公寓住宿服务项目竞争性谈判须知
一、项目内容
### ### 区周边#公里范围内，容纳###人以上住宿的独栋公寓， ### 络、维修、保洁、消防(洗浴、住宿安排)等日常管理服务。
二、项目周期
自合同签订之日起一年。
三、供应商资质要求
（一）公司营业执照及资质证书。
（二）中标方合同经办人和签字人必须提供有效的法人授权委托书（须明确授权代表具有合同经办和签字权限）。
（三）信誉要求：在比选及合同签订前，未处于财产被接管、冻结、破产状态， ### ### 人， ### 列入安全生产不良记录“黑名单”， ### 贿犯罪记录。需提供以下证明材料或承诺书：
#. 投标人须提供在比选截止日前,未处于财产被接管、冻结、破产状态的书面承诺，否则本次比选将被否决。
#. 投标人在比选截止日前二个工作日应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### 的信用信息，并下载查询结果附于比选文件中。 ### 人名单，本次比选将被否决；
#. 投标人须提供在比选截止日前， ### 列入安全生产不良记录“黑名单”的书面承诺，否则本次比选将被否决；
#. 投标人须提供在比选截止日前， ### 贿犯罪记录的书面承诺，否则本次比选将被否决。
（四）国家法律法规规定的其他条件。
以上内容为响应项，投标人应在响应文件中明确响应，否则视为废标，所有资质材料严禁弄虚作假，否则本次比选将被否决；如因此给比选人造成经济损失的，响应人还应承担相应赔偿责任。
（五）其他要求
#. ### 为的。有下列情形之一的,视为参选人相互串通比选:
a.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；
b.投标人之间约定中标人；
c. ### 分投标人放弃投标或者中标；
d. ### 、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；
e.投标人之间为谋 ### 动；
f.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
g.不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
h.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；
i.不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
j.不同投标人的投标文件相互混装；
k.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
#.采用虚假手段骗取中选的。
四、响应文件的构成及编制要求
提供的营业执照、资质证书等复印件加盖公章并在有效期内。复印件必须清楚、内容齐全，否则产生的一切不利后果自负。
（一）投标文件要求必须按照下方序号顺序胶装成册，内容包括但不限于以下内容：
#.投标人基本情况表；
#.谈判响应书；
#.承诺书；
#.投标单位营业执照及法人身份证明；
#.法人委托授权书及身份证明；
#.服务方案
（#）公寓管理服务方案及相关管理制度。
（#）质量保证方案及目标。
（#）人员配备情况。
（#）应急方案。
（二）报价：
### 有费用,投标报价为含税价(开具增值税专用发票)。
（三）将投标文件胶装成册装于档案袋中，档案袋封口密封并加盖单位公章（一份正本、一份副本）， ### 理。
（四） ### ### 组价。
五、提交事宜
投标文件收件人：李女士（联系电话： ########### ）邮寄地址或送达： ### ###房间；邮编：######。
### 有报价材料必须于 ####年#月##日前邮寄或送达我方，届时收不到投标方材料或投标方未在航空电子采购平台（www.eavic.com）注册、提交电子版投标文档， ### 置。若对技术要求有疑问，请联系项目负责人李女士，联系电话：#######。具体竞谈会议时间、 ### 通知。
六、评审方法和标准
采用综合评分法，公开、公平、公正的原则，具体详见附件#， ### 提供投标文件，从价格、 ### 评分，按照性价比最优的原则,得分最高者确定中标人。
七、其它要求
（一）单位负责人为同一人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的竞谈，违反此规定的，其投标均无效。
（二）投标单位应保证线上、线下报价一致，若出现线下报价与线上报价不符， ### 理。
（三） ### ### 理，出现雷同情况的、航空工业电子采购平台系统提示为同一IP地址情形的，一律按围标、 ### 理，取消相关投标单位的投标资格， ### 《失信供应商管理办法》纳入陕飞失信供应商名单。
八、附件清单
附件#：投标人基本情况表
附件#：谈判响应书
附件#：承诺书
附件#：法人授权委托书
附件#：评分法评价原则及方法
附件#：评分表
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