重庆市重庆市云阳县月光草坪2号驿站商铺（一间茶舍）招租招标公告

标的名称#####################项目编号############租赁底价#.###万元/年信息披露起始日期####-##-##信息披露结束日期####-##- ### ########### 资产类别房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方（或委托会员）现提出申请， ### 及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： #、我方 ### 交易规则， ### 我方义务； #、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰， ### 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 为， ### 造成损失的， ### 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的， ### 追偿。 二、标的简况 标的名称 ##################### 坐落 ### 商铺（一间茶舍） 楼盘名称 - 租赁底价 #.###万元/年 租赁期限（年） # 租金支付方式 按年支付 免租期 无 租金递增方式 按照国家正式发布的上年度同期GDP增长率的##%逐年递增 招租用途 - 产权证号 - 楼层 # 结构 砖混 房屋证载用途 - 招租面积（㎡） ## ### 权 是 移交时限 ### 服务费后##个工作日内 是否存在租赁 是 原租赁期至 不定期租赁 评估/咨询/估价报告文号 重庆信诚咨字（####）第####号 评估/咨询/估价基准日 - 重要信息披露无 标的踏勘联系人 张老师 联系电话 ########### 三、招租方简况 招租方名称 ### 市管理服务（集团）有限公司 行为批准机构 ### 评估备案机构 - 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件， ### 细化和补充，其中优于该基本条 ### 分 与租赁相关其他条件 #. ### 报名（工作时间）或网上报名（ ### 上报名操作指南 ### ）两种方式办理报名手续， ### 指定账户（挂牌截止日##时前到账，以到账为准）。 #、若信息披露期间只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人）产生， ### 络竞价（多次报价）方式确定承租方。 ### 权的，须在信息披露期间内办理意向承租登记并按要求交纳保证金；若在信息披露期间内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的， ### 使优先承租权。 #、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； ### 交易服务费后， ### 分作为违约金：（#）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（#）在竞价或报价过程中， ### 有效报价的；（#）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（#）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 为的；（#） ### 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后， ### 出具交易凭证之日起#个工作日内全额无息退还； ### 交纳的交易保证金， ### 在其退出交易活动之日起#个工作日内全额无息退还。 #、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的原承租人享有优先权； ### 查看标的是否通水、电；标的尚未办理产权证，本次招租面积、坐落系招租方提供；本次招租范围不含原承租方增设的可移动物品及设施设备等）及相关政策规定（ ### 门了解承租后其经营项目的合规性， ### 按国家相关规定办理相关经营审批手续并承担相关费用等）， ### 承担标的瑕疵和政策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交， ### ### 全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 #、意向承租方应在被确定为承租方之日起#个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订次日起#个工作日内， ### 指定账户，将履约保证金（#.####万元）支付至招租方指定账户， ### 。 ### 在出具交易凭证后#个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结办理退房手续，双方在租赁合同内约定退还履约保证金事宜。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 #、标的移交前的相关费用由出租方负责， ### 发生的一切税、费（含装修、水、电、气、维修维护、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等） ### 负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。 #、 ### 述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。 ### 服务费由承租方承担， ### 服务费按租期租金总额的#%向承租方收取，承租方须于合同生效之日 ### 指定账户， ### 国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详 ### 。 #、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施， ### 在房屋的结构， ### 在房屋使用安全，承租方对房屋装修、 ### ### 承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用， ### 损毁。 #、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。 ### ### 承担。 ##、 ### 服务费后##个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。 ##、标的面积、坐落以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。 ##、水、 ### 负责，出租方协助。 ##、以上标的未经出租方同意不得转租。 ##、标的资料仅供参考， ### 不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。 ##、备查资料：《 ### 意见书》。 承租方资格条件 无 交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 #.## 万元 交纳截止时间 挂牌截止日##时前到账，以到账为准 交纳方式 转账 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 交易方式 网络竞价（多次报价） 交易机构 交易机构名称 ### 交易机构联系人 卢老师 联系电话 ###-########（节假日除外）