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福建省前坑片区改造-C-08地块项目补充通知[变更公告]公告变更
公告变更 福建省 2025-01-26
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公告内容
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###
招标公告
（被邀请参加投标的单位名称）:
#. 招标条件
本招标项目前坑片区改造-C- ### 以闽发改备【####】C######号批准建设， ### ， 建设资金来源企业自筹， ### ，委托 ### 。 ### 条件， ### 公开招标。
#. ### 范围
#.#. 工程建设地点：石狮市宝盖镇前坑村；
#.#. 工程建设规模：总造价#########元， 总用地面积约#####㎡，总建筑面积约#####.##㎡，建筑最高高度##.##m，单跨最大跨度为##.##m，基坑最大深度为#m，最大单体面积为#####㎡。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准；
#.#. 招标范围和内容：
（#）工程类别：房屋建筑；
（#）招标类型：施工总承包；
（#）招标范围和内容：本招标项目系前坑片区改造-C- ### ，总造价######### 元，总建筑面积约#####.##㎡，其中计容面积#####.##㎡(其中：住宅建筑面积：#####.##㎡，沿街商业建筑面积：####.##㎡， ### 建筑面积###.##㎡，村委会建筑面积：###.##㎡，社区卫生室建筑面积：##.##㎡，社区活动室建筑面积：###.##㎡，值班室及消防控制室建筑面积：###.##㎡，配电室、 ### 、柴油发电机房建筑面积：###.##㎡)，不计容面积#####.##㎡（其中：物业管理服务用房建筑面积：###.##㎡，公共架空空间建筑面积：###.##㎡，地下坡道、上地面梯间等建筑面积：##.##㎡，地下车库建筑面积：#####.##㎡）。##楼（装配式）##层，建筑高度##.##m，总建筑面积#####.##㎡；##楼（装配式）##层，建筑高度##.#m，总建筑面积#####.##㎡；##楼（装配式）##层，建筑高度##.#m，总建筑面积#####.##㎡；##楼（装配式）##层，建筑高度##.##m，总建筑面积#####㎡；##楼（装配式）##层，建筑高度##.##m，总建筑面积####.#㎡；S##门卫#层，建筑高度#.#m，总建筑面积###.##㎡；S##门卫#层，建筑高度#.#m，总建筑面积##.##㎡；建筑最高高度##.##m，单跨最大跨度为##.##m，基坑最大深度为#m，最大单体面积为#####㎡。主要建设内容包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、主体土建工程、安装工程（电气、给排水、暖通、消防）、抗震支架工程、智能化工程、幕墙工程、外墙装饰、 ### 市工程、装配式混凝土建筑工程、夜景照明工程、园林绿化与景观工程、室外总体工程等。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准，具体详见发包人提供的施工图纸及工程量清单；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积约#####.##㎡，建筑最高高度##.##m，单跨最大跨度为##.##m，基坑最大深度为#m，最大单体面积为#####㎡。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准；
用于确定注册建造师等级的相关数据：总建筑面积约#####.##㎡，最高建筑层数##层，建筑最高高度##.##m，单跨最大跨度为##.##m，基坑最大深度为#m，最大单体面积为#####㎡。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准；
用于确定类似工程业绩的相关数据：##楼（装配式）##层，建筑高度##.##m，建筑面积约#####㎡；
#.#. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：#########元；
#.#. 工期要求：总工期为###个日历天，定额工期#### 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
#.#. 标段划分（如果有）：一个标段；
#.#. 质量要求： ### 《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、 ### 施工验收规范合格标准，整个项目需达到泉州市建设工程“刺桐杯”奖（市优质工程）质量等级要求，装配式建筑须按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔####〕# 号）等最新文件要求。
#. 投标人资格要求及审查办法
#.#. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于#级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
#.#. ### 项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于#级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
#.#. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人， ### 承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
#.#. 本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于##分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（ ### ### 的“ ### 乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
#.#. 投标人“类似工程业绩”要求：#个；“类似工程业绩”是指： ### 之日的前五年内（ ### 之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同中含有单体建筑面积不低于####平方米的装配式混凝土建筑工程。
#.#. ### 项目上述标段中的#个标段投标，但最多允许中标#个标段。（ ### 项目）
#.#. 其他资格要求：①省外建筑施工企业参加投标，应按《 ### 统一开放的通知》（闽建筑[####]##号文）、《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑[####]##号文）和《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[####]#号文）等规定要求办理企业信息登记及相关入闽登记手续；②投标人应在人员、设备、 ### 项目（标段）施工的能力， ### 文件。③ ### 在地设立分 (子) 公司， ### 纳税义务。。
#.#.本 ### 审查。
#. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于####年##月##日##时##分至####年##月## ### （网址： ### ）, ### 文件等相关资料。 ### 文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。 ### 文件后，应检查招标文件的合法有效性， ### 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， ### 代理机构的授权书。
#. 评标办法和定标方式
#.# 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
#.# 本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。
#. 投标保证金的提交
#.#. 投标保证金提交的时间：####年##月##日##时##分前到账。
#.#. 投标保证金提交的金额：第#标段######元。
#.#. 投标保证金提交的方式：本项目（标段）投标截止时未被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第①、②、③种的形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投 ### 政监督平台查询）。 ①采用现金形式： ### 转账的形式从法人单位基本帐户汇出， ### 编号；②采用年度投标保证金形式：可采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式，具体根据《 ### ### 年度投标保证金制度的通知(试行)》泉建筑[####]##号）及《 ### 关于年度投标保证金延期的通知》（泉建筑〔####〕##号） ### ），但泉州市工程建设项目年度投标保证金缴存##万元的投标人，应按招标文件规定的其他投标保证金提交方式补足本项目投标保证金；③采用电子保函形式：投标人需按闽建筑〔####〕#号、泉发改规〔####〕#号、泉建筑〔####〕##号、泉建筑〔####〕##号以及泉建筑〔####〕##号、泉建筑【####】##号文件要求， ### 具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函 ### ### 、保险公司、 ### 账户， ### ### 项目编号。 ### 转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件， ### 分。
#. 投标文件的递交
#.#. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：####年##月##日##时##分，投标人 ### 递交电子投标文件；
#.#. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
#. 确认
你单位收到本投标邀请书后，请于（具体时间）前使用 ### 予以确认。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。
#. 发布公告的媒介
### 同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ### ）上发布。
#. 联系方式
招 标 人： ###
地址：福建省泉州市石狮市子芳路###号，邮编：######
电子邮箱：/
电话： ########### ，传真：/
联 系 人：林工
招标代理机构： ###
地址：泉州市丰泽区大山边路##号，邮编：######
电子邮箱： ### q.com
电话：####-########，传真：/
联 系 人：许月媚
公共资源电子交易平台名称： ###
网址： ###
联系电话：####-######## ########
招投标监督机构名称： ###
地址： ### 大楼
联系电话：####-########
### 名称： ###
地址： ### ###
联系电话：####-########
前坑片区改造-C-##地块项目补充通知
各投标人：
前坑片区改造-C-##地块项目（招标项目编号：狮建招【####】###号），现发布补充通知如下：
一、本项目工程质量要求修改为： ### 《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、 ### 施工验收规范合格标准，装配式建筑须按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔####〕#号）等最新文件要求。招标文件中涉及的条款均同时给予修正。
二、招标文件第#章第#节“专用合同条款”第#.#条款中（##） ### 的其他义务第③小点修正为：③ ### 地交通、环卫和施工噪音管理等手续： ### 门要求及时办理，并承担责任和相应费用；项目实施过程中， ### 幕墙四性检测（ 抗风压性能检测 、气密性能检测 、水密性能检测、平面内变形性能检测 ）、消防检测 、防雷检测 、 室内环境检测、 ### 产生的费用，均由承包人支付。
三、招标文件第#章第#节“专用合同条款”第#.#.#条款“承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任”增加③季度检查项目负责人、技术负责人缺勤，应向建设单位支付违约金####元/人·次，其他人员缺勤，应向建设单位支付违约金####元/人·次。
四、招标文件第#章第#节“专用合同条款”第#.#.#条款“提前竣工的奖励”修正为：不奖励 。
五、招标文件第#章第#节“专用合同条款”第##.#.# 条款修正为：
##.#.# 预付款支付比例或金额：本合同工程预付款为签约合同价的##%。
预付款支付：签订合同后发包人向承包人支付预付款至共管账户。承包人不得将预付款用于与本工程无关的支出或转移到本项目工程以外，发包人和监理人有权监督承包人对该项费用的使用，如经查实承包人滥用预付款，发包人有权立即从履约担保中扣回，并有权要求承包人支付预付款总额的 ##%作为违约金。
### 在地设立共管账户，用于本项目工程款项专款账户。该账户中的款项支出须经发包人及承包人共同确认。
预付款扣回的方式：发包人按照每月应支付承包人工程进度款的 ##%扣回预付款， ### 扣回预付款后，按合同规定支付进度款； ### 扣回的，则在竣工验收合格当期工程进度款中一次性扣回。
六、招标文件第#章第#节“专用合同条款”第##.#.# 条款“承包人违约的情形”(#)为确保工程施工进度、质量和安全,履行承包人投标时的承诺,承包人应保证按照经监理工程师批准的工程施工进度计划, ### 施工主要管理人员和施工班组 ### ,做好工程各项施工工作。承包人未经监理工程师和发包人批准, ### 主要施工管理人员。 ### 职责需要变更的,须经监理工程师和发包人批准更换,其接替人员的资格、业绩和信誉不得低于被替换人员,并按照以下标准向建设单位支付违约金： ### 施工管理人员中的项目负责人或项目技术负责人，每人每次向建设单位交纳##万元违约金；其他人员每人每次向建设单位交纳 # 万元违约金。
修正为：(#)为确保工程施工进度、质量和安全,履行承包人投标时的承诺,承包人应保证按照经监理工程师批准的工程施工进度计划, ### 施工主要管理人员和施工班组 ### ,做好工程各项施工工作。承包人未经监理工程师和发包人批准, ### 主要施工管理人员。 ### 职责需要变更的,须经监理工程师和发包人批准更换,其接替人员的资格、业绩和信誉不得低于被替换人员,并按照以下标准向建设单位支付违约金： ### 施工管理人员中的项目负责人或项目技术负责人，每人每次向建设单位交纳##万元违约金；其他人员每人每次向建设单位交纳 # 万元违约金。
七、本招标项目K的取值区间修改为：本招标项目K的取值区间为 #％~## %（含#%，不含##%），按百分数表示的K值小数点后保留#位。
八、 ### 控制价、工程量清单及XML格式已重新上传在附件， ### 下载。
九、 ### 分，和招标文件具有同等的法律效力，原招标文件与本补充通知要有不一致的，以本补充通知内容为准。
招标人： ###
法定代表人或项目负责人（盖章或签字）
招标代理机构： ###
法定代表人或项目负责人（盖章或签字）
####年## 月## 日
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