####年老旧小区改造- ###
#. 招标条件
本招标项目####年老旧小区改造-南浩花园等老旧小区及周边零星楼改造 (项目名称) ### (项目审批、核准或备案机关名称)以姑苏数据项投[####]## 号 (批文名称及编号)批准建设， ### ， ### ， ### ，建设资金来自财政 (资金来源)，项目出资比例为###%。 ### 条件，现对该项目的####年老旧小区改造-南浩 ### （标段名称） ### ，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查?采用□不采用 网上招投标。
#. ### 范围#.#项目概况
#.#.#建设地点：苏州市姑苏区金阊街道
#.#.#建设规模：建设内容为该项目改造涉及苏州市姑苏区金阊街道的南浩花园A、C区、南浩街##号、干将西路###号、谈家巷##号、阊胥路###号、谈家巷新村、马路一区东##号、马路一区东##号；虎丘街道的玫瑰苑； ### 、长欣苑一期。共涉及约##栋房屋、####户居民，建筑面积约######平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。 ### 服务合同估算金额约###.##万元。
#.#.#项目投资估算(概算）：项目总投资约####万元，其中建安投资约####万元
#.#.#咨询合同估算价：###.##万元
#.#. ### 服务期限要求：总服务期 ### 日历天
#.#.#其他： /
#.#招标范围：工程监理、招标代理、 ###
工程监理：包括但不限于施工阶段服务期和缺陷责任阶段服务期的监理， ### 质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理， ### 各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
招标代理： ### 工作。
### ：包括招标控制价编制、工程量清单编制、 ### 配合、 ### 服务。
#. ### 采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：
#.#投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、 ### 能力：
工程监理资质需满足： ### 门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级监理资质或工程监理综合资质；
投标人还应满足下列条件：
（#）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；
（#） ### 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（#）投标人没有因骗取中标等违法违规问题， ### 门暂停投标资格并在暂停期内的。
#.#投标人拟派项目总负责人须具备：注册在投标人单位的工程建设类国家级执业资格（如：具有一级造价师（旧版为注册造价工程师）、监理工程师、一级建造师等）且具有工程类（或工程经济类）高级职称，且必须满足下列条件：
（#）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（#） ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年的。
#. ### 机构其他管理人员要求：
? 总监理工程师：国家注册监理工程师（注册专业：房屋建筑工程）；
? 招标代理负责人：/；
? ### 负责人：一级注册造价工程师（旧版注册造价工程师，下同）；
#.#投标人拟派的项目总负责人应当承担过以下类似工程业绩之一：（#） ### 服务业绩要求：####年#月#日至今承接过单项合同项目总投资#### ### 服务（ ### 、招标代理、工程监理），且担任项目总负责人；
（#） ### 服务业绩要求：####年#月#日至今承接过单项合同项目总投 ### 服务（ ### 、招标代理、工程监理三项中的任意一项及以上内容）且担任负责人；
注： ### 业绩须提供中标通知书（适用于招标项目）、服务合同等证明材料原件扫描件，时间以合同签订时间为准，金额以合同中载明的为准。如上述材料无法体现类似业绩相关指标要求的，则须提供其他相关证明材料原件扫描件。所有业绩均需为拟派的项目总负责人在投标人本单位承担的业绩，否则不予认可。未按规定提供业绩证明材料的，或虽 ### 无法辨认的，则资格审查不通过。
#.#投标人不得有以下情形：
（#）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（#） ### 代理服务的；
（#） ### 代理机构存在单位负责人为同一人的；
（#） ### 代理机构存在相互控股或参股的；
（#）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（#） ### 服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；
（#）法律法规规定的其它情形；
#.#符合法律法规规定的其它要求。
#.#本次招标不接受联合体投标。
#.#其它要求：#.投标人还应满足下列条件：（#）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（#） ### 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（#）投标人没有因骗取中标等违法违规问题， ### 门暂停投标资格并在暂停期内的。#.投标人拟派项目总负责人必须满足下列条件：（#）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（#） ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年的。#.投标人不得有以下情形：（#）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（#） ### 代理服务的；（#） ### 代理机构存在单位负责人为同一人的；（#） ### 代理机构存在相互控股或参股的；（#）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（#） ### 服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（#）法律法规规定的其它情形。#.符合法律法规规定的其它要求。#.资格预审合格的投标申请人超过#家（包含#家）均入围， ### 。#.项目总负责人须为投标单位正式职工，提供身份证扫描件、社保机构出具的近#个月（####年#月-####年#月）投标人为其缴纳的养老保险金缴纳清单（ ### 保中心参保缴费证明电子专用章）（注： ### 校、科研机构、 ### 保缴纳证明的， ### 门提供相应的证明材料）。#.本项目采用电子投标，请投标单位用投标工具软件下载资格预审文件。#. ### 苏信用办[####]##号文（《 ### ### 人联合惩戒的实施意见》）。#. ### ### 在季度的“ ### 为考评结果”。##.本项目为集中建设项目， ### ，集中建设 ### 。
#. 资格预审方法本次资格预审采用合格制， ### 资格预审合格的投标申请人参加投标。
#. ### 采用综合评估法。
是否采用评定分离：□是?否。
#. 资格预审文件的获取#.#获取时间：####年 # 月 ## 日 ##时 ## 分至####年 # 月 # 日##时##分；
#.#获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指： ### 。
#. 资格预审申请文件的递交#.#递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为####年 # 月 # 日 # 时 ## 分。
#.#逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。
#. ### ### 、 ### （发布公告的媒介名称）上发布。
### 地址：
###
# ### ###
##. 联系方式招 标 人： ### 招标代理机构： ###
地 址：平川路###号 地 址：苏州高新区鹿山路###号#幢#楼
邮 编： /邮 编： /
联 系 人：徐琳、田明洲 联 系 人：丁苏苏、李欢欢、朱湘云
电 话：####-########电 话：####-########
传 真： / 传 真： /
电子邮件： / 电子邮件： /
####年 # 月 ## 日
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