郑州航空港经济综合实验区双鹤湖A##、A##地块项目委托开发管理服务（二次）
招标公告
一、招标条件
本招标项目郑州航空港经济综合实验区双鹤湖A##、A##地块项目已由郑州航空港经济综合实验区发展和统计（ ### ）以####-######-##-##-######号批准建设，资金为企业自筹，资金已落实， ### ， ### 。 ### 条件， ### ### 。
二、 ### 范围
#.项目名称：郑州航空港经济综合实验区双鹤湖A##、A##地块项目委托开发管理服务（二次）。
#.项目编号：国企招采-####-###
#.项目概况：本项目占地面积约为#####㎡，总建筑面积约为##万㎡，主要建设住宅、 ### 幼儿园及其他配套设施工程等。 ### 门核准的指标为准。
#.招标范围：包括但不限于本项目前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、联合验收和交付管理、客户服务和房产保修管理、 ### 管理及园区服务、财务管理、品牌使用管理和维护及其他相关配合工作。
#.服务期限：本合同的整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付满#个月为止， ### 人完成相关工作。
#.质量要求：工程规划设计符合国家、 ### 在地地方规定、标准和规范等相关要求；工程建设符合设计要求， ### ### 相关施工质量验收规范的合格标准， ### 门工程竣工验收， ### 建档案移交。
#.标段划分：本次招标共划分为一个标段。
三、投标人资格要求
#.资质要求：投标人必须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照，合法设立并有效存续； ### 门颁发的房地产开发二级及以上资质资质。
#.拟派项目负责人要求：
拟派项目负责人须具备建筑或结构或房地产或经济相关专业的高级职称（满足其中之一即可）或国家一级注册建造师资格。
注：项目负责人职称或注册资格需提供证书扫描件；项目负责人须提供在投标单位（ ### ，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理的劳动合同、 ### 保证明（ ### ### 络查询打印件，至少包括####年##月以来任意一个月的养老保险，在投标人分支机构(非独立法人)缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时 ### 门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。
#.业绩要求：投标人近五年（####年##月##日以来，以合同签订时间为准）至少承接过一项总建筑面积##万平方米及以上的房地产委托开发管理服务业绩。投标人须提供合同关键页（至少包括项目名称、服务内容、盖章页等）、如合同中无法体现建筑面积，须提供委托方加盖公章的证明材料。
#．财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供####、####、 ### 或审计机构审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注即可）， ### 近三年未出现债券违约问题(投标人提供加盖公章的承诺函）。公司成立年限不足的单位， ### 审计的财务审计报告。
#.信誉要求：
（#）投标人提供在“ ### ### ”（ ### ）查询相关主体【包含投标人、企业法定代表人】 ### 人网页打印页或截图， ### 人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。 ### 发布之日后，投标截止时间前。查询结果需显示查询时间。
评标过程中，评委对于查询结果有异议的或查询过程中输入信息或查询路径不准确等的， ### 查询复核并留档，以查询复核结果为准。
（#） ### 于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标；在最近三年内投标人、投标人法定代表人、 ### 为记录，以书面承诺为准（格式以招标文件中第六章投标文件格式要求为准）；
注：最近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年（即：####年##月-投标截止之日）， ### 为发生时间为准。
#.其他要求：
（#）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、 ### 不得同时投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)， ### 发布日之后】。
评标过程中，评委对于查询结果有异议的或查询过程中输入信息或查询路径不准确等的， ### 查询复核并留档，以查询复核结果为准。
（#）参加投标活动的法定代表授权委托人（如有）须为本企业正式员工，须提供在投标单位（ ### ，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理的劳动合同、 ### 保证明（ ### ### 络查询打印件，至少包括####年##月以来任意一个月的养老保险，在投标人分支机构(非独立法人)缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时 ### 门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。
#.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件获取
#.凡有意参加投标者，请于####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分（北京时间），登#“ ### （ ### ）”网站，完成“CA数字证书办理”及“市场主体信息库登记”后， ### 文件下载等交易活动， ### “公共服务--办事指南”栏目内《市场主体信息库申报须知》。
#.招标文件售价#元，售后不退。
#. ### 资格后审，领取了招标文件并不视为通过资格审查， ### 独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
五、投标文件的递交
#.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为####年##月##日##时##分，投标人应 ### 投标交易平台（ ### ）递交（上传）加密的电子投标文件。
#.逾期送达（上传）的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
#.本项目采用“远程不见面”开标方式。 ### 参加开标会议， ### 提交任何资料。不见面开标的具体事宜请 ### 网站“公共服务--下载专区 ”栏目内《 ### 不见面开标大厅操作手册》。
#. ### ### 址为：（ ### ）。投标人应当在投标截止时间前，做好不见面开标的准备工作，否则由此可能 ### 承担。
#. ### 要求证件、证书、业绩等有关资料，均不再提供原件，按照招标文件要求对此做真实性承诺，但投标文件中应附相应资料清晰的扫描件，由于模糊不清导致评委无法辨别的， ### 承担。
六、发布公告的媒介
本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《 ### 投标公共服务平台》、《 ### 网站》、《 ### 网站》（ ### ）上发布， ### 代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
七、联系方式
招 标 人： ###
地 址： ### #楼
联 系 人：高女士
电 话：####-########
招标代理机构： ###
地 址： ### A座#层
联 系 人：王先生 周女士
电 话：####-########
邮 箱： ### q.com
### 门： ###
地 址： ###
电 话：####-########
邮 箱： ### ##.com
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