广西壮族自治区南宁市南宁五象新区总部休闲公园配套服务用房园内2栋楼（6#9#）公开招租项目(GXCQJY25-732)招标公告

报名链接： ### ### 内容（ ### 分） 项目名称 ### 休闲公园配套服务用房园内#栋楼（####）公开招租项目 项目编号 GXCQJY##-### 挂牌价格 详见资产招租清单 挂牌起始日期 ####年#月##日 挂牌截止日期 ####年#月#日 挂牌公告期 ##个工作日 是否涉及优先权 涉及 资产概况 ### 休闲公园配套服务用房园内#栋楼（####），位于南宁市良庆区五象新区。租期#年，租金缴纳周期为按季度缴。 ### 运营管理，标的按现状招租，基本情况详见资产招租清单。 ### ### （以下简称“ ### 集团”）查阅。 资产招租清单 序号 标的名称 参考面积（㎡） 出租用途 租赁年限（年） 挂牌价格 (元/月) 竞租保证金（元） 备注 # 园内#栋楼（####） ####.#### 办公、商贸、 ### 业，不允许经营餐饮、易燃易爆、化学品、 ### 业。 # ###,###.## ###,###.## 标的#、#捆绑出租，不涉及原租户优先权 # 园内#号楼 ###.#### 办公、商贸、 ### 业，不允许经营餐饮、易燃易爆、化学品、 ### 业。 # ##,###.## ##,###.## 在租 # 园内#号楼 ###.#### 办公、商贸、 ### 业，不允许经营餐饮、易燃易爆、化学品、 ### 业。 # ##,###.## ##,###.## 在租 备注及其他情况说明： #、以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 #、租金前两年不递增，第三年递增#%。 #、本次出租标的整体承租优先，标的#为标的#、#捆绑出租，在本次公告期内如有人报名标的#， 则报名其他标的的意向承租方报名无效；如无人报名标的#，则分拆竞租。 #、签约时间以签约通知为准。 一、出租方承诺 ### 持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰， ### 置权； #. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #. ### 提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #.我方在出租交易过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ### 注册地（住所） 中国（广西） ### 大厦##层####号房 法定代表人/负责人 陈涛 注册资本 ###万元 经济类型 国有经济 公司类型（经济性质） ### （非自然人投资或控股的法人独资） ### 业 商务服务业 ### 会信用代码 ########MACNJ#N##U 经营规模 小型 ### 为批准情况 国资监管机构 ### ### ### 门名称 ### 批准单位名称 ### 批准类型 会议纪要 批准文件名称 ####年#月第三次领导班子办公会议纪要 批准文号 / 批准日期 ####年#月##日 三、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 详见资产招租清单 价格说明 月租金 ### 置方式 承租方于签订租赁合同后##日内按成交月租金的#倍金额缴纳履约保证金以及水电押金（标的#按#####元收取，标的#、标的#按####元收取）。 ### 为和任何欠款的，合同履约保证金和水电押金在期满后全额无息退还。 租金支付方式 分期，租金按季度支付。 租赁期限 #年 与出租相关其他的条件 #.意向承租方在被确认为承租方后， ### 集团通知后#个工作日内签订《成交确认书》， ### 集团按竞租申请与承诺书的约定交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 #.承租方签订《成交确认书》后#日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同后按合同约定以现金或转账方式支付首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。 承租方须承诺事项 #.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 #.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 承租方资格条件 承租方资格条件 #.须为合法存续法人、 ### 为能力的自然人。 #.具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。 #.竞租人有不良租赁铺面记录，不得参与报名竞租（如： ### 物业期间无故拖欠租金、水电、物业等费用超过#天未补足等不良记录）。与出租方及关联企业有租赁合同关系但未结清租金、水电、物业等费用的意向方，不得报名参加竞价。 #.符合有关法律法规规定的其他条件。 #. ### 期内办理报名手续， ### 集团指定账户交纳保证金。 ### 需 提交材料 一、法人或非法人组织： #. 竞租申请与承诺书； #. 法人营业执照、法定代表人身份证； #. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； #. 授权委托书及委托代理人身份证； #. 标的状况确认书； #.承诺书（针对承租方资格条件第#、#条）； #. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： #. 竞租申请与承诺书； #. 身份证明文件； #. 授权委托书及委托代理人身份证； #. 标的状况确认书； #.承诺书（针对承租方资格条件第#、#条）； #. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：#.除竞租申请与承诺书、授权委托书、承诺书提交原件外，其他材料提交加盖公章或按手印的复印件。 #. ### ### 报名，并将上述报名材料扫描上传。 重大事项及其他披露内容 #.房屋均按现状招租（ ### 分）， ### 地内的设备及设施，竞租人应实地查看了解房屋、土地的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因 ### 承担。 #.本次出租标的整体承租优先，标的#为标的#、#捆绑出租，在本次公告期内如有人报名标的#，则报名其他标的的意向承租方报名无效；如无人报名标的#，则分拆竞租。 #.可用于办公、商贸、 ### 业，房屋不允许经营餐饮、易燃易爆、化学品、 ### 业。 #.原承租方在同等价格条件下享有优先承租权。原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。 #. ### 门征用该资产或出租方因开发项目需要提前收回资产的，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件服从，将资产按时退还出租方，双方互不承担违约责任。 #.承租方须于签署《租赁合同》后##日内向出租方支付首季度租金、合同履约保证金（相当于#个月租金）以及水电押金（标的#按#####元收取，标的#、标的#按####元收取）。 ### 为和任何欠款的，合同履约保证金和水电押金在期满后全额无息退还。 #.租金按季度结算，承租方应于每个季度截止##日前缴纳下季度租金，具体缴纳方式详见合同约定。逾期交纳相应租金，每逾期一天，按实欠租金总额的#%收取滞纳金。逾期后超过#个月不交相应租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回房屋。 #.承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金（按###元／㎡收取）。 ### 为的， ### 门确认无影响建筑结构、 ### 为的，按收据原件将装饰装修保证金全额（不计息）退还。 #.租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。 ##. ### 转租或联合经营， ### 书面申请， ### 转租或联合经营。 ### 分面积转租，转租承租方需遵守租户与出租方约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。 ##.物业费以#元/平方米收取，垃圾清运费按#.#元/平方米收取。 ##.标的无转让费。 ##.标的交付时间：遵照租赁合同。 ##. ### 查勘等方式了解租赁物业现状,意向承租方参与本次竞租活动即视为已充分知悉租赁物业的现状。意向承租方在报名时需上传《标的状况确认书》。 ##.其他约定详见租赁合同（范本）。 ##. ### 地址：广西南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁）#楼，电话：####-#######。 保证金详细情况 交纳金额 详见资产招租清单 交纳截止时间 ####年#月#日##：##：## 交纳注意事项 #. ### 集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 #. ### 交纳现金。 #. ### 期内，足额交纳竞租保证金。 #.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的， ### 集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 ### 账号 #### #### #### #### ### ### ### 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码， ### 造成的损失， ### 承担。 ### 置 方式 #. ### 集团在接到出租方书面通知后#个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， ### 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 #.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后#个工作日内原额无息退回。 #.保证金不予退回的情形： （#）意向承租方故意提供虚假、 ### 集团损失的； （#）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （#） ### 集团交易规则， ### 为，影响公平交易的； （#）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他意向承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的； （#）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （#）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （#）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （#） ### 规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （#）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （##）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时， ### 门批准的； （##）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 #.竞租申请与承诺书 #.租赁合同 #.标的状况确认书 #.承诺书 四、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起##个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。 有合格意向承租方,仅征集到#家符合条件的意向承租方 ### 集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。 有合格意向承租方,征集到#家或#家以上符合条件的意向承租方 网络竞价 五、联系方式 交易机构 ### 联系人 马先生 ### 联系号码 ########### 项目报名联系人 霍女士 项目报名联系号码 ####-####### 交易机构传真 ####-####### 联系地址 #、广西南宁市青秀区朱槿路##号菲律宾园·金菲豪园#号楼南宁金融大厦#楼 #、广西南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁） ### 六、交易须知 总则 ### （ ### 集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 ### 披露的项目信息均为参考性意见， ### 集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） ### 判断， ### 实地考察和尽职调查， ### ### 相关义务。 ### 集团的名义做出有关交易的承诺， ### 集团对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方参与交易的， ### 集团的交易规则，并仔细阅读本须知。 ### ### （www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。 第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， ### 上报名。 ### 上注册账户和密码， ### 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 ### 集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、 ### ### 上注册账户发送系统通知； 二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 ### 信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的， ### 承担相应后果。 ### 上报名的说明 ### 集团对标的现状和已知的瑕疵、 ### 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， ### 集团不承担瑕疵担保责任。 ### 对标的物现状、 ### 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， ### 集团有权取消其报名资格。 ### 上报名的基本步骤如下： 一、 ### 的有效时间段内完成报名手续； 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（ ### 集团指定账户为准）； 三、 ### 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， ### ### 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 ### 集团概不接受邮寄方式提交， ### 提交。 ### 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， ### 集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。 第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 ### 集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十三条项目终结交易的， ### 集团将及时、原途径、全额、无息退回。 ### 上竞价的说明 第十四条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价实施办法》的相关规定。 第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 ### 上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登#竞价系统。 第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况， ### 有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条意向 ### ### 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， ### 承担。 ### 为产生的一切后果， ### 集团不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、 ### 集团发出的相关事项通知； 三、 ### 集团发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条发生下列情形之一的， ### 集团有权中止或终结竞价活动， ### 承担可能产生的损失： 一、 ### ### 的； 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； 三、 ### 门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的， ### 集团重新组织竞价。 关于交易成功的说明 ### 集团确认为成交人的， ### 集团指定地点签署成交文件。 ### 称“交易成功”是指： 一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功； 二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功； 三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 ### ### 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 ### ### 要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条交易成功后， ### ### 要求及相关约定收取产权交易服务费， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 ### 集团。