湖北省建行分行武汉钢城支行金星大厦物业管理服务项目招标公告招标公告

############################# 一、招标条件 ### ### ，资金来源为企业自筹， ### 条件。 ### （以下简称“代理机构”）受招标人的委托， ### 金星大厦物业管理服务项目 ### ，欢迎合格的投标人参加投标。 二、 ### 范围 #.项目名称： ### 金星大厦物业管理服务项目。 #.项目编号：HBZB-####-###号。 #.项目地点：湖北省武汉市，招标人指定地点。 #.采购方式：公开招标。 #.采购预算：本项目###.##万元/年，总预算###.##万元/三年。 #.招标范围：选择#名合格的投标人作为本项目的入围中标人， ### 金星大厦物业管理服务。 #.采购内容：物业管理服务。 ### 位的维护和管理、共用设施设备的维护和管理、 ### ### ### 地的清洁卫生、垃圾收集清运及管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护，安全防范、卫生耗材、四害消杀服务的提供等； ### 特约物业服务， ### 清洁服务、非工作时间空调服务、维修服务、室内绿植摆放及养护服务、餐饮服务和车位管理服务等；节假日、 ### 人要求的其他服务。 ### 文件“第五章采购需求”。 #.服务期限：合同期限三年。 #.质量要求：满足招标人采购需求。 ##.标段划分：本次招标设一个标段。 三、投标人资格要求 #.具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家相关登记注册主管机关颁发的证照，证照均应在有效期内并经年检注册存续。 #.财务要求： #.#投标人具备规范的财务制度，需提供近三年（####年-####年）经第三方审计的财务报告，若公司成立不足三年，则需提供成立至今的财务报告。 #.#投标人可开立服务费增值税专用发票（提供承诺函或可开具增值税专用发票的纳税人身份证明材料）。 #.业绩要求：投标人近三年内（####年#月起，以合同签订时间为准）具有至少一项与企事业单位或金融机构合作过的、合同金额不低于###万元或物业服务项目建筑面积不少于####平方米的办公物业服务项目业绩（提供有效的合同证明文件，关键信息清晰可辨认）。 #.信用要求：投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“ ### ### ” ### 人名单；未被“ ### ” ### 为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（黑名单）；法定代表人未被“ ### ### ” ### 人名单。 ### 发布日期之后，投标文件中提供查询截图。 ### 址： （#）重大税收违法失信主体名单查询（ ### ）； （#） ### ### 人查询（企业及法定代表人）（ ### ）； （#） ### 为记录名单查询（ ### ）； （#）严重违法失信名单查询（ ### ）。 #.供应商管理要求： ### 供应商禁用、退出或暂停合作名单中。（此项由招标人查询即可，投标人无需提供响应资料） #.关联关系要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、关联关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动【提供公司承诺函，或“国家企业信用信息公示系统 ### ”发送的企业信用信息公示报告（输入单位名称后，点击发送即可获得）并加盖公章】； ### 龙集采平台风险监测系统查询结果为准。 #.其他要求（提供承诺书，格式自拟）： #.#近三年内在经营活动中没有重大违法、 ### 为。 #. ### 不存在利益冲突， ### 合法利益和声誉的情形， ### 的重大诚信问题。 #.#没有被依法暂停或取消投标资格。 #.#没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。 #.#没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。 #.本项目不接受联合体投标（提供承诺书，格式自拟）。 四、资格审查方法 本项目采用资格后审方式。 五、电子化平台线上操作指南 #. ### 龙集采平台（ ### ）（以下简称“电子化平台”），在获取投标文件截止时间之前注册成功，于“操作手册及常见问题” ### CA电子印章办理、购买招标文件、招标文件下载（ ### 文件， ### 文件，投标用EBID文件等）、投标保证金管理、投标客户端操作（编制投标文件使用）、投标文件上传、开标等相关投标操作。 #. ### ，可拨打电子化平台技术支持联系电话：###-###-####，工作时间：周一至周五#:##-##:##，遇法定节假日正常调整。 #.投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA数字证书（电子印章，一般制证时间须#-#个工作日）， ### 后续操作；例如：投标文件加密、解密和加盖CA电子印章签名操作等。 ### （联系电话：###-###-####）。 #.投标相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端等）。 六、招标文件的获取 #. ### 文件。注册成功后，登录供应商界面点击“投标”→“购买文件”→“公开后审”→“立即购买”→“确认购标信息（联系人、手机号和邮箱信息务必准确）、发票信息（务必与贵司财务确认后填写准确）、支付（付款方式选为电汇并上传支付凭证）”→“提交”。 #. ### 文件须准备以下报名资料：投标报名表、以及报名费转账成功截图，以上文件需加盖单位公章并彩色扫描成一个PDF文件,发送至招标代理机构邮箱： ### ##.com。 #. ### ### 文件， ### 文件。招标文件发售时间为####年##月#日##时##分至####年##月##日##时##分（北京时间，下同）。 #. ### 银转账汇入代理机构对公账户，保留转账凭证并上传至电子化平台， ### 文件。 #.招标文件售价人民币###.##元整，售后不退。 #.电汇账户信息如下： 户名： ### ### ： ### ### 帐号：#################### 备注： ### 转账，在汇款附注（备注、附言）中注明项目简称和“报名”字样； ### 转账，在汇款附注（备注、附言）中注明项目简称、投标人简称以及“报名”字样。 #.代理机构开票步骤： ### 开票，电子发票发送至投标人填写的邮箱，请注意查收。 #.投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商注册申请后台审核、项目购标审核、 ### 需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成， ### 文件。 七、投标预备会 ### 投标预备会，请详见招标文件第二章“投标人须知”。 八、投标文件的递交 #.本项目不接受纸质文件的递交（法定代表人授权书除外（如有相关要求））。 #.凡下载招标文件的投标人，方可通过电子化平台上传投标文件，上传成功后电子化平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执（加密文件制作工具：电子化平台→常用文件→“投标客户端”）。 #.投标截止时间：####年##月##日##时##分（北京时间）。 #.投标文件递交地点： ### 龙集采平台（ ### ）加密上传。 #.电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的； ### 文件规定投标文件递交截止时间的，招标人不予受理。投标 ### 需的时间。 九、开标及投标文件解密 #.投标截止时间：####年##月##日##时##分（北京时间） #.开标时间：####年##月##日##时##分（北京时间） #.招标代理开标地点：武汉市武昌区中南路#号国际金融贸易大厦##楼####会议室 #. ### 址： ### #.投标文件递交地点： ### 龙集采平台（ ### ）加密上传；上传至龙集采平台的电子投标文件为各单位参与开标及评标的唯一依据。 #.本项目将于上 ### 开标唱价（含投标解密和签名环节），投标人的法定代表人或者其委托的代理人须在“ ### 龙集采平台”线上开标大厅（如有变化，另行通知）准时在线参加。如迟到， ### 理。 #. ### 理规则：投标人的电子投标文件出现解密失败的情况时，招标人/ ### 确认，若为系统故障原因造成的，则应（#）推迟该项目的投标截止时间直至该投标人完成电子投标文件递交、或（#）利用其他技术手段解密；若非系统故障原因造成的， ### 承担相应责任。 #.开标要求：为避免人员聚集，本项目开标借助“腾讯会议” ### 远程线上开标并同步录制会议视频。投标人可通过办公电脑、平板电脑、手机等电子设备下载软件并按时登#参会。请各投标单位最晚于####年##月##日下午##:##点之前将授权代表联系方式、电子邮箱以及法定代表授权委托书盖章扫描件（ ### 附授权书保持一致）发送至招标代理机构指定邮箱（ ### ##.com），招标代理将以邮件形式告知授权代表腾讯会议的会议室编号及登录密码。 开标当天，投标人授权代表请提前##分钟登#开标会议房间；若投标人正常完成龙集采线上操作、但未出席腾讯会议线上开标会的，则视同该投标单位对开标流程以及唱标内容无异议。 十、发布公告的媒介 ### 龙集采平台（ ### ）、中国招标投标公共服务平台（ ### ）、 ### （ ### ）、 ### （ ### ）上发布。 十一、联系方式 招 标 人： ### ### 地 址：武汉市汉口建设大道###号 联 系 人：罗经理，邓经理 联系电话：###-########，###-######## 代理机构： ### 地 址：武汉市中南路#号国际金融贸易大厦##楼 联 系 人：万晓男，朱婧怡，尹志基，徐洋 电 话：###-########，###-######## 电子邮箱： ### ##.com ####年##月#日