江苏省盐城市临海纺织染整科技有限公司邻里中心项目（一期）工程施工监理招标公告招标公告

################################### ### ### 项目（一期） ### （二次）公告 #、招标条件 ### 射行审投资备[####]###号备案立项批准建设。 ### , ### ### 人自筹。项目（一期） ### 条件，现对该项目（一期） ### 公开招标， ### 项目（一期）工程施工监理人。 #、 ### 范围 #.#招 标 人： ### 。 #.#项目名称： ### 项目。 #.#标段名称： ### ### 项目（一期）工程施工监理。 #.#建设地点：射阳县临海镇海印大道东侧、沙印东路南侧。 #.#项目（一期）工程建设内容、建设规模 （#）一期工程建设内容：酒店、商业。包括房建、外立面、精装修、建筑机电设备安装（暖通、泵房等）、建筑智能化、配套工程（内部道路、场地、园林绿化、 ### ）内容等。 （#）一期工程建设规模 #）规划建筑面积：约#####平方米（地上约#####平方米、地下约#####平方米）。 其中： ①酒店地上建设规模：约#####平方米。 ②商业地上建设规模：约####平方米。 #）工程总承包中标总价：#####.##万元（其中建安工程中标价：#####.##万元） #） ### 分实施 ① ### 分：一期工程项目的房建、外立面、配套工程内容等； ② ### 分：精装修、建筑机电设备安装（暖通等）、建筑智能化等。 #.#监理服务内容：三控、两管、一协调、安全监督、扬尘管控、农民工实名考勤及工资发放管理等。 #.#本项目（一期）工程监理费最高投标限价：###万元。 #.#资金来源：招标人自筹。 #.#计划施工开工时间：####年#月。 #.##工程质保期限：#年（其中：防水质保期为#年）。 说明： （#）本监理项目是指施工与保修阶段监理。 （#）不因实际施工工期延长及质保期顺延而增加合同监理费用。 #.##监理期限：###日历天 说明：与实际施工及保修期同步。 #.##监理标段划分：上述工程监理为一个标段。 #.##工程质量标准：合格。 #.##监理合同价格形式：总价合同。 说明： （#）若本项目一期工程按照上述建设规模、建设内容实施，监理费按固定总价（中标价）不调整； （#）若招标人不实施上述建设规模、 ### 分内容，按“工程总承包中标价组成” ### 分的监理费用。 #、投标人资格要求 #.#具有独立订立合同的能力； #. ### 门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质等级或综合监理资质等级的独立法人。 #.#本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 说明：本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。 #.#对总监理工程师的要求： （#）具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。 （#）投标的总监理工程师自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。 在监工程是指： ### （ ### 上合同备案或归集为准） ### 完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并 ### 工程质量验收记录等验收文件。 （#）总监理工程师投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（总监理工程师）、不在本项目任本项目的其它岗位。 注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，现场监理机构人员中须根据安全工作需要，配备专职人员负责本项目实施期间安全生产事宜。投标时，提供总监理工程师及评标计分办法有关专业监理工程师相关资料， ### 人员在项目实施过程中根据投标承诺、现场管理规定、招标人具体要求配备到位。未能按规定与承诺配备到位的， ### 为记录系统，并按合同约定，扣除未能到位人员的相关费用。 #.#总监理工程师类似业绩要求： （#）参加本项目投标的总监理工程师应具有担任“类似项目”总监理工程师业绩。 （#）“类似项目”是指：自####年##月#日以来（以竣工验收时间为准），单项合同中包含有“酒店建筑面积不小于#####平方米、 ### 项目”，或“ ### （ ### ）项目”。 （#）类似业绩证明材料： #）中标通知书（非招标项目不需提供， ### 门出具的加盖单位公章的直接发包证明）扫描件； #）监理合同扫描件； #）竣工验收证明材料【包括竣工验收证明（需经设计、监理、施工、建设单位四方盖公章）、或工程综合竣工验收合格通知书（ ### ### 政管理章印）、或竣工验收备案表（ ### 门备案章印）等】扫描件，否则不予认可。 #）能证明业绩真实性的辅助材料主要包括： ### ### 门， ### ， ### 门备案章（ ### 交易证明章印）； ### 查询截图； ### ### 门出具的业绩真实性书面证明扫描件； ### “ ### 监管公共服务平台”或“ ### 监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面，否则业绩不予认可。 #）本招标文件要求的相关指标（如：酒店建筑面积、酒店合同价格等）需在提供的中标通知书、或监理合同、或竣工验收证明材料中体现，如提供的中标通知书、监理合同、 ### 文件要求的相关指标的， ### ### 门出具的能反映相关指标的书面证明原件的扫描件，或通过“ ### 监管公共服务平台”、“ ### 监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，投标文件中同一指标，不一致的，以最小的为准。 #） ### （ ### ）证明材料（如有） ① ### 项目业绩证明材料为： ### ### 评定批复文件原件的扫描件。 ② ### 项目业绩证明材料为：“中标通知书”或“监理合同”或“竣工验收证明材料”或“ ### ### 投标监管机构（ ### ） ### ### ### 门出具的书面证明或说明” ### 名称。 ③ ### 包括： ### 及度假村； ### 及度假村； ### 及度假村； ### 及餐厅； ### 及度假村； ### 及度假村； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ；丽兹. ### ；W-Hotel； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ；希尔顿逸林； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ； ### ；维景国际。 ④若投标人拟投的“ ### ”名称不在上述范围之内， ### 人提出，并向招标人提供能够证明其“ ### ”的证明材料，经招标人审查认可的， ### 有投标人。 ### 为“ ### ”， ### ### 人书面认可的， ### 项目业绩。 #）同一业绩项目中标通知书中的项目名称、监理合同中的项目名称、竣工验收证明材料中的项目名称、 ### 名称相互不一致的（如中标通知书中的项目名称、或合同中的项目名称、或竣工验收证明材料中的项目名称为xxx地块， ### ）， ### ### 投标监管机构（ ### ） ### ### ### 门出具的书面证明或说明原件的扫描件确认。 #）若中标通知书、监理合同、“竣工验收证明材料”中均未体现总监理工程师姓名， ### 门出具的该项目总监理工程师证明，否则该总监理工程师业绩不予认可。出现中标通知书、监理合同、“竣工验收证明材料”、“ ### 监管公共服务平台”、“ ### 监管与诚信信息一体化平台”总监理工程师姓名出现不一致的， ### 门总监理工程师变更手续，否则该总监理工程师业绩不予认可。变更手续上需明确变更时前一个总监理工程师已完成的工作量比例（房屋建筑工程须明确是否在主体结构封顶前变更）。如变更手续上未明确前一个总监理工程师已完成的工程量占整个项目工程量的比例， ### 门出具前一个总监理工程师已完成的工程量占整个项目工程量的比例的专项证明，否则该总监理工程师业绩不予认可。房屋建筑工程主体结构封顶前、其他工程完成##%工程量前变更总监理工程师的， ### 有。 #）招标人对投标人提供的中标通知书（非招标项目不需提供， ### 门出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同、“竣工验收证明材料”、 ### （ ### ）证明材料（如果有）等有关业绩证明材料怀疑涉嫌造假的，招标人认为需要调查取证时， ### 门存档资料的，一律以调取的存档资料为准。 （#）业绩不是投标人承接的工程，不予认可。 #. ### 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； #.#信誉要求：投标人不得存在下列情形: （#）被国家、 ### ### 本市市级、 ### ### 罚期内的。 （#） ### 文件第二章投标人须知##.#.#、##.#. ### 为，在“ ### ”、“ ### ”、“ ### ”公示期间的。 （#） ### ### 人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的， ### 人信息已撤销或更正的除外。 （#）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的， ### 门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“ ### ” ### 公示且在有效期内的。 凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。 #.#投标申请人须保证代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，投标时须提供代理人和总监理工程师从####年##月开始至投标截止之日当月至少#个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（招标人不接受退休人员作为参加本项目投标的代理人、总监理工程师）。除总监理工程师的其他项目监理机构成员投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉） ### 人核验。 （参保证明需单独出具，每人一份， ### 保部门有效章印，如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单，若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间，或没有按照要求每人出具一份证明， ### 可能会做出不利于投标人的评判）。 注：养老保险缴费证明材料， ### ### 保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有二维码查询的缴费清单。 ### 需资料， ### ### 门出具的该单位及相关人员事业性质证明原件。 #.#本次招标不允许 组建联合体投标。 #.##投标人存在下列情形之一的，本项目招标人拒绝其参加投标（注：有效时间范围指投标截止之日向前推算的时间）。 （#） ### 罚的； （#） ### 生效裁判认定存在违约情形的； #. ### 文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、 ### ### 为， ### 为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。 #、投标保证金 #.#投标保证金数额：#.#万元。 #.#投标保证金交纳时间：投标截止时间前。 #、付款办法 #. ### 封顶完成，付中标价##%的工程监理费（扣除期间监理人员缺勤被扣除的费用，扣除期间监理人因相关违约被扣除的监理费用）。 #.#房建工程完工，再付中标价##%的工程监理费（扣除期间监理人员缺勤被扣除的费用，扣除期间监理人因相关违约被扣除的监理费用）。 #.#附属工程完成，再付中标价##%的工程监理费（扣除期间监理人员缺勤被扣除的费用，扣除期间监理人因相关违约被扣除的监理费用）。 #. ### 完成，再付中标价##%的工程监理费（扣除期间监理人员缺勤被扣除的费用，扣除期间监理人因相关违约被扣除的监理费用）。 #. ### 工程竣工验收合格，付至“应付监理费-被扣除的费用”的##%工程监理费（包括以前已支付）。 #. ### 工程竣工验收合格满一年，所有工程资料、监理资料按规定收集齐全、整理装订、招标人验收合格、归档，并付至“应付监理费-被扣除的费用”的##%（包括以前已支付）。若工程审计工作未完成，暂付至“应付监理费-被扣除的费用”的##%工程监理费（包括以前已支付）。 #. ### 工程竣工验收合格满两年，所有工程资料、监理资料按规定收集齐全、整理装订、招标人已验收合格、归档，并付至“应付监理费-被扣除的费用”的##%（包括以前已支付）。 若工程审计工作未完成，暂付至“应付监理费-被扣除的费用”的##%工程监理费（包括以前已支付）。 #.#工程防水质保期满， ### 监理工作，所有质保期间的工程资料、监理资料按规定收集齐全、整理装订、招标人已验收合格、归档，结清剩余工程监理费用（被扣除的监理费不予补发）。 #、资格审查 ### ### 审查。 #、评标办法 ### 附件。 #、招标文件的领取 #.#招标文件获取时间为：####年#月#日-####年#月##日#：##； 凡有意参加投标者，请登录“电子招标投标交易平台”获取招标文件（ ### 文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。 #.#招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； ### 文件中“电子招标投标交易平台”是指： ### ； 注：此系统为新系统，需要重新注册主体库新信息与下载新驱动，具体可以参考交易系统界面操作手册。 #、 投标截止时间 #.# 投标文件递交的截止时间（简称“投标截止时间”）： ### 文件。逾期送达的电子投标文件（线上文件），交易平台将予以拒收。 #.#开标模式及递交方式：不见面开标，电子投标文件（线上文件）通过交易平台递交。 ##、发布公告的媒介 本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（ ### ）、 ### （ ### ）、盐城市公共资源交易平台（ ### ） ### 同步发布。 ##、其他 本项目投标人须知前附表中从省主体管理平台中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料, ### 址为 ### 省主体管理平台维护人员联系方式：###-######## 市信息科号码：####-######## 使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系： ### 专线: ###-######## ### 专线: ########### 系统操作指导请联系:樊工 ########### 薛工 ########### 或 蔡工 ########### 张工 ########### 本工程采用远程不见面开标模式。 ### 文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， ### 承担后果。 ##、联系方式 招 标 人： ### 地 址：射阳县临海镇（机场路东侧） 联 系 人：王成 联系电话：### #### #### 招标代理机构： ### 地 址： ### 五洲国际B座###室 联系人：张琪 联系电话： ####-############-######## 附件：评、定标办法 评、定标办法一、评标、定标办法 ### 项目评标办法采用“综合评估法”。 ### ，对通过评审的投标文件中的投标报价、监理机构人员配备、 ### 综合评审， ### 计分，求出投标人总得分。按照投标人总得分由高至低，向招标人推荐#名中标候选人。 ### 提供的书面评标报告，依法确定中标人。 二、评标 （一）评标准备 评标前，招标人对照省政府第 ### 号令要求，进行评标准备工作，并核查投标人和总监理工程师的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情况、在监工程情况、信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价投标， ### 书面澄清说明， ### 理。若由于联系不上投标人的授权委托人、或投标人在规定时间内未能作出书面澄清说明而被否决投标，其责任由投标人自负。 招标人在评标准备过程中发现问题， ### 作出是否为无效标的决定。在招标人审查意见表生成后，评标准备工作结束。评标准备结果不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 （二） ### 评审 说明： ### ，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审。 #、初步评审 （#）形式评审标准（对投标文件的有效性、 ### 评审） 评审因素 评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书一致 投标文件的数字证书 符合数字证书认证的要求 投标文件格式 符合第六章投标文件格式要求 投标函 有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章 授权委托书 有法定代表人签字并加盖投标单位公章 报价唯一 只能有一个有效报价 …… …… （#）资格审查（资格后审） ### ### 文件投标人须知第#. ### 审查， ### 下一阶段的评审。 评审因素 评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 资质等级 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 项目负责人 （总监理工程师） 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 项目监理组人员及代理人 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 类似项目业绩 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 信誉 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 其他要求 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 …… ...... （#）响应性审查（对招标文件要求的监理服务期限、质量、保证金、履约担保、 ### 评审， ### 理） 评审因素 评审标准 投标内容 符合第二章“投标人须知”第#.#.#条规定 监理服务期限 符合第二章“投标人须知”第#.#.#条规定 工程质量 符合第二章“投标人须知”第#.#.#条规定 投标有效期 符合第二章“投标人须知”第#.#条规定 保证金 符合第二章“投标人须知”第#.#条规定 …… …… #、详细评审 （#）投标报价（##分） #）确定评标基准价 ①评标基准价=A×Q#+B×Q#。式中A为有效投标文件的投标报价算术平均值,B为最高投标限价。Q#的取值范围为##%,##%,##%,##%,##%， ### 人代表随机抽取确定。Q#=#-Q#。 ②计算算术平均值A时，若#≤有效投标文件##家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥##家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 #）报价得分计算 投标报价等于评标基准价的得满分##分。偏离评标基准价的，投标报价与评标基准价相比，每高评标基准价#%的扣 #.#分；投标报价与评标基准价相比，每低评标基准价#%的扣 #.#分。偏离不足#%的，用插入法计算。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 说明： ### 在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （#）监理机构人员配备评审（##分） #）总监理工程师（#分） ①建设工程类专业技术职称级别：总监理工程师具有工程类高级工程师技术职称的，计#分； 说明：该项以投标人提供的总监理工程师工程类高级技术职称证书确认。 ②工程类注册执业资格：总监理工程师在具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格条件的基础上，同时具有机电安装工程专业国家注册监理工程师资格，或另具有（一级注册造价工程师、或注册安全工程师、或注册消防工程师）注册执业资格的，计#分。 说明：该项以投标人提供的总监理工程师有关执业（或职业）资格注册证书确认。 ③国家注册监理执业年限：总监理工程师注册执业年限满#年的，计基本分#分（未满#年的，不计基本分），总监理工程师注册执业年限在#年基础上，每增加#年，加#.#分，该项最高加#分。总监理工程师注册监理执业年限最高计#分。 说明：该项以投标人提供的总监理工程师的国监初始注册（证书）时间、或其它能够证明初始注册时间的相关材料确认。 ④所学专业： ### 学专业为土木工程专业（或工民建专业、或建筑工程管理专业、或与房屋建筑工程相关专业）的，计#分。 说明：该项 ### 学专业确认。 #）专业监理工程师（##分） 配备专业监理工程师岗位与数量：房屋建筑工程专业监理工程师#人；机电安装工程专业监理工程师#人；造价控制专业监理工程师#人；安全控制专业监理工程师#人。 ①房屋建筑工程专业监理工程师#人： 房屋建筑工程专业监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格条件的，计#分；另具有（机电安装工程专业国家注册监理工程师、或一级注册造价工程师、或注册安全工程师、或注册消防工程师）注册执业资格的，计#分；所学专业为土木工程专业（或工民建专业、或建筑工程管理专业、或与房屋建筑工程相关专业）的，计#分；具有工程类高级工程师技术职称的，计#分。该小项最高计#分。 ②机电安装工程专业监理工程师#人 机电安装工程专业监理工程师具有机电安装工程专业国家注册监理工程师资格条件的，计#分；另具有（房屋建筑工程专业国家注册监理工程师、或一级注册造价工程师、或注册安全工程师、或注册消防工程师）注册执业资格的，计#分；所学专业为土木工程专业（或工民建专业、或建筑工程管理专业、或与房屋建筑工程相关专业）的，计#分；具有工程类高级工程师技术职称的，计#分。该小项最高计#分。 ③造价控制专业监理工程师#人 造价控制专业监理工程师具有一级注册造价工程师资格条件的，计#分；同时具有“土木建筑工程一级注册造价工程师、安装工程一级注册造价工程师”注册执业资格的，或另具有国家注册监理工程师资格条件的，计#分；所学专业为土木工程专业（或工民建专业、或建筑工程管理专业、或与房屋建筑工程相关专业）的，计#分；具有工程类高级工程师技术职称的，计#分。该小项最高计#分。 ④安全控制专业监理工程师#人 安全控制专业监理工程师具有建筑施工注册安全工程师资格条件的，计#分；另具有“房屋建筑工程专业或机电安装工程专业”国家注册监理工程师注册执业资格的，计#分；所学专业为土木工程专业（或工民建专业、或建筑工程管理专业、或与房屋建筑工程相关专业）的，计#分；具有工程类高级工程师技术职称的，计#分。该小项最高计#分。 说明：上述①-④项以投标人提供的专业监理工程师有关执业（或职业）资格注册证书、 ### 学专业、工程类高级技术职称证书确认。 （#）奖项（#分） 投标总监理工程师以总监理工程师身份承担的工程项目获得省辖市级市优、省优、国优奖项的，给予加分，不是投标人承担的监理项目除外。有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。本项以投标文件中提供的工程有效获奖证明材料（获奖证书或获奖文件） ### 查询截图页面计分。本项计分还需提供能反映项目总监身份的获奖业绩的中标通知书（非招标项目不需提供， ### 门出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖公章，否则不予认可）扫描件。否则其奖项计分不予认可。 其中：省辖市级市优加 #.#分，有效期一年；省优加 #.#分，有效期二年；国优（指鲁班奖、 ### 评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）加 #.#分，有效期三年。加分时， ### 报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不重复计分，不累计计分。 符合本招标文件要求的省优奖项名单详见附件B：各省辖市市优以当地建筑工程最高荣誉奖计取。 （#）不良记录 该项为扣分项， ### 为管理系统里存在不良记录， ### 扣分，每一起扣#.#分，最多扣#分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。 三、其它 本办法未述及的事宜， ### 置。 附件：招标文件.pdf