### ### 委托， ### 公开招标，欢迎各位合格投标人参与投标。 一、项目编号：HBZH-#########
二、项目名称：荆州市奥林匹克花园小区物业服务项目
三、招标内容：荆州市奥林匹克花园小区物业管理服务三年
四、项目概况：
奥林匹克花园小区位于荆州市沙市区奥体路##号，规划总用地面积#####.##㎡；总建筑面积######.##㎡；计容总建筑面积#####.##㎡。小区容积率#.#，建筑密度##.##%，绿地率##.##%；小区住宅共#栋、商业#栋，住宅总户数###户，规划机动车停车位###个，其中，地面停车位##个；地下停车位###个；非机动停车位####个。
五、招标限价：以下为本项目物业服务内容单项固定收费标准，超过或低于固定标准的报价为无效投标。
#.#层住宅物业服务费#.#元/月·平方米；
#.#层及以上住宅物业服务费#.#元/月·平方米；
#.商铺物业服务费 #.#元/月·平方米；
#.地面停车服务费( ### 地租金)##元/月·辆；
#.地下停车服务费( ### 地租金)##元/月·辆；
#.临时停车收费标准：小车#元/时/辆，##分钟内免收，停放不足#小时按#小时计费，连续##小时最高收费不超过##元/辆。
六、服务标准：参照荆州市住宅服务等级二级服务标准
七、服务期限：三年。
八、投标人资格要求：
#.投标人必须是在中华人民共和国境内正式注册成立的企业法人，具备有效的营业执照。
#.满足以下资格要求规定的内容，即：
（#）具有独立承担民事责任的能力（有效期内的营业执照）；
（#） ### 必需的设备和专业技术能力（具有履约能力的承诺书)；
（#） ### 会保障资金的良好记录( ### ### 会保障缴费证明）；
（#）法律、行政法规规定的其他条件。
#.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
#. ### 在管面积##万㎡以上，其中至少有一个##万㎡以上带电梯的住宅管理项目（提供物业服务中标通知书或合同复印件加盖公章）；
#.投标人拟派项目物业经理具有#年及以上住宅项目物业管理经验；具有中专及以上学历，获得项目经理资格证。 ### 保缴纳证明；（提供身份证、劳动合同、社保证明、业绩证明、毕业证、项目经理资格证书）
#. ### 门黑名单（以国家企业信用信息公示系统 ### )，在本项目投标截止时间前未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ） ### 人、重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”网站查询结果为准）；
#.具有良好的商业信誉和健全的财务制度，承诺本项目独立规范建账。 ### 收物业费只能用于本小区支出。（承诺书）
#.本项目不接受联合体投标。（承诺书）
九、招标文件获取：
报名方式：####年#月##日至####年#月##日上午#:##-##:##，下午##:##-##:##（北京时间，法定节假日除外），持法定代表人身份证明或授权委托书、身份证原件及营业执照原件（或加盖公章复印件） ### （ ### 保大楼##楼） ### 文件（每本###元）。
十、投标信息：
投标文件递交截止时间：####年#月##日##:##时（##:##时开始接收投标文件， ### 文件要求密封的投标文件）
投标文件递交地点： ### 开标室（ ### 保大楼##楼）。
十一、开标信息：
开标时间：####年#月##日##:##时。
开标地点： ### 开评标室（ ### 保大楼##楼）
十二、投标有效期：本项目投标有效期为开标之日起##个日历天。
十三、公告期限：自公告发布之日起#个工作日。
十四、发布媒体：
### 官网： ###
十五、质疑：
### 文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起#个工作日内， ### 以书面形式提交法定代表人签字、加盖单位公章的质疑函，并附相关证明材料。
十六、联系方式：
招标人： ###
联系人：赵春雷
联系电话： ###########
地址： 荆州市沙市区奥体路##号
采购代理机构： ###
联系人：邓家坤
联系电话： ###########
地址： ### 保大楼##楼
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