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处置公告
受相关方委托， ### ### 置，公告如下：
一、处置标的物：
### 中信嘉丽泽六期（星耀水乡六期）####房，已取得《 ### 有权证》昆明市房权证嵩明县字第########号。建筑面积约为###.##平方米，混合结构独栋别墅，共#层，房屋用途为住宅，精装修，空置。
标的物描述及图片仅供参考，详情以实物为准。
挂牌价：##.##万元，竞买保证金：#万元，增价幅度单位：####元（即以####元的整倍数递增）。
二、报名手续办理：
### 上报名（ ### 上报名操作指南 ### ）办理报名手续， ### 指定账户（挂牌截止日##时前到账，以到账为准）。
三、处置方式：
### 置，设置延时出价功能。竞价会由自由报价阶段和延时报价阶段组成。自由报价阶段时长为#小时，延时报价周期为#分钟，每一个延时报价周期内如出现有效报价，则进入新的延时报价周期，延时报价周期内如未出现有效报价，则竞价会结束。
四、特别说明：
#、 ### 转让， ### 转让标的物的面积、坐落、户型、质量、装修等作任何形式的评论和承诺，均按其现状转让。房产及土地实际面积以最终过户办证为准。
#、意向受让方报名前应充分了解情况，通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），认可现状并知晓风险， ### 承担。受让方为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策（含商办类）要求， ### 承担房产不能过户等相应法律后果。
#、意向受让方一经报名即视为已查看标的物且完全了解、接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承担其相应风险。成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
#、为保护委托方和意向受让方的合法权益，委托方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非委托方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还， ### 保证金作为违约金：（#）在被确定为受让方后，未按约定时限足额支付交易服务费及交易价款的；（#）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 为的；（#） ### 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金转为交易价款， ### 交纳的保证金在其退出交易活动之日起#个工作日内原路径全额无息退还。
#、标的物看样需提前预约登记， ### 统一组织查看标的物。 ### 秩序和展示规定；造成标的物损坏的，委托方将依法追究其相关法律责任和经济责任。
#、 ### 涉及的税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税等）按相关规定由交易双方各自承担。无明确规定的税、费由受让方承担。
#、标的房产涉及的水、暖、电、气等相关费用欠费， ### 与收费单位结算，标的房产####年#月##日前欠交的物业费和交易结果通知书出具当月（自#号起）开始计算的物业费， ### 与收费单位结算，其中####年#月##日前欠交的物业费约####.#元。 ### ### 查询，以最终相关收费单位确认数额为准， ### 交纳。如因上述费用结算问题造成标的房产不能过户、不能实际使用的， ### 承担。
#、处置成交后，受让方在##个自然日内按成交价的#% ### 支付服务费。
#、处置成交后， ### 置成交价款， ### 置成交后##个自然 ### 指定账户。因受让方原因未在规定时限内全额交纳交易价款的，保证金不予退还，且委托方有权单方面终止交易， ### 置。
##、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，委托方协助。
##、标的物移交以实物现状为准，若与公告内容有出入，处置成交价款不予调整，不影响交易结果。
##、 ### 负责。 ### 不承担任何相关责任。
##、本标的物资料仅供意向受让方参考， ### 不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。
联系电话及联系人：###-######## 廖老师 ###-######## 冉老师 ###-######## 宫老师
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