征集主体 ### 项目-销售物业
征集内容 #、 ### ### ，建设资金来自自筹资金 ， ### 。 ### 条件， ### 邀请招标。
#、 ### 范围
#.# 招标内容：
#）####################################；
#）招标数量/规模：次开区建筑面积约#.##万平米，其中地上#.##万平米（住宅##、###、###楼），地下面积#.##万平米；
住宅##楼、建筑高度约##.#米，标准层层高#.#米，共##层；###、###楼建筑高度##.#米，标准层层高#.#米，共##层；
#）标段划分：#个标段；
#）招标范围：
具体承包范围界面如下系统施工：
总承包工程与专业承包工程工作界面划分-【公共区域】
序号
工程项目
专业承包范围
总承包范围
其它专业承包工程范围
#
内装工程-公区
#、施工范围包括但不限于：#）泊客区：泊客区格栅吊顶、门头瓷砖铺贴、不锈钢等装饰制作、安装、灯箱制作安装；#）地下大堂：负责泊客区防火门至楼梯间防火门外包括但不限于入户大堂、消防前室、电梯厅、候梯厅空间施工（含过门石及密封收口）；#）首层大堂：负责单元门至户门、楼梯间防火门外包括但不限于入户大堂、合用前室、电梯厅、候梯厅、门斗、走道空间，二道门施工（含过门石及密封收口）；#）标准层：负责楼梯间防火门至户门外包括但不限于合用前室、电梯厅、候梯厅、门斗、走道空间施工（含过门石及密封收口）。#）首层艺术装饰摆件，装饰壁灯采购及安装。#、楼地面： ### 工程内容，包含对电梯门、消防指示、与室外景观搭接等的预留和收口。#、墙面： ### 工程内容，包含但不限于抹灰、涂料、墙砖、石材、电梯门饰面包套、消防栓包套、 ### 过程，包含对消火栓、电梯呼叫盒、电梯门、入户门、防火门及其五金、开关插座、消防指示、与幕墙、与室外景观等的预留和收边收口。#、顶面：#)有吊顶面：负责首层大堂、地下室大堂、泊客区、标准层##层和顶层结构面以下至含吊顶（含石膏板、铝格栅）制作、安装、吊顶面以内饰面以及配合其他专业承包的机电安装开孔、制作检修口、洞口修补等内容；#)原顶饰面工程： ### 理、抹灰层、饰面施工等全过程。#、电气：#）灯具（不含消防应急照明和疏散指示系统灯具）、开关、插座等末端设备的供应、安装及其明配管追位（地下室及首层有吊顶区域总包已预埋，部分点位与内装图纸不一致， ### 明配管追位）、从终端配电箱（总包负责）下出线至公区精装修的时控开关、灯具、开关、插座等的线缆施工；#）泊客区灯具、管线、就近接驳电源等施工；#）负责导向标识管线的预留预埋到点位。#、其他工作:为消防、弱电等提供定位点，配合弱电安装二道门门禁系统，吊顶上开检查口、开孔并收口。
(#)结构主体完成；(#)公区地面细石砼管线填充层完成；(#)公区墙面二次结构砌筑完成致移交精装精度；(#) ### 理致移交精装精度；(#) ### 分层间封堵；(#)以配电箱为界，总承包商施工至各楼层电井的公用照明箱（含配电箱安装），并负责公用照明箱至公区精装修的灯具、开关、插座的暗配管。
景观
单元门过门石（不含）以外的铺装。
外装
建筑外墙门窗为界，门窗以外及单元门、单元门头幕墙由外装负责。
门窗
相关铝合金/塑钢门窗/防火门及防火卷帘门/入户门制作及安装、塞口塞缝等工作。
消防
配合内装单位完成末端点位综合天花排布，负责精装区域内各种消防管道及设备(喷头的选择安装及消火栓箱面板的选择，其具体形式及色彩需要与内装单位协调确定)的安装； ### 需检修口、设备开孔的位置、尺寸。
智能化
配合内装单位完成精装区域内各种末端点位定位(其具体形式、位置及色彩需要与内装单位协调确定)， ### 有检修口的位置、尺寸。
电梯
预留轿厢装饰条件。
#.# 工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；
#.#暂定工期要求：
开工日期：####年#月##日
完工日期：####年#月##日
工程正式移交日期：####年#月##日
具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。
#.#工程质量要求符合合格 标准。
#.# 结算及付款方式
#） ### 支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的##%作为进度款；#）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的##%作为进度款；#） ### 完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的##%作为进度款；#）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价##%的进度款，结算总价的#%作为保修金由业主留存；#）保修期开始计算后满两年、 ### 验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后##个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付剩余的相关质保金；#.#结算方式总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；
#．评标办法
两阶段合理低价法#.申请人资格要求
#）投标申请人一般情况：真实有效的营业执照、公司成立不小于#年，注册资金不少于###万；
#）近三年的平均营业额：近#年年平均营业额大于等于####万元；
#）公司类似项目经验：近#年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：不少于#个###万（含）及以上住宅、公寓精装修合同业绩；
#）资质等级：建筑装修装饰工程专业承包#级，建筑装饰专 项工程设计乙级；
#）安全生产许可证：合法并在有效期内；
#）履约情况: ### 按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
#.资格预审方法本次资格预审采用合格制 。#. ### 人： ### 地址： ###
联系人：吕海军电话： ###########
报名截止日期 ####-##-## ##:##:##
联系方式 联系人：吕海军 联系电话： ###########
其他要求
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