广东省2025WT058挂牌公告招标公告

### ### 经东莞市人民政府批准， ### 、 ### ### 上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。 ### 如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求： 地块 编号 地块 位置 用地 面积 (m#) 土地 用途 出让 年限 (年) 容积率 建筑 密度 固定资产投资强度 （元/ m#） 产业类型 起始价 (万元) 报价 增幅 (万元) ####WT### ### 以西同富路以北 #####.## 工业用地 （M#一类工业用地） ## #.#≤R≤#.# M≤##% ≥##### 电机制造 #### ### （一）#.地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；#.成交后##日内由东莞市石碣镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （二）竞买保证金设定为###万元人民币。 （三）规划建设要求：#.竞得人须按规字第####-##-####号《建设用地规划条件》 ### 建设；#.该地块开发建设期为#年，宗地建设项目在####年##月##日前开工，在####年##月##日前竣工，地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔####〕##号文件的要求。 （四）该宗地内不允许配建宿舍。 （五）地块的建设环保标准须符合《关于石碣镇####年###地块申请设定环保控制指标的复函》的要求。 （六）该宗地为三旧改造地块，项目建成后不可分割转让（由东莞市石碣镇人民政府监管）。 （七）若竞得人注册地不在东莞市石碣镇，则竞得人须在地块成交后##日内在 ### 开发和使用该地块。 ### 须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》 ### 权利和义务（由东莞市石碣镇人民政府监管）。 （八）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得东莞市石碣镇人民政府书面同意， ### 《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由东莞市石碣镇人民政府监管）。 （九）竞得方须与东莞市石碣镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由东莞市石碣镇人民政府监管）。 （十） ### ### 建设（ ### 监管）。 （十一）竞得方须自宗地成交后#个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 二、竞买资格和要求： 竞买申请人须同时满足以下条件: （一）中华人民共和国境内的企业法人单独申请；（二） ### 运营的项目必须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的东莞市####年重大项目(含重大预备项目)，但竞买申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；② ### 人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、 ### 人的（ ### 进行审查）。 三、 ### 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。 四、 ### 上交易系统（ ### ）进行。 ### 上挂牌出让的具体要求可详见《 ### 上挂牌出让须知》， ### 、须知及相关交易文件， ### 上参与竞买。 五、 ### 上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为####年#月##日##时整，网上报价期限为：####年#月#日#:## 至####年#月##日##:## 。 六、 ### 的事项： （一） ### 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （二）本宗地的成交价款付款期为##日，分#期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 有成交价款（ ### 门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价款外， ### 交付下列税费（ ### 规定计算，如有变动，以《####WT###号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的#%计征）、印花税（按成交价的#.#‰计征）等。 （三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后##日内付清定金（定金金额相当于保证金金额， ### 将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的##%，定金按成交价款的##%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。 七、联系方式 （一） ### 联系地址： ### 大道###号测绘大厦 联系人：梁小姐 联系电话：######## （二）石碣镇人民政府 联系地址：东莞市石碣镇政文西路#号 联系人：钟先生 联系电话：######## ### ####年#月##日 附件： 项目投资效益协议书.pdf环保控制指标的复函.pdf建设用地交地通知书.pdf地块宗地图.pdf建设用地规划条件.pdf国有建设用地使用权出让合同（示范文本）. ### 上挂牌出让竞买须知.pdf地块位置图. ### .pdf