平南县####年第#期国有建设
###
平国土公开出让〔####〕###号
经平南县人民政府批准， ### 决定以公开拍卖方 ### ### 地段的宗国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况
拟出让PN####-###宗地， ### ### 地段，属政府回收储备用地。 ### 建议出让，本次拟出让的PN####-###宗地规划建设总用地面积####.##平方米（合#.####亩）, ### 镇住宅用地， ### 镇住宅用地， ### 镇住宅用地出让年限为##年。经县人民政府批准，该宗地以拍卖方式出让，出让起始价为人民币#佰###万元整（#,###,###.##）。
二、出让宗地规划要求
（一）用地规划要求
#.规划建设用地位置范围： ### ### 地段。
#.规划建设用地性质： ### 镇住宅用地。
#.规划建设总用地面积：####.##平方米。
#. 规划用地主要经济技术指标：
（#）容积率：＞#.#～≤#.#；
（#）建筑密度：≤##%；
（#）绿地率：≥##%；
（二）建筑规划要求
#.建筑使用性质：住宅（兼容商业）及附属服务设施。商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤##%；
#.建筑控制高度：地上建筑控制高度：##米，地下建筑控制高度：#米；
#.地上建筑控制高度起算点（场地建筑正负零）高程： ### 线高程的算术平均值相差不超过#.#米；
#.建筑退让距离：地上建筑退让西面、东南面用地界址线距离均不少于#米， ### 分用地界址线及现状民宅最外缘线距离均不少于#米（详见用地界址图）。地下建筑退让用地界址线距离均不少于#米。且满足相邻建筑日照及消防间距要求，侧面有居室窗户的，须同时满足视觉卫生要求。
（三）交通规划要求
#.交通组织留主要出入口数：≥#个；
#.停车泊位：
标准汽车按#车位/户（套）进行配置，非机动车按#车位/户（套）进行配置；
#.配置充电设施的标准汽车停车位占标准汽车停车位总数的比例≥##%，其余汽车停车位预留充电设施建设安装条件；
#. ### 车停车位占其非机动车停车位总数比例不低于##%， ### 车停车位总数比例不低于##%； ### 设置需符合《 ### 所消防安全规范》（DB##/T####-####）、《 ### 相关建设和管理要求的通知》（贵住建通〔####〕##号）等要求。充电设施与建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。
（四）市政设施规划要求
#.满足给水、供电、通讯、雨水、污水、燃气及其他规划设计的规范要求，因涉及有关问题， ### 门联系， ### 门意见或单位协议；
#.排水要采用雨污分流制。
（五）公共设施规划要求
#.按《广西物业管理条例》要求设置物业管理用房。
#.配建“红色一家” ### 不少于##平方米建筑面积， ### 统筹设置或共用。
（六）建筑节能及绿色建筑要求
满足建筑节能要求和绿色建筑要求。
（七）其它规划要求
#.“红色一家” ### 须集中设置，在地上建筑一至三层，与第一批住宅同步交付使用； ### 在乡镇人民政府（街道办），由所在乡镇人民政府（街道办）管理使用；
#.根据相关通信规范预留满足光纤入户、 ### 、微站、室内分布系统、传输机房及管线等通信基础设施的安装空间，同步建设相应管道及满足光纤入户国家标准中明确的建设界面内容涉及的配套设施，并无偿提供使用；
#. ### 在乡镇人民政府（街道办）的设施不纳入容积率计算；
#.满足环保、消防、人防、抗震、市政、节能等各项法规、规范、规定的要求；
#.在满足消防、日照、建筑退让距离前提下，与周边既有建筑均不作建筑间距要求，其余仍须满足《 ### 市规划管理技术规定》要求（ ### 址为 ### ）。
三、出让方式
以公开拍卖方式出让， ### 第##号令的规定，设有底价， ### 集体讨论决定。
四、竞买人范围及其要求
（一） ### 、企业、其他组织，除在平南县辖区范围内仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、 ### ### 为者及法律另有规定者外，均可申请参加该次出让活动。
（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。
五、起始价、竞买保证金、加价幅度
（一）起始价
起始价为人民币#佰###万元整（#,###,###.##）。
（二）竞买保证金
该标的竞买保证金为人民币#佰###万元整（#,###,###.##），竞买保证金须由竞 ### ### 账户（ ### 进账单到账为准）。成交后竞得人的竞买保证金即转为定金，待签订土地出让合同后，抵作成交价款不再退还；其他竞买人的竞买保证金可在#个工作日内退还，竞买保证金不计利息。
（三）加价幅度
每次为人民币##万元（###,###.##）的整数倍。
六、成交方式
拍卖出让采用增价拍卖方式，按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
七、注意事项：
（一）本次国有土地使用权拍卖出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
（二）拍卖出让的详细资料和具体要求以及报名相关模板，可在全国公共资源交易平台(广西·平南）网站下载（网址 ### ）。具体流程：全国公共资源交易平台(广西·平南）首页→交易信息→土地矿产→土地交易→ ### →附件(竞买须知、地块信息及竞买报名资料)。
（三）竞买保证金到账的截止时间为####年#月##日##时##分（ ### 进账单到账为准），竞买保证金在成交后即转为定金。
（四）参加竞买的申请人可于####年#月#日至####年#月##日##时##分， ### 提出书面申请。
（五）经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，以竞买保证金到账为准， ### 将确认其竞买资格。
（六）契税、办证费和土地交易服务费由竞得人按规定缴交。竞得人自成交 ### 支付交易服务费，交易服务费未交清的不得领取《成交确认书》，不予协助办理签订《国有建设用地使用权出让合同》等相关事宜。
八、 ### 的事项:
（一）公告起止时间：####年#月#日至####年#月##日。
（二）拍卖开始时间：####年#月##日##时##分。
（三）拍卖地点： ### 十一楼交易厅#（ ### ）。
（四）银行账户：
报名竞买保证金及交易服务费汇到以下账户：
### ： ###
户 名： ###
账 号：##################
行 号：############
（五）咨询电话:
#. ### 产权交易股：####-#######。
#. ### ### ：####-#######。
以上事项如有变更，以变更公告为准。
### ###
####年#月#日
附件.rar规划意见书 图纸.rar卫星图.rar
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