广西壮族自治区南宁市广西南宁技师学院相思湖新校区校内师生快递服务中心公开招租项目（GXCQJY25-663）招标公告

报名链接： ### 项目名称 ### ### 公开招租项目 项目编号 GXCQJY##-### 挂牌价格 ###,###.##元/年 挂牌公告期 #个工作日 挂牌起始日期 ####年#月#日 挂牌截止日期 ####年#月##日 是否涉及优先权 否 资产概况 ### 西路###号， ### ##宿舍楼西面一楼架空层，净用地面积约###平方米，该建筑物于####年建成并投入使用。标的信息详见资产招租明细。 查看标的联系人：何老师，联系方式： ########### ### ### （以下简称“ ### 集团”）查阅。 资产招租明细表 序号 项目 名称 参考面积 （㎡） 经营范围 挂牌价格 （元/年） 竞租保证金(元） 出租年限 现状 # ### ### 约### 快递业务点（ ### 项目为校园内教职工和学生提供快捷、安全的便民快递件收发服务) ###,###.## ##,###.## #年 空置 备注： #.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 一、出租方承诺 ### 持标的， ### 集团公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰， ### 置权； #. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #. ### 提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #.我方在出租交易过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ### （ ### ） 注册地（住所） ### 西路###号 法定代表人/负责人 李智宁 开办资金 #####万元 经济类型 事业单位 公司类型（经济性质） / ### 业 / ### 会信用代码 ##################B 经营规模 / 三、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 ###,###.##元/年 价格说明 年租金（按##个月收取） ### 置方式 无 租金支付方式 #、 ### 管理，水电等相关费用按出租方的通知缴纳。 #、在签订合同之日起##日内，承租方按成交年租金一次性缴纳给出租方，次年租金在上一年度最后一个月内支付，以此类推。 #、租金按每年支付一次，自租期起始日起计算。 租赁期限 #年 与出租相关其他的条件 #. ### 期内办理报名手续， ### 集团指定账户交纳保证金。 #. ### 集团通知后#个工作日内签订成交确认书，并按竞租申请与承诺书约定交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。 #.承租方签订成交确认书后#个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件）， ### 转账方式支付约定的租金以及租赁合同约定的其他费用。 承租方须承诺事项 #.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 #.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 承租方资格条件 承租方资 格条件 #、意向承租方必须是企业法人，要求在中华人民共和国合法注册并有效存续，依法依规在中国境内从事正常经营活动，没有被列入经营异常名录信息的记录，三年内没有被列入企业失信黑名单。 #、 ### 门颁发的《快递业务经营许可证》，具有专业的快递服务经营、管理能力。 ### 业规范要求，合理设置各个功能区域，并符合消防安全规范要求。 #、具有良好的财务状况和支付能力。 #、不接受联台经营体参与竞价。 #、符合有关法律法规规定的其他条件。 ### 需提交材料 #. 竞租申请与承诺书； #. 法人营业执照、法定代表人身份证； #. 授权委托书及委托代理人身份证； #. 标的状况确认书； #. ### 打印的“企业信用信息公示报告”（ ### 址查询打印； ### ，打印时信息打印模块为全选）； #. 未被列入诚信黑名单的查询结果（提供“ ### ### 人名单信息公布与查询”（ ### ）页面 ### 页截图，网页截图须显示意向竞价企业法人姓名及身份证号码以及未被列入诚信黑名单的查询结果）； #. 具有良好的财务状况和支付能力的承诺文件； #. 快递业务经营资质文件； #. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：#.除竞租申请与承诺书、授权委托书及承诺文件提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。 #. ### ### 报名，并将上述报名材料扫描上传。 重大事项及其他披露内容 #.上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， ### 管理方联系了解标的的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在 ### 承担。 #.租赁期间的其他费用： （#）水电费按国家用电用水标准费用，以实际使用量计费。出租方每月向承租方出具收费清单，承租方须于收到清单的##个工作日内通过对公账户转账到出租方对公账户。 （#） ### 门的垃圾分类要求，设置垃圾分类投放点，设备设施费用由承租方承担。设置点的面积、 ### 门政策规定为准。承租方每年按照出租方出具收费通知，按每月###元的标准，在收到通知的 ### 理费支付到出租方对公账户。 #.装修及消防工程施工及设施维护要求： （#） ### ### 有装修工程和消防工程及设备安装调试，并正式营业。 （#）承租方在装修前，需提交装修方案给出租方审批同意后方可实施。服从出租方的规章制度， ### 施工管理， ### 构建物的结构和原设施设备。由于承租方装修引起的事故和经济损失， ### 责任。 （#） ### 项目围挡及水电、灯具等装修工程以及消防工程，并保障施工安全，自行承担因违规施工造成的一切损失。消防工程具体要求如下： ①安装喷淋系统，可在就近消火栓管道引出水源，喷淋管道应配装前端进水阀门、末端排水装置及压力表，以保证方便检查、维修。 ### 面积，喷淋系统应不少于##只喷头， ### 有安装封闭式吊顶，应设置上下喷头。 ②必须安装应急照明灯和疏散指示牌。 ### 原始点位配置，最少不应少于#只应急照明灯。疏散指示牌建议采用悬挂式安装，保证指向线路畅通无障碍，正确指引至安全出口。站内建议设置两个安全出口。应急照明和疏散指示牌供电源应采用独立设置供电回路，不能与日常照明或插座混接，保证系统能全天候工作。 ③必须安装消火栓，配备消火栓箱、消防水带、水枪头、消火栓按钮。消火栓管道进入消火栓箱前应设置有阀门，以保证方便维修测试。消火栓需安装#套。使用时需保证消火栓箱前无遮挡。 ④必须设置灭火器，至少应设置#组手提式干粉灭火器，每组#具，规格每具#kg。要求摆放在无遮挡的方便拿取的位置。 ⑤ ### 项目内东侧墙面，原始为龙骨加木板结构作为隔断，应改为砖墙隔断。 ⑥未尽事宜，严格按照国家消防规范施工，满足快递业务正常营业。 （#） ### 的装修、设施、设备，在合同签订日开始的#年内与出租方书面确认明细清单，未经出租方书面同意，承租方不得随意改造或拆除。 （#） ### 有设施和设备（包括出租方先期提供、 ### 分)的维修和保养，并承担相应的费用。 （#）合同到期或其它原因终止后， ### ### 有，按先前确认的明细清单内容，完好无损移交出租方。 #.人员及车辆管理要求： （#）着装要求：承租方经营快递点的从业人员须统一工作服装和帽，并按要求配戴统一工作牌和口罩，根据操作需要配备围裙、手套等劳务用品。 （#）用工要求：必须依法依规用工，保障员工的合法权益。 （#）言行要求：所有从业人员必须注重文明礼貌，规范职业用语，不准在校园内吸烟， ### 相关管理制度。 （#）人员车辆报备： ### 有的车辆型号和车辆号，所有人员姓名、身份证、联系电话及住址均须按要求报备， ### 车。 #.经营管理要求： （#）承租方须出具委托书， ### 门对接，办理日常往来业务。不得擅自授权他人管理，不得随意离岗或者被安排监管非本中标项目，否则出租方有权不予办理相关业务。 （#） ### 作息时间营业， ### 有关规章制度， ### 教学和办公秩序，晚间营业不得超过#点##分。 （#）承租方协助维护校园安全稳定。 ### ### 门的检查监督， ### ### 门下达的整改意见。 （#） ### 地范围内经营， ### 经营，不得乱搭乱盖，不得在门口、走廊和门坪摆卖东西、晾晒衣物和堆放物品等， ### 前场地允许他人摆卖物品， ### 清除， ### 负责。未经出租方同意，不得在校内随意张贴或发放宣传资料。 （#）承租方应建立完善相关管理制度，并将各项制度向出租方提供纸质文档留存。 （#）承租方制订有消防安全事故应急预案， ### 一次演练和消防培训。 #.校企合作要求： ### 的教学、实习实训、勤工俭学活动提供便利， ### 对接，联系沟通。根据快递业务实际运营情况，提供实习岗位和勤工助学岗位。 #.其他要求： （#）承租方搞好经营区域的环境卫生（含门前、室内器具等），并将垃圾及时清理到指定的垃圾桶，否则，承租方应增交垃圾清运费给出租方。因承租方原因引引起的各种安全事故， ### 经济和法律责任。 （#）承租方应服从出租方管理， ### 有关规定，做到依法经营，持证经营，文明经商，服务育人。 （#） ### 规章制度。 （#） ### 进行一切违法违纪活动。 #.违约责任： （#）承租方违反本协议或无正当理由擅自终止本协议时，应向出租方赔偿由此造成的一切损失，以及为追索债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费)。 （#）若承租方由于自身原因单方面解除协议，出租方不承担承租方前期投入资金的补偿责任。 （#）承租方因运营过程中发生安全责任事故造成出租方名誉损失的，承租方需赔偿出租方名誉损失费，并有义务恢复出租方名誉。 （#）承租方逾期支付租金、水电费、垃圾清理费的，每日按应支付金额的万分之五支付违约金给出租方。逾期超过##天以上的，出租方有权解除本合同。 （#）承租方违反违约责任第（#）项、退出机制第（#）项，除应向出租方支付违约金(#####元)外，还应承担相应赔偿责任，出租方有权解除合同。 #.退出机制： （#）承租方合同期满（续约的除外） ### 的货架、电脑等移动设备清运。逾期不清理，出租方将组织人员清运， ### 理。 （#）承租方在委托经营期间，因其自身原因，导致出现下列情况之一的， ### 门汇报相关情况并终止合同，承租方赔偿出租方一切直接经济损失并支付违约金#####元： ① ### 项目施工建设和运营期间，发生一般事故及以上（按《 ### 理条例》定义)的生产安全事故并造成严重后果的。 ② ### 项目装修工程施工及消防工程施工，因未按照建筑施工规范及消防施工规范施工，施工管理混乱，施工进度缓慢，项目存在重大质量安全隐患，不服从政府、 ### 门督促整改的；或因承租方和施工单位发生纠纷，无法按期完工， ### 门督促，仍未及时整改，严重影响项目竣工运营的；或存在重大安全隐患，未及时整改，造成项目未能竣工运营的。 ③承租方发生弄虚作假、不按合同约定范围经营， ### ### 分分隔对外出租、转让、分包、转包给第三方运营，经出租方劝阻仍不改正的。 ④承租方未按相关法律法规、标准以及与出租方签订的相关合同文件中的约定，导致经营管理混乱的；或因劳动用工纠纷发生群体事件，造成恶劣影响的。 ⑤ ### 门、行业组织、 ### 门的管理、检查、监督等工作且情节严重、影响恶劣。 ⑥ ### ### ### 、 ### 罚且限期整改不力。 ⑦ ### ### 会不良影响的；或因违反相关法律、法规，造成严重后果的。 ⑧ ### 门和出租方的安全、卫生、服务等检查或出租方组织的满意度测评中成绩较差且存在严重问题。 ⑨ ### 理投诉事件， ### 声誉，如为承租方责任，承租方具体负责人应当面向当事人致歉，并给予相应的补偿。凡发生的投诉事件均须当天向出租方上报。 ### 声誉造成严重损害的，采购方有权单方终止合同， ### 承担相应的法律、经济及民事责任。 ⑩日常检查中，发现承租方在运营过程中， ### 有关规定，未按要求限期整改的， ### 门汇报并终止合同。 ##.其他事项： （#） ### 经营，如审批机关不予审批，承租方不能取得营业执照和相关许可，本合同自动终止， ### 前的租金、水电费及其他相关费用， ### 祖金和垃圾清运费，不计息，出租方、承租方双方互不追责。 （#） ### 时， ### 给出租方， ### 理未发送的快递， ### 负责。 （#）租赁期满， ### 理未发快递， ### 和相关设施设备，若延期交付时，承租方每天必须按日租金标准的#倍支付违约金（日租金计算方法：按照一年##个月计算，每个月按##天计算，即日租金为中标年租金除以###)。同时， ### 及出租方设施， ### 自行负责。 （#）若租赁期未满，承租方提出退租，须于#日内搬出，每逾期一日搬出，则向出租方支付日租金#倍的违约金（日租金计算方法：按照一年##个月计算，每个月按##天计算，即日租金为中标租金除以###)。出租方在承租方搬出后##工作日内，在扣除承租方应缴纳的租金（计算到承租方实际搬出日）、违约金及相关费用后，退还承租方剩余的租金。 （#）承租方违反本合同条款规定的，视为违约。 ### 门检查时发现承租方快递经营存在问题，出租方下整改通知书后，超过三次仍未完成整改的，出租方可单方终止合同， ### 负责。 ##.其他说明： （#） ### 门申办《快递业务经营许可证》， ### 产生的费用均由承租方负责。 （#）承租方须在获得《快递业务经营许可证》 ### 点（分部) ### 有员工取得健康证后方可经营。 （#） ### 教职员工和学生的快递业务。 ##.其他约定详见租赁合同（范本）， ### 有。 ##.查看标的联系人：何老师，联系方式： ########### 。 ##. ### 联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁） #楼，联系电话：####-#######。 保证金详 细情况 交纳金额 ##,###.##元 交纳截止时间 ####年#月##日##:##:## 交纳注意事项 #、 ### 集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 #、 ### 现金交纳。 #、 ### 期内，足额交纳竞租保证金。 #、承租方拒绝签署成交确认书、租赁合同以及其他相关文件的， ### 集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 ### ### ### 账 号 ## ########### ###### 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码， ### 造成的损失， ### 承担。 ### 置 方式 #、 ### 集团在接到出租方书面通知后#个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， ### 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 #、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后#个工作日内原额无息退回。 #、保证金不予退回的情形： （#）意向承租方故意提供虚假、 ### 损失的； （#）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的； （#） ### 集团交易规则， ### 为，影响公平交易的； （#）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的； （#）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （#）意向承租方提交竞租申请与承诺书并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （#）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （#） ### 规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （#）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （##）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时， ### 门批准的； （##）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 附件#：租赁合同（范本） 附件#：竞租申请与承诺书 附件#：标的状况确认书 附件#：承诺书 四、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起#个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方 有合格意向承租方,仅征集到#家符合条件的意向承租方 ### 集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同 有合格意向承租方,征集到#家或#家以上符合条件的意向承租方 网络竞价 五、联系方式 交易机构 ### 联系人 吕先生 ### 联系号码 ####-####### ########### 项目报名联系人 霍女士 项目报名联系号码 ####-####### 交易机构传真 ####-####### 联系地址： #.广西南宁市青秀区朱槿路##号菲律宾园.金菲豪园#号楼南宁金融大厦#楼； #.广西南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁） ### 。 六、交易须知 总则 ### （ ### 集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 ### 披露的项目信息均为参考性意见， ### 集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） ### 判断， ### 实地考察和尽职调查， ### ### 相关义务。 ### 集团的名义做出有关交易的承诺， ### 集团对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方参与交易的， ### 集团的交易规则，并仔细阅读本须知。 ### ### （www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。 第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， ### 上报名。 ### 上注册账户和密码， ### 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 ### 集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、 ### ### 上注册账户发送系统通知； 二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 ### 信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的， ### 承担相应后果。 ### 上报名的说明 ### 集团对标的现状和已知的瑕疵、 ### 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， ### 集团不承担瑕疵担保责任。 ### 对标的物现状、 ### 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， ### 集团有权取消其报名资格。 ### 上报名的基本步骤如下： 一、 ### 的有效时间段内完成报名手续； 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（ ### 集团指定账户为准）； 三、 ### 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， ### ### 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 ### 集团概不接受邮寄方式提交， ### 提交。 ### 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， ### 集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。 第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 ### 集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十三条项目终结交易的， ### 集团将及时、原途径、全额、无息退回。 ### 上竞价的说明 第十四条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价实施办法》的相关规定。 第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 ### 上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登#竞价系统。 第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况， ### 有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条意向 ### ### 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， ### 承担。 ### 为产生的一切后果， ### 集团不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、 ### 集团发出的相关事项通知； 三、 ### 集团发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条发生下列情形之一的， ### 集团有权中止或终结竞价活动， ### 承担可能产生的损失： 一、 ### ### 的； 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； 三、 ### 门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的， ### 集团重新组织竞价。 关于交易成功的说明 ### 集团确认为成交人的， ### 集团指定地点签署成交文件。 ### 称“交易成功”是指： 一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功； 二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功； 三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 ### ### 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 ### ### 要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条交易成功后， ### ### 要求及相关约定收取产权交易服务费， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 ### 集团。