标，视为投标无效；如有特殊需要，招标方可适当提前或延长截标时间。具体投标报价应标响应时间，请以云采购平台系统中的显示的截标时间为准。
#.#招标文件发布时间
供应商招募结束后， ### 文件为准，发布日期和时间均以云采购平台的发布信息为准， ### 购置标书。
#.#投标截止时间和开标时间
供应商招募结束后，投标截止时间和开标时间请以云采购平台中具体规定为准。
#.#评标方法
综合评估法。
三、资格要求及材料
#.#. 投标人在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人组织，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、 ### 会信用代码的企业法人营业执照；
#.#. 本次招标项目接受联合体投标，联合体要求如下：
① 投标人若后续以联合体投标， ### 报名；
② 投标人的招募响应及后续的投标文件、及中标后签署的合同，对联合体各方均有法律约束力；
### 文件提供的格式签订联合体协议书（详见附件#），在该协议书中必须指定牵头人， ### 有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相对应的能力或资格条件，联合体的牵头人需对出具的顾问服务成果负责， ### 有联合体成员公章并由法定代表人签字或盖章确认；
③ 港澳台地区、境外企业与境内企业共同组成联合体参与投标的，牵头人需为境内企业；
④ 联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
⑤ 联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名 ### 投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
⑥ 联合体后续若中标， ### 人签订合同， ### 合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令， ### 和接受本项目工程款的支付。
⑦ 除非另有规定和说明，本招募公告中的“投标人”一词亦指联合体各方。
⑧ 联合体单位总数(含牵头单位)不得超过#家。
#.#.中标后不接受转包、分包，投标人不得借用资质、业绩等资质材料，不得参与串标、 ### 为；
#.#. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与此项目投标；
#.#. 投标人近#年未被吊销营业执照，经营状况良好， ### 信用和商业信誉， ### 于被责令停业、财产被接管、冻结，破产状态（投标人需提供####年#月#日至今任意、连续#个月的财务报表，需体现出现金流量表、资产负债表、利润表或损益表，扫描件并加盖单位公章）；
#.#. ### 会保障资金的良好记录（投标人需提供####年任意、连续#个月的增值税税收完税证明（ ### 出具）和社会保险费缴费证明（ ### 出具）扫描件并加盖单位公章， ### 会保障资金的投标人应提供相关文件证明）；
#.#. ### （www.creditchina.gov.cn）的“信用服务”里面列入“重大税收违法失信主体”； ### （www.ccgp.gov.cn）列入“ ### 为记录名单”； ### ### （ ### ）列入“ ### 人”。（ ### 发布时间以后的查询记录并加盖本单位公章， ### ### 查询： ### ### 人的，投标活动依法予以限制）。
四、审核规则
未通过上述资格要求审查的报名人不具备投标资格，招标人有权认定其不具备投标参与资格。
任何阶段，招标人发现投标人提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其投标/ ### 重大不良案例供应商名单——视为其 ### ### 有采购活动。
五、报名时间及联系方式
#.#. 报名时间
报名截止时间为####年##月##日##时##分，各意向人应在报名截止时间前，点击【点击报名】按钮报名并获取报名电子邮箱，通过电子邮件形式提交“三、资格要求” ### 有的报名资料。超过截止时间提交或至截止时间止报名资料不全者视为放弃或不具备投标参与资格。
#.#. 报名联系人及联系方式
联 系 人：陈女士
联系电话： ###########
电子邮箱：点击【点击报名】按钮获取
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