广东省广州市轻工职业学校业务用房物业管理费项目（2025年8月至2027年7月）（CZ2025-0820）采购更正公告（第一次）公告变更

#########业务用房物业管理费项目 （####年#月至####年#月）（CZ####-####） ### （第一次） ####年##月##日 ##:## 来源： 【打印】 公告概要：公告信息：采购项目名称#########业务用房物业管理费项目 （####年#月至####年#月）品目 采购单位######### ### 时间####年##月##日 ##: ### 日期####年##月##日更正日期####年##月##日联系人及联系方式：项目联系人黄熙栋；何晓蕾项目联系电话########；########采购单位#########采购单位地址广州市天河区长福路###号采购单位联系方式# ### 代理机构地址广东省广州市天河区天润路###号代理机构联系方式########；########附件：附件##########业务用房物业管理费项目 （####年#月至####年#月）招标文件（##########）.zip附件#####实质性响应一览表.docx附件#####广州市政府采购委托代理协议完章.pdf附件#####第二章 采购需求.docx 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：CZ####-#### 原公告的采购项目名称：#########业务用房物业管理费项目 （####年#月至####年#月） 首次公告日期：####年##月##日 二、更正信息： 更正事项：采购公告 更正原因： 更正采购需求内容及评分细则。 更正内容： 采购需求原文： （十三）其他服务要求说明 ··· #．中标人不得将本物业的管理责任转包给第三方。 #．合同期内，如 ### 调整，则采购人将 ### 适当的调整。 #．新增服务范围或服务内容的，由采购人通知中标人实施接管， ### 协商支付。 ##．物业管理机构要求：物业管理服务机构健全、专业；物业管理人员具备相应的任职资格，管理人员和专业技术人员持证上岗；管理制度、服务规程、工作标准规范；具有科学合理的物业管理服务流程；员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨。 ##． ### 政策法规，如因用工引起的劳动纠纷问题由中标人负责解决。 采购需求现文： （十三）其他服务要求说明 ··· #．中标人不得将本物业的管理责任转包给第三方。 #．新增服务范围或服务内容的，由采购人通知中标人实施接管， ### 协商支付。 #．物业管理机构要求：物业管理服务机构健全、专业；物业管理人员具备相应的任职资格，管理人员和专业技术人员持证上岗；管理制度、服务规程、工作标准规范；具有科学合理的物业管理服务流程；员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨。 ##． ### 政策法规，如因用工引起的劳动纠纷问题由中标人负责解决。 商务评分原文： 同类项目经验 (#.#分) 投标人####年#月#日以来（以合同签订时间为准）综合性物业管理项目业绩，并同时包含下列服务内容：①保洁（或清洁，含四害消杀）；②绿化养护（或园林绿化）；③水电或机电维修（或工程维修维护）；④会务（或客服管理）；⑤驾驶服务。每提供一个满足要求的项目业绩得#.#分；同一业主续签不重复计分，此项最高得#分。注：每个有效业绩需提供以下材料：能体现上述内容的项目合同扫描件，资料不齐全或不完整均不得分。 ### 承接并二次转包或分包的，不能计算为有效业绩。 客户评价 (#.#分) 获得用户考核评价为优异评价（优秀、满意），每份得#，同一项目按一份评价计算，不重复计算分数，此项最高得#分。注：须提供加盖业主单位公章的评价证明（须为以上有效项目业绩对应的评价文件，且评价文件上应注明甲方联系人和联系电话），不提供不得分。 商务评分现文： 同类项目经验 (#.#分) 投标人####年#月#日以来（以合同签订时间为准）综合性物业管理项目业绩，并同时包含下列服务内容：①保洁（或清洁，含四害消杀）；②绿化养护（或园林绿化）；③水电或机电维修（或工程维修维护）。每提供一个满足要求的项目业绩得#.#分；同一业主续签不重复计分，此项最高得#分。注：每个有效业绩需提供以下材料：能体现上述内容的项目合同扫描件，资料不齐全或不完整均不得分。 ### 承接并二次转包或分包的，不能计算为有效业绩。 客户评价 (#.#分) 投标人####年#月#日以来，获得用户考核评价为优异评价（优秀、满意），并同时包含下列服务内容：①保洁（或清洁，含四害消杀）；②绿化养护（或园林绿化）；③水电或机电维修（或工程维修维护），每份得#分，同一项目按一份评价计算，不重复计算分数，此项最高得#分。注：须提供加盖业主单位公章的评价证明（须为以上有效项目业绩对应的评价文件，且评价文件上应注明甲方联系人和联系电话），不提供不得分。 其他内容不变 更正日期：####年##月##日 三、其他补充事项 #. ### 、 ### 分，原采购公告、 ### ，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布， ### 有潜在供应商。 #. ### 关于规范填写《中小企业声明函》的温馨提示 ， ### 址 ### 四、 ### 内容提出询问，请按以下方式联系。 #.采购人信息 名称：######### 地址：广州市天河区长福路###号 联系方式：######## #.采购代理机构信息 名称： ### 地址：广东省广州市天河区天润路###号 联系方式：########；######## #.项目联系方式 项目联系人：黄熙栋；何晓蕾 电话：########；######## ### ####年##月##日 相关附件： #########业务用房物业管理费项目 （####年#月至####年#月）招标文件（##########）.zip ####广州市政府采购委托代理协议完章.pdf ####实质性响应一览表.docx ####第二章 采购需求.docx