### ###
浦自然资告字〔####〕#号
经浦北县人民政府批准, ### 决定以挂牌方式出让#幅地块的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、挂牌出让地块的基本情况
宗地编号：
PB####-##
宗地面积：
#####.##平方米
宗地坐落：
### 六一街南向（ ### 对面）
出让年限：
住宅##年
商业##年
容积率：
≥#.#
≤#.#
建筑密度（％）：
≤##%
绿地率（％）：
≥##％
建筑控制高度（米）：
≤##
土地用途：
### 镇住宅兼零售商业用地
投资强度
（万元/公顷）：
/
保证金:
###万元
起始价:
####万元
加价幅度:
##万元
挂牌开始
时间:
####年#月##日#时
挂牌截止
时间:
####年#月##日##时
### 出具的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔####〕#号）执行。
二、土地使用条件
（一）建设用地使用权出让成交后土地用途和容积率等使用条件不得擅自改变，如果需要改变使用条件的，由政府收回建设用地使用权后，依法重新出让。
（二）地块未动工开发建设和开发建设总面积不足三分之一或者已投资占总投资额不足##％的情况下，设定建设用地使用权抵押登记的，设定和登记抵押贷款金额不得高于建设用地使用权出让成交价款，并且贷款用途必须用于本出让地块的开发建设，否则，不予受理抵押登记。
三、竞买人范围及资格审查
中华人民共和国境内外的法人，除有关法律、法规、政策另有规定外，均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请竞买人须在报名截止时间前在全国公共资源交易平台（广西·钦州）上传下列材料方可参与竞买：
#.商业金融机构出具的本地块挂牌期间申请竞买人有###万元人民币以上（含###万元）的存款证明；
#. ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（三） ### 为的， ### 整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞买：
#． ### 为的；
#． ### 为的；
#．因企业原因造成土地闲置#年以上的；
#．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
#．在浦北县有欠缴土地出让金的。
（四）申请竞买人须具备房地产开发资质。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本期出让活动相关时间
（一）挂牌公告时间
####年#月##日至####年#月##日。
（二）提交竞买申请时间
####年#月##日至 ####年#月##日。保证金到指定账户后， ### 方可受理其竞买申请。保证金到账截止时间为 ####年#月##日##时##分整， ### 的账户。资格确认时间为 ####年#月##日##时##分前。
（三）挂牌报价时间
####年#月##日上午#时至 ####年#月##日上午##时止。
（四）延时竞价询问时间： ####年#月##日##时##分—##时##分,共计#分钟（ ### 一次有效报价后， ### 上限时竞价询问资格）。
六、报名方式及挂牌文件获取
（一）意向竞买人登录全国公共资源交易平台（广西·钦州）（网址： ### ）下载本次挂牌出让文件。
（二）意向竞买人登录全国公共资源交易平台（广西·钦州）（网址： ### ）进行用户注册。
（三）意向竞买人通过登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台（ ### ）了解数字证书（CA）办理流程，办理CA数字证书。
（四）意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册。
（五）意 ### 报名。
七、挂牌竞价地点
全国公共资源交易平台（广西·钦州）（网址： ### ） ### 络竞价。
八、特别提示
（一） ### 上交易 ### 的操作， ### 为， ### 有活动负法律责任。
（二） ### 为产生的一切后果，由竞买人承担：
#.未及时登录交易系统、未及时关注相关竞价信息、未及时出价等导致没有参加竞价活动的；
#. ### 络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；
#.网络竞价的时间以交易系统服务器时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与交易系统服务器时间不符而导致未能及时参与竞价的。
（三） ### 存在不稳定因素，不排除竞价过程中发生异常情况（ ### 络故障、电路故障、系统故障） ### 络黑客恶意攻击等风险， ### 络 ### ### 竞价的风险。 ### 站服务异常、网络竞价中断、竞价结果异常或其他异常情况的，交易各方均不承担责任。 ### 造成的损失， ### 承担，委托人、交易机构均不承担任何赔偿责任。 ### 上竞价， ### 络竞价的客观状态、竞价系统传导给客户端的标的图文信息、成交价等。
（四）本次国有土地使用权挂牌出让活动在全国公共资源交易平台（广西·钦州）（网址： ### ） ### 络竞价。平台使用问题、系统故障、技术支持业务可联系：##########。
九、缴纳竞买保证金账户（可选其一）
（一）户 名： ###
开 户 行： ### ###
账 户：#################
（二）户 名： ###
开 户 行： ### ###
账 户：##################
（三）户 名： ###
开 户 行： ###
账 户：####################
（四）户 名： ###
开 户 行： ###
账 户：#######################
（五）户 名： ###
### ： ###
账 户：#################
（六）户 名： ###
### ： ### ###
账 户：###############
十、发布公告的媒介
### （ ### ）、全国公共资源交易平台（广西·钦州）（ ### ）、 ### （ ### ）发布。
十一、联系方式
联系地址： ### 越秀大道##号
联 系 人：龙文凤、黄曲安
联系电话：####-#######、####-#######
### 对本公告保留解释权，以上事项如有变更， ### 为准。
###
####年#月##日
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