四川省德阳市岷江西路一段130号建筑业之家六层办公楼304招标公告

##########################标的名称##########################项目编码DSCQ#####BC########-##出租底价### 元/月价格说明—— ### 之日起 #个工作日挂牌起始日期####-##-##是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期####-##-##标的基本信息资产包信息（一） ### ， ### ### ， ### ，详细位置、建筑面积等相关信息详见资产招租明细表。 （二）本次拟出租标的均为闲置状态。租赁标的成交后均以实物现状移交。 ### 查看标的确认， ### 联系人：杨老师，联系电话： ########### 。 （三）租赁用途：经营性用房，经营项目需符合国家相关法律法规和相关产业规划。 （四）本项目采取动态报价方式， ### 期， ### 截止日当日##:##时。 ### 期内报名成功后即可参与报价，延时报价期###秒，加价幅度：##元或##元的正整数倍，最高不超过##倍。 标的信息 资产招租明细表序号资产名称使用性质标的权属房屋现状面积（㎡）月租金（元）交易保证金（万元）租赁押金（元）租期免租期（月）租赁递增方式租赁用途延时报价期加价幅度备注########################### ### 闲置######.######年#.#/租赁标的用途为商业、服务业及其他，经营项目需符合国家相关法律法规和政府规划。###秒##元及##元的正整数倍，最高不超过##倍标的特别提示事项—— ### 置方简况转让方名称: ### --> ### ### ### ### 会信用代码# ########### #####Q 交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价### 元/月价款支付方式一次性与交易相关其他条件一、 ### 结算。 ### 仅负责交易保证金的结算。若意向承租人成功中标该交易标的，该保证 ### 分待租赁双 ### 按原渠道无息退还。 二、出租方和承租方应于成交次日起 #个工作日内签订《租赁合同》。 三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日起#个工作日内一次性付清租金。 承租方须承诺事项#、承租方应承诺，租赁用途须符合政府规划和国家法律法规，按照使用要求充分、合理利用租赁标的；且须按约定时限交清房租。否则出租方有权解除租赁合同并追究违约责任，随时收回标的， ### 承担。 #、承租方需承诺，装修时具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施， ### ， ### 门； ### 理和消防措施； ### ，应合理安排工序， ### 建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法； ### 理。 #、承租方需承诺，不得随意损坏房屋设施。 ### 结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租方书面同意、 ### 门和有资质的设计单位审批后方能施工， ### ### 承担。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走， ### 有，除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要 ### 需费用。 #、承租方应承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。 #、承租方应承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押、担保等。 #、承租方应承诺， ### 转账缴纳租金， ### 缴纳。 #、承租方应承诺，租赁期间，服从并遵守出租方对出租资产的管理规定；在经营过程中合法经营的同时，须做好防火、防盗、消防、安全、环境卫生等相关工作，并承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。 #、承租方应承诺在竞租成功后#个工作日内签订《房屋租赁合同》和《安全责任书》。 #、承租方应承诺在《房屋租赁合同》 ### 转账方式缴纳相应的房屋租赁押金以及首年度房屋租金，房屋租赁押金在出租方保管期间不计利息。 ### ### ，出租方设置了相应金额的履约保证金，有关保证金金额详情详见资产招租明细表。租赁期届满时， ### 应付的租金、物业管理费、水、电、 ### ### 为时，出租方向承租方无息退还履约保证金， ### 为或未结清费用，出租方将按租赁双方签署的《租赁合同》 ### 置。 承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区） ### 为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织中华人民共和国境外（含港、澳、台地区）的自然人、企业或者其他组织。 ### 要求，在公告期内提供相应报名材料重大事项及其他披露内容一、 租赁标的基本情况： （一） ### ， ### ### ， ### ，详细位置、建筑面积等相关信息详见资产招租明细表。 （二）本次拟出租标的均为闲置状态。租赁标的成交后均以实物现状移交。 ### 查看标的确认， ### 联系人：杨老师，联系电话： ########### 。 （三）租赁用途：经营性用房，经营项目需符合国家相关法律法规和相关产业规划。 （四）本次拟出租标的通水、电，具体相关情况， ### 实际看样为准。 （五）本次拟出租标的成交后签订《房屋租赁合同》同时签定《安全管理协议》。 （六）特别提示: ### 无偿划转或授权出租方委托管理资产，因各种原因资产无产权证明，特别提示各意向承租方在报名前须向出租方核实租赁标的的权证办理情况，以免成交后给各承租方后续的经营或办证等情况造成影响。同时出租方承诺，若该租赁标的成交后，将积极配合承租方办理相关证照或经营事宜，具体办证等情况以国家相关规定为准。 （七）风险提示 租赁期内，承租方为租赁房屋的实际管理人，应对房屋起到妥善管理的义务；因此租赁期内租赁标的内发 ### 承担，由此产生的任何责任均与出租方无关。 ### 维修、维护。 （八）出租期限及租金上涨 本次租赁标的出租期限为#年，详见资产招租明细表；租金无递增，租金为含税价格。 （九）租金的支付 租金按年度支付，承租方需在签订合同之日起#个工作日内一次性缴纳房屋全年租金以及房屋租赁押金。房屋租赁押金金额以资产招租明细表公布的为准。 二、其他事宜： （一）出租方承诺在承租方签订《房屋租赁合同》并交纳完全年租金后，由出租方在规定时间内向承租方移交租赁标的物。 （二） ### 踏勘， ### ### 承担。 （三）本次出租以标的现状出租，意向承租方应在报名前对租赁标的物实际面积、 ### 充分了解和调查，意向承租方报名则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。 （四）各承租人应根据各自的租赁用途， ### 门核实该租赁物是否能够办理相关经营性资质及审批文件。竞租成功后，承租人因不能办理相关经营性资质及审批文件的， ### 承担相关法律责任。 （五）其他事项详见各《房屋租赁（样本）合同》。 （六）免租期：本次招租租赁标的有免租期，详见资产招租明细表。 （七）租赁期间，承租方在租赁使用标的的过程中产生的任何水、电及物业管理、场地“三包”等相关费用及责任均由承租方承担，与出租方无关。 （八）租金不含水费、电费、物业管理费等费用。 保证金条款交纳金额#.# 万元保证金说明——交纳截止时间####-##-## ##:##:##交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转账支票、电汇、网银等。 ### 置方式一、 ### 置 ### 确认为承租方后， ### 支付的服务费用；若有余额，待租赁双方签订《房屋租赁合同》 ### 按原渠道无息退还。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形： #.意向投资方或投资方提供虚假、 ### 损失的； #.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； #. ### 交易规则， ### 为，影响公平交易的； #.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； #.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； #.意向投资方或投资 ### 造成损失的； #. ### 确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同； #.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款； #.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； ##.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时， ### 门批准的； ##. ### 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、 ### 为之一的，经挂牌申请人书面告知， ### 在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用后若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、 ### 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 $(function () {$(".ensure-matters div").css({"width": "###px","margin-top": #,"margin-left": "##px","margin-right": "##px"});$(".tradingInst div").css({"margin-top": #, "margin-left": "##px", "margin-right": "##px"});})披露附件名称操作#、国投合同模版.pdf请登录后下载或预览相关附件#.资产明细表.pdf请登录后下载或预览相关附件#、安全责任书.pdf请登录后下载或预览相关附件#、合同签署信息确认书. ### 之日起#个工作日无合格意向承租方自动重新挂牌 ### 期#个工作日有合 ### ### 联系电话 ########### 项目报名联系人张老师项目报名联系电话 ########### 交易须知总则 ### （以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见， ### 对任何人的承诺。 ### 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的， ### 的交易规则，并仔细阅读本须知。 ### ， ### 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 ### 官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 ### 期内， ### 查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 ### 现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等， ### 签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 ### 上报名的说明 第八条意向方参与交易， ### ### 注册、提交报名申请。 ### 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 ### 了披露， ### 对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### ### 或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（ ### 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易， ### 负责。 第十二条若#个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。 #.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 ### 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 #.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 #.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《 ### ### 权规则》的相关规定。 第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。 ### 期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。 关于通知事项的说明 ### 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一） ### ### 上注册账户发送系统通知； （二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 ### 上竞价的说明 第十八条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价操作规则》的相关规定。 关于交易成功的说明 第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起#个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 ### 称交易成功是指： #.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， ### 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功； 第二十一条 依据《 ### 关于适用中华人民共和国民法典合同编通则若干问题的解释》（法释〔####〕##号）， ### 主持挂牌交易， ### 、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的， ### 应予支持。 第二十二条 本所按照《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置意向方交纳的保证金。 第二十三条 交易成功后， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 第二十四条 ### 。 ### 交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断， ### 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、 ### 承担。 尊敬的投资者： ### （以下简称“ ### ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前， ### 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、 ### 决定是否参与交易。 ### ### 相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、 ### 风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动， ### 无法继续为投资者提供交易服务， ### 承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 ### 披露的交易标的相关信息（ ### 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） ### 根据转让方（融资方或项目方） ### 发布， ### ### 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， ### 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前， ### 充分全面了解。 ### 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 ### 承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险， ### 承担由此产生的损失。 #.保证金不予退还风险。 ### ### 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置的内容。 #.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 ### 为、 ### ### ### ### 的情形， ### 可以做出中止、终结交易的决定， ### 承担可能产生的损失。详见《 ### 交易业务通用规则》 第八章。 #. ### 操作风险。 ### 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 ### 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、 ### 络故障造成交易失败、 ### 操作风险。 #. ### 权风险。 ### ### 使优先购买权的约定，并遵守《 ### ### 权规则 》 ， ### 权方式不当引致的责任或风险。 ### 权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 #.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 ### 络故障、非法入侵、恶意 ### 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， ### 不承担任何责任， ### 承担由此可能产生的损失。 #.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 ### 交易规则， ### 理， ### 不承担任何责任。 #.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 ### 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。 ### ### 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！