重庆市重庆市涪陵区人民东路18号（宏泰经典）3-1、3-2等87处房产整体转让招标公告

标的名称#################################项目编号GR####CQ#######转让底价#####.##万元信息披露起始日期####-##-##信息披露结束日期####-##- ### ########### 资产类别房产 转让方承诺 标的简况 转让方简况 交易条件与受让方资格条件 一、转让方承诺 本转让方现提出申请， ### 公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： #、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、 ### 交易规则及配套细则， ### 我方义务； #、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。 ### 会公共管理事项的， ### 门审核通过； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### ### 及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的， ### 追偿。 二、标的简况 标的坐落 详见附表《明细表》 转让底价 #####.##万元 产权证号 详见附表《明细表》 楼盘名称 楼层 详见附表《明细表》 建筑面积（㎡） 房屋用途 详见附表《明细表》 土地用途 土地权利性质 出让终止日期 是否存在租赁 是 租赁期至 ### 权 是 是否存在抵押或其它他项权利情况 否 是否存在居住权 否 评估报告文号 重金资评（####）字第 #### 号、重金资评（####）字第 #### 号 评估基准日 ####-##-## 重要信息披露 标的踏勘联系人 唐老师 联系电话 ########### 三、转让方简况 ### ### ### 四、交易条件与受让方资格条件 以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件， ### 细化和补充，其中优于该基本条件的 ### 分。 与转让相关其他条件 一、该项目系涪陵区人民东路 ## 号（宏泰经典）#-#、#- ### 房产整体转让，详见附件《明细表》。若项目有溢价， ### ### 分配。 二、 ### 报名（工作时间）或网上报名（ ### 上报名操作指南 ### ）两种方式办理报名手续， ### 指定账户（挂牌截止日##时前到账，以到账为准）。 三、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方（含优先权人）产生，交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方（含优先权人）产生， ### 络竞价多次报价方式确定受让方。 四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； ### 服务费后， ### 分作为违约金：（#）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（#）在竞价或报价过程中， ### 有效报价的；（#）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（#）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 为的；（#） ### 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款， ### 交纳的保证金在受让方产生之日起#个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让， ### 承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准， ### ### 全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 六、意向受让方须在被确定为受让方之日起##个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起#个 ### 指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易， ### 置。 七、 ### 分标的有租赁，租赁期详见附表《明细表》，原承租人享有优先购买权。项目成交后，原租赁合同对受让方与承租人继续有效且租期不得变更，转让方自足额收到受让方交易价款次月首日起，租赁收益随之转移给受让方。 八、该批转让房产中“涪陵区荔圃路 ## ### （负#至负#-车库）”系车库，经营期至####年##月#日，成交后，受让方需同意并无条件接受原经营合同内容（包括但不限于需保证重庆市涪陵区幼儿园教职工##个停车位，车位空余可适当增加，甲方实际使用不足##个时按实际使用车位数计费，均按###元/辆/学期计算停车管理费等）。 九、 ### 分标的土地权利性质为划拨，本次按现状转让。若按照国家相关政策可变更土地权利性质为出让的，则涉及的土地出让金由受让方承担。除此之外，本次交易及过户涉及的其他税、费（ ### 服务费、土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税等）按相关规定由转、受让双方各自承担。受让方须于合同生效之日 ### 指定账户。 ### 服务费收费标准详见 ### 。 十、成交后，转让方负责在标的完成产权过户手续后##个工作日内按现状移交给受让方。移交前的欠费（包括但不限于水、电、气、物业费等）均由转让方负责。 十一、房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。 十二、本标的资料仅供意向受让方参考， ### 不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。 十三、备查资料：不动产权证、房权证、土地证、资产评估报告、原租赁合同。 受让方资格条件 无 交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 ####.## 万元 交纳截止时间 挂牌截止日##时前到账，以到账为准 交纳方式 转账 信息披露期满后， 如未征集到意向受让方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 交易方式 网络竞价（多次报价） 交易机构 交易机构名称 ### 交易机构联系人 张老师 联系电话 ###-######## 附件下载：明细表_#ffn#t.pdf