安徽省店埠镇第一批老旧三无小区物业服务项目单一来源公示招标公告

一、项目信息 采购人： ### 埠镇人民政府 项目名称：店埠镇第一批老旧三无小区物业服务项目 拟采购的货物或服务的说明： 标的名称：店埠镇第一批老旧三无小区物业服务项目 数量：# 单位：项 预算金额：#######元 货物或服务的说明： ### 埠镇老旧三无小区物业管理难点及现存问题， ### 埠镇#个老旧三无小区物业管理服务，拟 ### 承接。 采用单一来源采购方式的原因及说明：一是奈斯物业进驻后，小区品质得到提升。#个老旧三无小区,交付年限较久且无物业管理，管理难度大，奈斯物业进驻后，从秩序管理、环境卫生、基础设施设备维护等方面入手，持续提升小区服务水平。目前，#个老旧三无小区面貌焕然一新，多次获得文明小区称号，嘉兴文明园小区####年被评为皖美红色物业示范小区， ### 市。二是“三无”小区基础设施年久失修，奈斯物业进驻后投入成本较高。前期，这#个“三无”小区基础设施及硬件设施多年未维护，电梯、路灯、路面、管道、墙面等出现了不同程度的损坏。物业进驻后，为保障小区公共安全，提供良好居住环境，奈斯物业投入了大量的人力、物力，先后投入##万元， ### 完善， ### 了更新，消除了安全隐患，提升了小区居民的幸福指数。三是“三无”小区收费率低，政府补贴不足以支撑物业服务。“三无”小区居民缴纳物业费意识不强，奈斯物业进驻后，依靠良好的服务赢得了小区业主的支持，但物业收费率每年仍不足##%。 ### 的形式， ### 恶意低价中标、降低服务质量、甚至中途退出等情况，不利于小区服务质量的持续提升。合同到期后，各小区业委会（物管会）召开业主大会， ### 表决，大部分业主同意继续由安徽奈斯物业提供服务。 ### 述， ### 动，巩固这#个小区管理成果，不断提升居民宜居职数与幸福指数，申请采取单一来源方式，将店埠镇第一批#个老旧三无小区物业管理服务交由奈斯物业承接。 二、拟定供应商信息 名称： ### 地址：安徽省合肥市肥东县经济开发区碧桂园东楼 三、公示期限 ####年##月##日至####年##月##日 四、其他补充事宜 无 五、联系方式 #. 采购人 联系人：完永红 联系地址： ### 埠镇人民政府 联系电话： ########### #. ### 门 联系人：政府采购监管科 联系地址： ### 埠镇龙泉东路#号县政务办公区#号楼 联系电话：####-######## #.采购代理机构（如有） 联系人：/ 联系地址：/ 联系电话：/ 六、附件 专业人员论证意见（格式见附件） 注意：任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构， ### 门。 附件信息: 论证纪要.pdf (#.# M)