湖南省湖南湘江新区管理委员会党政综合部第一集中办公区办公场地（含停车位）租赁服务项目续签合同合同公告中标结果

### 地（含停车位）租赁服务项目续签合同政府采购合同（服务类）政府采购合同编号：　　XJCG-GK-############-#　　采购方式：　　公开招标　　　合同类型：服务类采购人（甲方）:　　 ### 　　　采购人地址：　　 ### 　　　供应商（乙方）:　　 ### 　　　供应商地址：　　湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路####号方茂苑(二期)##栋####房　　　依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规， ### 地（含停车位）租赁服务项目续签合同的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：一、标的信息序号标的名称政府采购品目型号规格数量单位数量总价(元) ### 地（含停车位）租赁服务项目 房屋租赁服务停车位租赁中标单价###.#元/个/月项##########. ### 地（含停车位）租赁服务项目 ### 地租赁中标单价##.##元/㎡/月项#########.# 　合计金额小写： ########.# 元　合计金额大写：#仟#佰万零#仟#佰零#元#角合同标的及金额明细：序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元) # 第一集中办公区办公 场地(含停车位)租 赁服务项目 房屋租赁服务 ### 地租赁中标单价##.##元/㎡/月 ㎡ #####.## ########.# # 第一集中办公区办公 场地(含停车位)租 赁服务项目 房屋租赁服务 停车位租赁中标单价###.#元/个/月 个 ### #######.# 合计金额小写：########.#元 合计金额大写：#仟#佰万零#仟#佰零#元#角 本合同约定项目涉及的物业管理费、装修保证金和装修管理费 ### 另行签署的物业管理合同约定为准， ### 签署物业服务合同及物业要求的其他相关文件；甲方承租本合同约定项目期间发生的给水、排水、电、气、通讯、有线电视、电梯、 ### 费用不在本合同金额内， ### 承担。 第一办公区办公用房租赁情况 序号 ### 地 产权方 产权位置 面积(m#) 权证编号 # 创智园#栋( ### ) ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园一期#栋### ####.## 湘####长沙市不动产权第#######号 # ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园一期#栋### ####.## 湘####长沙市不动产权第#######号 # 创智园#栋( ### ) ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园一期#栋### ####.## 湘####长沙市不动产权第#######号 # ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园一期#栋### ####.## 湘####长沙市不动产权第#######号 # 创智园#栋( ### ) ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园一期#栋### ####.## 湘####长沙市不动产权第#######号 # ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园一期#栋### ####.# 湘####长沙市不动产权第#######号 # 创智园#栋( ### ) ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园一期#栋### ####.## 湘####长沙市不动产权第#######号 # ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园一期#栋### ####.# 湘####长沙市不动产权第#######号 # 创智园##栋( ### )#楼 梅溪湖投资(长沙)有限公司 岳麓区梅溪湖路##号创智园二期##栋### ####.## 湘####长沙市不动产权第#######号 ## 创智园##栋( ### )#楼 梅溪湖投资(长沙)有限公司 岳麓区梅溪湖路##号创智园二期##栋### ####.## 湘####长沙市不动产权第#######号 ## 创智园##栋( ### )#楼 梅溪湖投资(长沙)有限公司 岳麓区梅溪湖路##号创智园二期##栋### ####.## 湘####长沙市不动产权第#######号 ## 创智园##栋( ### )#楼 梅溪湖投资(长沙)有限公司 岳麓区梅溪湖路##号创智园二期##栋### ####.## 湘####长沙市不动产权第#######号 ## 创智园##栋( ### )#楼 姚建军、李妍、李英姿、曾瑞芝(按份共有) 岳麓区梅溪湖路##号创智园##栋### ###.## 湘####长沙市不动产权第#######、#######、#######、#######号 ## 创智园##栋( ### )#楼 ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园##栋### ###.## 湘####长沙市不动产权第#######号 ## ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园##栋### ###.## 湘####长沙市不动产权第#######号 ## ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园##栋### ###.## 湘####长沙市不动产权第#######号 ## ### 岳麓区梅溪湖路##号创智园##栋### ###.## 湘####长沙市不动产权第#######号 面积合计 #####.## 第一集中办公区停车位租赁情况 序号 位置 产权方 数量(个) 备注 # 创智园#栋-#栋( ### )公共地面车位 ### ## 总图+实景图(#)#栋配套#个(#)# 栋配套##个、#栋对面##个(其中左侧##个，右侧##个)(#)#栋配套#个(#)#栋:配套##个 # 创智园##栋( ### )地面、 ### 梅溪湖投资(长沙)有限公司 ## 总图+地下平面图+实景图 # 创智园##栋( ### ) ### 湖南盈远科技合伙企业(有限合伙) ## 平面图+实景图 # 创智园##栋( ### ) ### ### ## 平面图+实景图 # 创智园周边( ### ) ### ### 航拍图+实景图 # 创智园周边 ### ### 平面图+实景图 小计 ### 二、服务要求 #.服务要求(#） ### 有权或类似归属权益的相关证明材料； (#）除不可抗力以外，乙方须保证甲方自合同起租日开始， ### 地内的水、 ### 于良好状态并始终具备正常办公 的条件； (#）乙方保证租赁给甲方的建筑及设施设备状况良好，租赁期内，在非甲方人为损坏的前提下，乙方负有对影响采购人办公及进 ### 位、设施设备(不含日常损耗物品或设施)进行维修的义务； (#）租赁期间若因经营需要，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下， ### 装修， ### 分，若有损坏， ### 负责维修。 ### 装修或改造前应当将装修方案提交供应商审核后实施； (#）对乙方工作人员或雇佣人员在为采购人提供服务过程中遭受的任何损失，除甲方有过错外，甲方不承担责任； (#） ### ### 地产权属清楚、无纠纷，有其合法的出租资格，若因房产权属发生纠纷或供应商债权债务等原因，导致甲方无法正常使用，由乙方承担违约责任。 (#）乙方应保证出租期间消防设施正常使用，保证消防通道的畅通，符合相关法律法规的规定。 (#）甲方有权使用房屋配套的公共设施。 #.人员配置要求/ #.设施设备配置要求/ #.其他要求/ 三、合同定价方式、付款进度和支付方式#.合同定价方式：财评审定控制价后的中标成交价。#.付款方式：第#次分期支付金额为#######.##元,所占总合同金额百分之##,说明:合同签订后,##个工作日内支付年度合同金额的##%；第#次分期支付金额为#######.##元,所占总合同金额百分之##,说明:租赁期满半年的前##个工作日支付年度合同金额的##%；第#次分期支付金额为######.##元,所占总合同金额百分之#,说明:经履约验收合格后支付年度合同金额的#%,该期为履约验收期 与履约验收挂钩的资金支付条件及时间： -->收款账户： ### ### ( ### :############)#.预付款保函： 否/ #.支付形式：国库集中支付四、合同服务期限合同服务期限： ####-##-## ——####-##-## 五、服务地点#.#沙市岳麓区梅溪湖路##号创智园#-##栋、长沙市岳麓区梅溪湖 ### 、 ### ### 。六、验收标准和方法（#）验收主体：甲方为项目的验收主体验收组织方式：自行组织是否邀请本项目的其他供应商：否是否邀请专家：是是否邀请服务对象：是是否邀请第三方检测机构：否验收组织的其他事项：/ （#）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起#日内组织验收（#）履约验收方式：一次性验收（#）履约验收程序： 按照长沙市政府采购履约验收规定的程序。（#）履约验收的内容： 技术履约验收内容：/ 服务履约验收内容： / 商务履约验收内容：/ （#）履约验收标准： 本项目属于延续性的日常服务，按《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》(长财采购【####】#号)规定组织验收。若项目验收国家有强制性规定的， ### ，验收费用由中标单位承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。 （#）履约验收的其他事项：/ 七、 ### 理方式/ 八、甲方的权利和义务#. ### 监督和检查，拥有监管权。 ### 配备的人员数量。 ### 分/。#.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。#.国家法律、 ### 规定由甲方承担的其它责任。#.承租人租赁、经营过程中的一切风险(包括但不限于承租人原因导致的房屋安全风险、质量风险、消防风险、水电接驳风险、工商手续风险及其他风险)、债权债务、劳动争议、税务责任及其他法律责任， ### 承担； #. ### 的其他义务。 九、乙方的权利和义务#.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。#. ### 门的指导，接受甲方的监督。#.国家法律、 ### 规定由乙方承担的其它责任。#. ### 及时审查并提出同意或整改意见。因未及时整改导致的安全风险或经济损失， ### 承担； #.租赁期内， ### 有权人有权出售租赁房屋。 ### 以外的第三人的，应提前书面通知甲方，该出售不影响甲方的承租。甲方收到供应商书面通知之日起##日内未以书面形式向乙方表示其决定购买该租赁房屋的，视为甲方放弃优先购买权。甲方在此同意： ### ### ，则甲方放弃优先购买权； #. ### 需的必要电源、水源等接驳。因租赁房屋电力、自来水、燃气等公共管理服务机构的原因导致公用事业供应的失效、故障、暂停，导致供应商或第三人损失的，乙方不承担赔偿责任，但乙方应尽力协调水电气供应恢复正常； #. ### 国家规定的应由供应商承担的其他法定义务。 十、违约责任#. 甲方自交付之日起##日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过##日。 ### 进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更， ### 付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息#%（ ### 报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。#. ### 政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的， ### ，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。#. ### 租赁房屋主体结构的维修义务，致使租赁房屋不符合使用条件超过##天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未使用完毕的租赁费用，且乙方需按照季度租金的金额向甲方支付违约金。 #.乙方不得在本合同签订之后，租赁房屋交付之前另与其他单位或个人签订该房屋的租赁合同或协议，否则，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付但未使用完毕的租赁费用，且乙方需按照季度租金的金额向甲方支付违约金。 #.租赁期内，乙方违反本合同约定或法律规定，无正当理由提前收回房屋的，乙方应退还甲方已支付但未使用完毕的租赁费用，且乙方需按照季度租金的金额向甲方支付违约金。 #.甲方未按本合同约定的时限支付任何应付款项，包括但不限于租赁费用、违约金、赔偿金， ### 欠的各种费用外，每逾期一日，甲方应当向乙方支付应付未付款项#.#%的违约金。 #.甲方提前解除本合同的，应提前通知乙方，甲方尚未支付的租金不再支付，已支付但未使用完毕的租赁费退还给甲方。 #.甲方未于本合同约定或房屋交付通知要求的房屋交付日前来办理或者办理完毕该房屋的房屋交付手续并支付相关费用，除甲方应当依据本合同支付相应租赁费用及其他有关费用(如有)外，每逾期一日，甲方还应按照日租赁费用#倍向乙方支付违约金。 #.甲方违反本合同规定，造成安全事故的， ### 门追究甲方责任外， ### 在办公楼或经营者的损失。 十一、成本补偿和风险分担约定/ 十二、 ### 理#.在合同有效期内， ### 合同， ### 期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。#.受阻一方应在不可抗事件发生后尽 ### 门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。#.不可抗事件延续天以上，双方应通过友好协商， ### 合同#.因地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、暴乱及其他合同双方不能预见、不能 ### ### 时，遭遇上述不可抗力的一方，应立即(即一般不超过##小时)将相应情况用书面通知对方，并于##个工作 ### 、 ### ### 、 ### 的理由的有效证明文件， ### 门出具； #.因规划要求、国家政策或法律法规修改需要拆除或改造已租赁的房屋，使双方造成损失的，互不承担责任； #. ### 本合同影响的程度，由双方协商解除本合同， ### ### 义务， ### 本合同。 ### 的，不视为违约。 十三、合同变更、中止或者终止合同根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 ### 会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。/ 十四、解决合同纠纷的方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决： ### 提起诉讼。十五、合同生效及其他事宜#.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。#. ### 中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后， ### 门备案， ### 分。/ 十六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（#）中标(成交)通知书；（#）专用合同条款及其附件；（#）通用合同条款；（#）采购文件；（#）投标(响应)文件； ### 过程中 ### 分。上述 ### 作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。 甲方（公章）： ### 采购人(甲方) ### 乙方（公章）： ### 供应商(乙方) ### 地址： ### 地址：湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路####号方茂苑(二期)##栋####房--> 法定代表人：谭海法定代表人：刘小娅 委托代理人：曾英姿委托代理人：/电话：####-########电话：####-######## 传真：####-########传真： --> 附件列表： ### 地（含停车位）租赁服务第二年合同.pdffunction _downFile(id,filePath){if(filePath.indexOf("http")==#){window.location.href=filePath;}else{window.location.href=" ### "+id;}} function fixWidth(percent){return document.body.clientWidth * percent ;//根据自身情况更改} $(function () {$("#noticemodal" , parent.document).attr("height",$("body").height());var 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