招租公告
为了增强集体经济的发展， ### 公开招租。 ### 如下：
一、项目名称： ### 镇香联村香槟路商铺招租
二、项目地址： ### 镇香槟路
三、出租范围： ### 镇香联村香槟路商铺招租， ### 镇香联村香槟路#-#、#-#、#-#、#-#、#-# 一楼，香槟路 ##、##、##、##、##、##、##、## 号一至二楼，建筑面积合计 ####.## ㎡。 ### 镇香联村香槟路 #-#、#-#、 #-#、#-#、#-# 一楼，香槟路 ##、 ##、##、##、##、##、##、## 号 一楼建筑面积####.##㎡， ### 镇香联村香槟路 ##、##、##、##、##、##、##、## 号二楼建筑面积###.##。（ ### 实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。
四、出租年限：##年
五、出租用途： ### 门相关规定的批发、销售、餐饮及超市等服务业。不得利用本商铺从事违法犯罪活动及噪音大、 ### 业，不得用于经营有碍于周边群众休息， ### ### 业。
六、出租底价：不得低于######元/年
注：本出租价格是商铺整体出租的价格，不含承租方承担的水、电、物业管理等相关费用。
七、投标人的资格条件：
（#） ### 为能力，无不良记录的企事业法人、年满##周岁的自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租，不接受联合体；
（#）以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。
（#） ### 人【具体以开标当天统一通过“ ### ### 人名单信息公布与查询”网站（ ### ）查询为准】， ### 人的，则否决其投标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的， ### 事后查询， ### 人的，则取消中标候选人资格，没收投标保证金，重新招标。
八、投标人要求：
（#）租赁期内，承租人必须按要求搞好日常管理，并确保消防通道的畅通，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全等事故与出租人无关。
（#）承租人应遵守市容、环境、卫生、消防、治安等方面的管理规定，签订相关责任书， ### 门向承租人收取相关费用， ### 承担；
（#）租赁期间，承租人不得改动或者破坏商铺结构，如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。
（#）租赁期间发生的水电、垃圾清运费、设施维修基金、水电费等费用由承租人承担。
（#） ### 位添加任何设施， ### 位堆放物品， ### 位的平等使用权。
（#）租赁期内，因法律、法规、 ### 市建设需要拆迁、 ### 时， ### 终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
（#）因承租人违约导致合同解除的、双方合同到期的，承租人投入的装修、 ### 有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求。
（#）承租人未经出租人同意不得以任何形式转租、 ### 承租标的，否则出租人有权立即终止租赁合同，履约保证金不予返还。
（#） ### 门登记审核。合法经营，中途涉及非法经营，社方有权监督。
（##）承租人必须服从（商铺）城管、环保、 ### 门的合法管理，符合街景、楼景的相关要求、不得随意开门、开窗， ### 为。自觉做好门前三清。
（##）双方签订合同后，招标人向承租人提供三个月的装修期， ### 人不收取承租人商铺租金费用。
九、中标方式：
### ，投标报价为最高价者中标，低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人。有效投标人数量不足#名的， ### 。
十、合同签订：开标结束后##日内，如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金， ### 。
十一、报名要求
#、报名时间：####年# 月# 日至####年# 月## 日，上午#:##-##：## 时，下午##:##-##:##时（法定节假日除外）。
#、报名地点： ### 、 ### （宁海县北斗北路###-#号###室）
注：开标时须携带本人有效身份证原件或法人有效身份证原件及复印件；否则其投标将被拒绝。
#、报名时须提供下列资料：
（一）自然人报名登记时应携带：
（#）本人身份证复印件；
（二）企业法人报名登记时应携带：
（#）营业执照副本复印件；
（#）法定代表人身份证复印件；
（#）授权委托书及委托人身份证复印件。
（#）投标人认为与资格审查有关的其他材料。
（三）招标文件资料费###元，资料费售后不退。
注： ### 有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。
十二、投标时间及开标时间
开标时间：####年 # 月 ## 日##:##时（北京时间）。逾期递交的投标将被拒绝。
开标地点： ### （ ### 镇振兴南路###号）
十三、投标保证金
#、按《宁海县投标保证金管理办法》
#、帐户名称： ### 镇人民政府投标保证金专户
#、 ### ： ### ###
#、银行帐号：#################
#、保证金金额：人民币##万元整。
#、递交截止时间：####年# 月 ## 日##:##时前实际到账。
#、 ### 联系电话：####-########
#、投标人的保证金一律通过投标人基本账户缴纳， ### 直接退回原缴纳账户，视为未提交保证金（ ### 投标的项目名称）； ### 开具收据， ### 联系确认投标保证金是否递交成功，否则由保 ### 承担。
注：投标保证金不计息，中标人的投标保证金在签订合同提交履约保证金后退回，未 ### 后退还。
十四、履约保证金：
履约保证金金额为人民币##万元整，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。
十五、承租款的支付
先付后用，乙方在签订合同之日一次性付清第一年的承租款。每#年后租金在上一年租金的基础上递增#%，以后的每年承租款必须在上一年租金到期前#个月一次性付清；拖延租金一个月以上的按全年租金的##%缴纳滞纳金，拖延租金三个月以上的视作乙方自动放弃承租权，甲方有权解除合同，并没收履约保证金， ### ### 置。
十六、发布公告的媒介
### 在宁波市宁海县基层小型平台、乡镇（街道） ### 、政务（村务）公告栏上发布。
十七、其他要求：根据“宁党办【####】##号文件《 ### 五禁止五不准”的意见》要求， ### 及其特定关系人参与投标。
十八、联系方式：
招标人： ###
办公地址： ### 镇香联村
联 系 人：葛先生
联系电话： ###########
招标机构名称： ###
办公地址：宁海县北斗北路###-#号###室
联系人：王工
联系电话/传真：####-########
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