项目概况
( ### 整体租赁权采购项目) ### 有限公司（江西省南昌市京东大道水榭尚都#-#南座##楼）现场或电子邮件方式）获取招标文件，并于####年#月##日##点##分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况项目编号：JXGZ####-G###
项目名称： ### 整体租赁权采购项目
前三年运营费最低控制价：一层##元/㎡/月、二层##元/㎡/月、三层##元/㎡/月。低于此报价为无效报价。此后每#年上调一次，上调比例为#%。
采购需求：
项目编号
项目名称
数量
单位
前三年运营费最低控制价（元/㎡/月）
技术需求或服务要求
JXGZ####-G###
### 整体租赁权采购项目
#
项
一层：##元/㎡/月
二层：##元/㎡/月
三层：##元/㎡/月
项目预计总投资额约####万元， ### 前需投入约###万元，涵盖装修改造等费用；后期运营维护等投入预计约###万元。总面积约 ####㎡，涵盖#-#楼，各楼层面积分别为一层约####㎡、二层约####㎡、三层约####㎡，具体面积以还建合同为准。本项目投资由中标方自筹。具体详见项目需求。
### 期限：#、本项目租赁期采用#年+#年的模式，若中标人在合同签订后的#年内，投入本项目的投资额不低于###万元（投资额需经第三方机构评估，并得到采购单位认可），则续签#年的租赁合同，合同续签期间也需投入以保障项目的正常运营维护。在使用期限到期后，如无违约情况中标单位有权继续合作经营该项目， ### 行情调整。#、若中标人在合同签订后的#年内，投入本项目的投资额少于###万元（投资额需经第三方机构评估，并得到采购单位认可），则#年合同到期后终止，不再续签。采购单位将根据相关规定再另外选取经营单位。#、 ### 日期起计，签订合同后，中标人装修时间约四个月（装修期内不支付费用）， ### 、装修、招商等相关工作。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：#.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（#）具有独立承担民事责任的能力；
（#）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（#） ### 必需的设备和专业技术能力；
（#） ### 会保障资金的良好记录；
（#）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（#）法律、行政法规规定的其他条件：
#）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
#）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加本项目的采购活动；
#）投标人被“信用中国” ### 人和重大税收违法案件当事人名单的、 被“ ### ” ### 为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的政府采购活动。
#.本项目的特定资格要求：无 。
三、获取招标文件时间：####年#月 #日至 ####年#月##日，每天上午 #:##至 ##:##，下午##:## 至 ##:##（北京时间，法定节假日除外 ）
地点： ### （江西省南昌市京东大道水榭尚都#-#南座##楼）
方式：现场或电子邮件方式（ ### q.com）获取招标文件，本招标文件工本费为人民币###元/份，售后不退，逾期拒授。
售价：###元
四、投标文件提交截止时间：####年#月##日 ##点##分（北京时间）
地点： ### （江西省南昌市京东大道水榭尚都#-#南座##楼）。届时请供应商的法定代表人或经正式授权的代表携带身份证原件出席开标大会，签到时间以提交响应文件时间为准。
五、开启时间：####年 #月##日 ##点 ## 分（北京时间）
地点： ### （江西省南昌市京东大道水榭尚都#-#南座##楼）
六、 ### 发布之日起#个工作日。
六、其他补充事宜（#）获取招标文件时须提供下列文件（有效证件复印件并加盖单位公章）：
#．三证合一营业执照副本；
#．法定代表人授权委托书及委托代理人身份证。
（#）购买了招标文件而不参加的单位，请在 ### 有限公司，否则不得再参加该项目的投标活动。
(#) 本公告发布在《中国招标投标公共服务平台 ### 》、《 ### ### 》。
（#）结果公示：评审结束后将在《中国招标投标公共服务平台 ### 》公示评审结果，公示期#个工作日。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 #.采购人信息
名 称： ###
地址：江西省南昌市东湖区阳明路###号五楼
联系方式： ###########
#.采购代理机构信息
名 称： ###
地 址：江西省南昌市京东大道水榭尚都#-#南座##楼
联系方式：刘伟奇 ####-########、 ###########
#.项目联系方式
项目联系人：刘伟奇
电 话：####-########、 ###########
电子信箱： ### q.com
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