###############################################-##-##来源： ### ### 委托【 ### 】就【 ### （成都）####-####年度物业服务项目】【招标编号：XM##############】采用【公开】 ### 采购， ### 人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请【有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）】参加投标。
#.招标内容、规模和范围：【 ### （成都） ### ### ### 物业服务，服务总面积为######.##㎡，其中： ### 物业服务面积为#####.##㎡， ### 物业服务面积为#####.## ㎡。服务内容包含但不限于：安全管理及秩序维护、消防系统维保、建筑本体管理与维护、变压器维保与年检、日常设备维护、设备房巡查与值守、前台接待、会务服务、 ### 管理、室内绿植租摆、园区绿化养护、公共区域与室内保洁、地毯清洗、环境消杀、外墙清洗、化粪池清掏、 ### 住宿区管理和消防系统年检等。本项目预算服务费用为########.##元/年（含税），两年合计总金额为########.##元（含税）。其中： ### 物业服务费用综合单价最高限价为##.##元/㎡/月，面积为#####.##㎡，最高限价为#######.##元/年（含税）； ### 物业服务费用综合单价最高限价为#.##元/㎡/月，面积为#####.## ㎡，最高限价为#######.##元/年（含税）。服务期限：两年，自####年#月#日起至####年#月##日止。】
#.投标人资格要求
#.#投标人基本资格要求
#.#.#投标人应是中华人民共和国境内【不含香港、澳门、台湾地区】，法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。 ### 代理机构。 ### 资信和商业信誉。
#.#.#投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， ### 项目的投标。
#.#.#投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。
#.#.#投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。 ### 内容均为真实、有效的。
#.#.#本项目不接受联合体。
#.#.#本项目不接受代理商。
#.#投标人不得存在下列情形之一
#.#.#投标人被责令停业停产或破产状态的；
#.#.#投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
#.#. ### 人供应商管理黑名单或准入限制名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；
#.#.#投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“ ### ### ”（zxgk.court.gov.cn/shixin） ### 人名单或被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn） ### （www.ccgp.gov.cn） ### 为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
#.#. ### ### 门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
#.#.#投标人（ ### 、关联公司） ### 采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
#.#. ### 会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
#.#与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（ ### ），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业， ### 属工会或员工集体出资成立的企业。
#.#投标人其他资格条件：无。
#.#投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
#.资格审查方法
### 资格审查， ### 文件第三章“评标办法”，凡未通过资格审查的投标人，其投标将被否决。
#.获取招标文件
#.#获取招标文件的时间：招标文件自####年##月##日（#:##-##:##）（北京时间）至####年##月##日（#:##-##:##）（北京时间） ### 线上报名。招标文件每套售价人民币#佰元（￥###）整， ### ，售后不退。报名费缴纳账户信息如下：
公司名称： ###
### ： ###
账号：##################
#. ### ### 线上审核，审核通过后， ### 文件发售截止时间前缴纳报名费，并在邮银易采系统中上传缴费凭证，经招标代理机构审核通过后， ### 文件。（具体获取方式可详见邮银易采- ### -供应商操作手册。）
#.#报名资料
营业执照（加盖公章的扫描件）。
#.注册登记
凡有意参加投标者， ### 邮银易采平台（以下简称邮银易采， ### ）申请注册，并在注册成功后登录账号，选本项目点“立即参与”。
#.投标文件的递交
#.#投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【####】年【##】月【##】日【##】时【##】分（北京时间），逾期提交的投标文件将被拒绝。
#.#投标文件递交地点：【 ### 邮银易采平台（ ### ），通过项目电子化交易系统提交投标文件】。
投标截止时间前，投标人应将加密的电子投标文件上传至“ ### 邮银易采平台”对应项目（或包件）。本项目只接受投标人加密并上传至“ ### 邮银易采平台”的投标文件。
### 加密后上传。CA证书具体办理流程参见邮银易采首页上方“CA办理”专区。本项目投标文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、招标文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均需要使用CA证书。请有意向投标的供应商在注册时同步申请办理，以免影响正常投标。由于未及时办理CA证书影响投标的， ### 承担。
#.开标时间及地点
截至投标文件提交截止时间， ### 解密后， ### 邮银易采平台本项目电子开标大厅开标，投标人应提前通过CA登录电子开标大厅，进行签到、投标文件解密和参加开标会议。
#.发布公告的媒介
### 邮银易采平台（ ### ）；
### （www.chinapost.com.cn）。
其他媒体转载无效。
#.联系方式
招标代理机构： ###
地 址： ### 大道西段###号天府新谷#号楼#楼
联系人：黄丽、代娥 、任毅、王达原、张引
电 话： ########### 、###########
邮 箱： ### q.com
招标人： ### ###
地址：成都市高新区天府四街###号
联系人：李老师
电话：###-########
招标代理机构：【 ### 】
【####】年【##】月【##】日
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