北京市北京市神东煤炭李家畔区域等4个物业服务公开招标项目招标公告招标公告

第一章 公开招标 #.招标条件 本招标项目名称为： ### ，项目招标编号为：CEZB#########， ### ### ，项目单位为： ### ，资金来源为自筹。 ### ### 。 ### 条件， ### ### 。 #. ### 范围 #.# 项目概况、招标范围及标段（包）划分：#.#.#.项目概况：神东李家畔区域物业服务项目、神东大柳塔办公区域物业服务项目、神东补连塔煤矿物业服务项目、神东锦界煤矿及榆家梁煤矿物业服务项目于####年底到期， ### 工作实际， ### 外委招标。 #.#.#.采购范围： （#）神东李家畔区域物业服务项目 服务范围：神东公司办公楼、科技大厦办公楼、 ### 办公楼、综合楼、李家畔生态园小区等。服务内容：办公楼保洁（含门岗）及会议服务、前台接待、花卉摆放、 ### 保洁与管理、单身及带家公寓保洁、外环卫保洁、绿化管护服务、洗衣服务、 ### ### 管理。本项目配置物业服务###人，绿化管护##人。 （#）神东大柳塔办公区域物业服务项目 服务范围： ### 办公楼、 ### 、档案室、 ### 、大柳塔南、北小区、 ### 等。 服务内容：办公楼保洁（含门岗）及会议服务、单身及带家公寓保洁、浴室服务、洗衣服务、外环卫保洁、绿化管护服务。本项目配置物业服务###人，绿化管护##人。 （#）神东补连塔煤矿物业服务项目 服务范围：补连塔煤矿及驻矿单位、补连塔小区 服务内容：办公楼保洁及会议服务、单身及带家公寓保洁、浴室服务、洗衣服务、外环卫保洁、绿化管护服务、井口送饮服务。本项目配置物业服务###人，绿化管护#人。 （#）神东锦界煤矿及榆家梁煤矿物业服务项目 服务范围：锦界煤矿及驻矿单位、榆家梁煤矿及驻矿单位 服务内容：办公楼保洁及会议服务、单身及带家公寓保洁、浴室服务、外环卫保洁、绿化管护服务、井口送饮服务。本项目配置物业服务###人，绿化管护##人。 具体要求详见技术要求。 #.#.#、标段划分及各标段服务地点：本项目共划分为四个标段。 标段 项目 物业人数 绿化人数 最高限价 （万元，含税） 服务地点 一标段 神东李家畔区域物业服务项目 ### ## ####.#### 神东李家畔区域 二标段 神东大柳塔办公区域物业服务项目 ### ## ####.#### 神东大柳塔办公区域 三标段 神东补连塔煤矿物业服务项目 ### # ####.#### 神东补连塔煤矿 四标段 神东锦界煤矿及榆家梁煤矿物业服务项目 ### ## ####.#### 神东锦界煤矿及榆家梁煤矿 #,#.#、服务期限（合同期限）：合同签订后三年 #.#.#、质量要求：服务质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格。依据《 ### 外委专业化服务项目管理及考核办法》《 ### 运行服务质量考核管理办法》 ### 考核。详见技术文件。 #.#.#安全要求：安全责任主体为中标人。具体以签订的安全协议为准。拟派服务人员需按规定缴纳保险。 #.#.#、付款方式 投标单位中标价为签订合同的预估总价，实际结算价不能超合同预估总价。当服务期满或结算金额达到合同总价时，合同自动终止。具体费用结算方式如下： #.物业费用: #）依据实际上岗服务人数，按出勤据实结算，同时考核服务质量、车辆、工器具及耗材配置情况，根据考核结果按月支付服务费用。 #）服务单位要合理排班，保障每日在岗人数满足服务需求。对人员不足或不符合重点岗位任职要求的扣除相应服务费用。 #.绿化管护费：根据季节性要求考核并支付服务费，#月至#月每月按年度总费用的#%，#月按年度总费用的#%，#月至#月每月按年度总费用的##%，#月至#月每月按年度总费用的##%，#月至##月每月按年度总费用的#%，##月至##月每月按年度总费用的#%结算。 考核标准详见技术要求及其附件。 #.# 其他：/ #.投标人资格要求 #.# 资质条件和业绩要求： 【#】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。 【#】财务要求：/ 【#】业绩要求：####年#月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的物业服务合同业绩#份，且单个业绩合同金额不得低于####万元， ### 业绩要求的合同扫描件和合同对应的任意一张发票扫描件和对应的用户证明扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；所提供的任意一张增值税发票扫描件发票代码、发票号码、开票日期、含税、不含税金额须清晰可查，发票开具日期须在####年#月##日前（不含），否则按无效认定。用户证明须由最终用户盖章，用户证明可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已履约完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。 【#】信誉要求：/ 【#】项目负责人的资格要求：/ 【#】其他主要人员要求：/ 【#】设备要求：/ 【#】其他要求：/ #.# 本项目不接受联合体投标。 #.招标文件的获取 #.# 凡有意参加投标者， ### （ ### ） ### 查找“生态协作平台”图标， ### 生态协作平台，点击“物资采购”图标， ### 供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见： ### 生态协作平台→ ### →“生态协作平台操作手册”。 #.# 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”， ### 文件的购买。 #.# 招标文件开始购买时间####-##-## ##:##:##，招标文件购买截止时间####-##-## ##:##:##。 #.# 招标文件每套售价每标段（包）人民币第#包##元；第#包##元；第#包##元；第#包##元，售后不退。技术资料押金第#包#元；第#包#元；第#包#元；第#包#元，在退还技术资料时退还（不计利息）。 #.# ### 文件的潜在投标人不得参加投标。 #.# 其他：/ #.招标文件的阅览及投标文件的编制 ### 招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》 ### 操作，具体操作流程如下： #） ### 登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。 #）点击右上方“ ### ”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。 #）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。 注：本项目招标文件为专用格式， ### 文件。 #）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→ ### →“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。 注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。 #） ### 文件要求在“国能e招投标文件制作工具” ### 投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。 #.#--#.#章节（系统前期准备） #.#章节 （CA锁绑定） #.#章节 （文件领取） #.#章节 （开标大厅） #.#章节 （安装投标文件制作工具） #.#章节 （电子投标文件制作） #.投标文件的递交及开标 #.# 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为####-##-## ##:##:##（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（ ### 分）” ### 加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。 #.# 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。 #.# 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标， ### 开标仪式。 #.其他 #.# 信息公开说明： （#）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有) ### ### 公示。 （#）中标候选人公示阶段， ### 文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有) ### 公示。 （#） ### 公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。 #.# / #.发布公告的媒介 本招标公告同时在国能e招（ ### ）和中国招标投标公共服务平台（ ### ）上发布。 #.联系方式 招 标 人： ### 地 址：大柳塔镇 邮 编：###### 联 系 人：刘慧 电 话：####-####### 电子邮箱： ### q.com 招标代理机构： ### 地 址：陕西省神木市大柳塔镇 邮 编：###### 联 系 人：白瑞先 高慧茹 电 话：####-####### 电子邮箱： ### hnenergy.com.cn 国能e招客服电话：###-######## 国能e招客服工作时间：#:##-##:##；##:##-##:##（法定工作日） ### 址： ### function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}