成都局集团公司成铁地产公司重庆东动车运用所物业管理服务（环境维护及客房服务）项目公开招标公告招标公告

############################################## （项目编号：###### ########### ####） *重要提示：国铁采购平台自####年#月 ### 收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》 ### 相关附件，了解有关内容和要求，也可通过###-#####- ### 咨询。请有意参加项目的投标人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。 #． ### 委托， ### 作为招标代理机构， ### ### 物业管理服务（环境维护及客房服务） ### 公开招标。 本项目采购资金已落实，具备招标条件。 #． ### 服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件#）。 #．投标人资格要求#.#资质要求： #.#.#在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业，须提供营业执照复印件。 #.#.#投标人具有高空清洗悬吊作业或高空保洁或高空外墙清洗服务的企业相关资质证书，须提供相关证书复印件。 #.#财务要求：须提供近#年（####年度和####年度）经审计机构出具的财务报告及报表（注：如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告，因财务风险过高，采购人不予接受）（ ### 自成立时间开始据实提供）；具备一般纳税人资格， ### 开具税率为#%增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件。 #.#业绩要求：近#年（####年#月至今）有不少于#个类似规模办公楼/写字楼/公寓/宿舍/园区等物业服务业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。 #.#信誉要求： #.#. ### “信用评价结果” ### 罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（ ### ）查询结果截图。 #.#.#在国家企业信用信息公示系统中（网址： ### ）， ### 罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标人须提供本企业的“ ### 罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）。 #.#.#投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（####年#月至今） ### 人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人） ### ### （ ### ）查询结果截图）。 #.#.#投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（####年#月至今） ### 贿犯罪记录（ ### （wenshu.court.gov.cn）对“行贿”（个人）、“ ### 贿”（单位）的查询结果截图）。 #.#其他要求： #.#.#投标人须提供书面承诺：投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的岗位不少于##个服务岗位（ ### 行车公寓公区保洁服务岗#个、前台服务及叫班服务岗#个、客房保洁服务岗#个； ### 单身宿舍及其他区域配置保洁领班岗#个、检修库保洁岗#个、动车组#线检查库保洁岗#个、公共园区服务岗#个、公寓保洁岗#个、前台岗#个、弱电维修岗#个、其他维修岗#个、客房保洁服务岗不少于#个）；弱电维修人员应具备电工操作证，并有有较强的弱电工作经验；前台服务及叫班服务岗人员应身体健康、形象气质佳，普通话流利、具备良好的沟通能力和职业道德，年龄##-##岁，中专及以上学历； ### 工作。 #.#.#投标人须提供书面承诺： ### 会信誉，在承担过的项目中工作中未出现过因重大质量问题而引起的中止合同。 #.#.#本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。#． ### 贿犯罪记录、 ### 人等失信情形的潜在投标人参加投标。 #．获取招标文件#.#凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（ ### ）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：###-#####-#，客服服务时间：周一至周日（#时至##时）。请投标人通过国铁采购平台（ ### ）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。 #.#招标文件发售期：从####年#月##日##时##分起至#月##日##时##分止。招标文件公开出售，每包售价#元人民币。 ### 文件后， ### 文件的，请在招标文件发售时间内， ### 购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。本项目招标文件不采用邮购方式发售。 #.#获取招标文件：招标文件发售期内，投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件， ### 资料。投标人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】——【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】， ### 采购系统【参与的项目】 ### 文件。 ### 文件时须在发售期内通过当面或电子邮件将《投标人信息表（word版和加盖投标人公章PDF版）》（见附件）递交至招标代理机构。电子邮箱： ### q.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。 #. ### 文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少#日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过电子邮件发至#.#条款指定邮箱， ### 确认。 #．投标文件的递交#.#投标文件递交时间为####年#月##日#时##分至#时##分（北京时间）， ### ### 本项目开标室（成都市成华区驷马桥路#号附#号成都铁路综合大楼##楼）。被委托人在递交投标文件时须同时递交授权委托书（与本项目授权委托书一致）并出示被授权人身份证；法定代表人递交文件时须递交营业执照复印件并出示本人身份证。 #.#逾期送达的、 ### 文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 #. ### #.#条款要求的，无法参与后续投标事宜。 #.开标时间和地点请各投标人代表于####年#月##日#时##分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点： ### ### 本项目开标室（成都市成华区驷马桥路 # 号附#号成都铁路综合大楼 ## 楼）。 #.招标代理服务费支付中标人在收到《代理服务费收取函》 ### 代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下： 中标金额 ####万元以下（含####万元） ####～####万元（含####万元） ####～####万元（含####万元） ####万元～#亿元（含#亿元） #亿元以上 代理服务费费率 #.#% #.#% #.#% #.#% #.#% #． ### 在国铁采购平台( ### )、 ### （ ### ）发布。 ##． ### 人： ### 详细地址： ### ##楼####号 联系人：郑女士 联系电话：###-######## 招标代理机构： ### 详细地址：成都市成华区驷马桥路#号附#号成都铁路综合大楼##楼 邮政编码：###### 项目联系人：陈皓 代理机构项目自编号：###### ########### #### 联系电话： ########### 邮箱： ### q.com ##.其它##.#凡有意参加投标者，请通过智慧保证金系统（ ### ）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额投标保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。 ### 账户。 投标人须在智慧保证金系统（ ### ）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前#个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过##小时（工作日）。 投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后， ### 报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息， ### 转账（转账时请备注：项目编号，包件号）。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（ ### 下载），如有问题，请及时联系项目联系人。 ##. ### 转账须从投标人基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。 如招标人要求中标人缴纳履约保证金， ### 代理机构。 ####年#月##日 附件#： 投标人信息表 （加盖公章） 单位名称 联系人及电话 电子邮箱 邮寄地址 项目名称及项目编号 包件号 开票信息（提供与税务登记一致的有效信息） 单位名称： 地址及电话： 纳税人识别号： ### ：**省**市 银行账号： ### 号： （用于开票及退还投标保证金） 年月日 备注：#.不得修改本表格格式； #.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。 附件#.服务需求明细表 包件号 服务名称 服务范围及内容 计量单位 预计工作量 服务期限 最高限价（含税，元） 投标保证金（元） 备注 ## 环境维护及客房服务 项目概况： ### 综合物业服务范围总建筑面积为#####.##㎡，公共道路总面积约为#####㎡。服务范围为:检修库边跨#栋、行车公寓#栋、单身宿舍#栋、动车组#线检查库、 ### 、 ### 、临修不落轮镟库#栋等。 服务范围：物业管辖范围内的环境服务、前台服务、客房服务（含房间卫生清理及床上用品更换）、垃圾清运、高空保洁、空调清洗、深度保洁、灭四害、化粪池清掏、地沟清淤等相关费用。 月 ## ####年#月-####年#月 #######.# ##### 本包件需至少配备##个服务岗位不少于##个人（ ### 行车公寓公区保洁服务岗#个、前台服务及叫班服务岗#个、客房保洁服务岗#个； ### ### 、检修库等配置保洁领班岗#个、检修库保洁岗#个、动车组#线检查库保洁岗#个、公共园区服务岗#个、公寓保洁岗#个、前台岗#个、弱电维修岗#个、其他维修岗#个、客房保洁服务岗不少于#个）；外墙服务、 ### 工作， ### 服务，则扣除相应费用。