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### ### ####年- ###
### ### ### ### ####年-####年物业服务项目（招标编号：##-##-##A-####-D-F-E#####） ### 采购， ### 人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
#.招标内容、规模和范围：
#.# 项目服务范围：
### ### 梨乡水韵###栋。
根据楼内办公特性需求，不同楼层划分了不同的使用功能，具体介绍如下：#层、#-#层用于办公，其中一层###.##㎡、#-#层每层###.##㎡、##楼职工食堂房屋租赁面积为###.##㎡，面积合计为####.##㎡。 ### 有楼体面积，具体以实际为准。为满足员工办公需求，招标人需投标人提供稳定、持续、高品质的物业服务工作，以保证招标人正常的办公秩序。
#.# 服务地点： ### ###号楼#层、#-#层。
#.# 服务期限：####年#月##日至####年#月##日。
#.# 服务内容：投标人应提供以下服务，包括安全保卫、供冷供暖服务、物业公共区域环境保洁、物业公共区域虫控消杀、设备设施检测维护服务。
#.# 增值服务： ### 人提供的特色服务和各种优惠措施等。
#.# 管理承诺： ### 物业管理。投标人应承诺：投标人紧紧围绕“建一流企业，树一流服务，创一流品牌”的工作目标，以#A级写字楼管理为标准，按照《全国物业管理示范大厦评分标准》为目标做好办公楼的物业管理，保证楼宇各项设施设备安全正常运转，工作环境整洁舒适，绿化养护美观雅致， ### 正常的工作秩序，确保招标人物业安全和正常使用。
#.投标人资格要求
#.#投标人基本资格要求
#.#.#投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织， ### 代理机构。 ### 资信和商业信誉。
#.#.#投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， ### 项目的投标。
#.#.#投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。
#.#.#投标人拟为本项目提供的货物及其配套服务须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。 ### 内容均为真实、有效的。须提供承诺函。
#.#.#本次招标不接受联合体。
#.#.#本次招标不接受代理商。
#.#投标人不得存在下列情形之一，须提供承诺函：
#.#.#投标人被责令停业停产或破产状态的；
#.#.#投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
#.#. ### 人供应商管理黑名单，其响应的产品或服务在黑名单规定的品目、地域和时间等相关禁入措施范围内的；
#.#.#投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn） ### 人名单或重 ### （www.ccgp.gov.cn） ### 为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
#.#. ### ### 门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
#.#. ### 在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的；
#.#.# ### 会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
#.#与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（ ### ），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业， ### 属工会或员工集体出资成立的企业。
#.#.投标人其他资格条件：
#.#.#投标人须提供近三年（####-####年度）经审计的财务报告或加盖公章的财务报表（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）；成立未满三年的，须提供成立至投标截止日经审计的财务报告或加盖公章的财务报表（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）；成立未满一个完整会计年度的，可提供最近一期的财务报表。（如提供虚假信息该中标无效）。
#.#. ### 会保障资金的良好记录（ ### 会保障资金缴纳的证明材料）。
#.#投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
#.资格审查方法
### 资格后审， ### 文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
#.获取招标文件
#.#凡有意参加投标者，请于【####年##月##日至####年##月##日】，每日上午##：##至##：##（北京时间）， ### 邮银易采平台（以下简称邮银易采， ### ）在线报名。
具体步骤为：投标人申请注册，并在注册成功后登录账号，通过点击【采购项目】-【我的项目】-【我要参与】， ### 的项目查询页面，选本项目点【立即参与】，并上传报名资料【加盖公章的营业执照、授权委托书原件（包含法定代表人及授权委托人身份证）、购买招标文件费用的凭证】。
#. ### 线上审核，审核通过后， ### 文件发售截止时间前点击【购买文件】缴纳报名费，并在邮银易采系统中上传缴费凭证，经招标代理机构审核通过后，潜在投标人通过点击【采购过程】-【我的项目】，进入已经参与的项目查询页面，通过点击【文件下载】下载招标文件。（具体获取方式可详见邮银易采- ### -供应商操作手册。）
#.#招标文件费用：
通过“诚E招电子采购交易平台”（网址： ### ） ### 文件的费用支付。
①注册：
### 址，点击【新用户注册】（ ### ：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登#账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。
②招标文件获取：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；
③疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：###-########。服务时间#:##-##:##（工作日）。
④招标文件费用：
a.文件费用：每套售价#佰元人民币（小写：###元），售后不退；如果是个人汇款（ ### 全称）。
b. ### 账户信息：
开户名： ###
### ： ### ###
账 号：###################
行 号：############
c.支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。
d.支付完成后点击“线下支付”并联系招标代理机构确认后下载比选文件。
#.投标文件的递交
#.#投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：####年#月#日##时##分（北京时间）。
#.#投标文件递交方式：线上递交；电子投标文件须通过【邮银易采平台 ### 】在线递交（注：成功递交电子投标文件的平台状态显示为“递交成功”）。逾期提交的电子投标文件，系统将不予接收。当电子投标文件开标解密正常时，开标、评标以电子投标文件为依据。
### 加密后递交。 ### -邮银易采首页上方“CA办理”专区。本项目投标文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、招标文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均需要使用CA证书。请有意向投标的供应商在注册时同步申请办理，以免影响正常投标。由于未及时办理CA证书影响投标的， ### 承担。
#.开标
本项目将在邮银易采开标，请各投标人的法定代表人或者其委托的代理人携带电脑、CA证书等准时登录系统参加。
#.#当电子投标文件开标解密正常时，开标、评标以电子投标文件为依据。
#. ### 理。
#.#.#电子投标文件解密异常时，招标人/ ### 确认，若为系统故障原因，则推迟该项目的投标截止时间（ ### 通知）直至该投标人完成电子投标文件解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，则视为撤销其投标文件。若投标人在邮银易采平台使用的过程中遇到任何操作性问题，可咨询客服电话：###-####-###。
#.#.#若系统故障无法及时解决， ### 投标程序。
#、发布公告的媒介
### （www.chinabidding.com.cn）、 ### （www.cfcpn.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、 ### （www.chinapost.com.cn）、 ### 邮银易采平台（ ### ）公开发布，其他媒体转载无效。
#.联系方式
招标人： ### ###
招标代理机构： ###
地址：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区喀纳斯湖北路###号新疆软件园F#栋#楼
联系人：李朝杰、王丽君、姚锐锐、邹海燕、梁健、陈振
联系电话： ########### 、 ###########
电子邮箱： ### q.com
开户名： ###
### ： ###
账号：###################
邮银易采技术支持：###-#######或邮银易采- ### -供应商操作手册。
CFCA证书技术支持：###- ###
招标代理机构： ###
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