交易条件 ### #- ### 分电子竞价交易相关说明
### #- ### 分面积####. ### 电子竞价交易招租， ### 通过电子竞价平台方式按照“公开竞价，价高者得”的原则，取得该物业的租赁权。
一、交易标的内容
#、位置及面积： ### ### #- ### 分，总建筑面积为####.##平方米，其中：一层建筑面积为####.##平方米，二层建筑面积为####.##平方米，三层建筑面积为####.##平方米，四层建筑面积为####.##平方米，五层建筑面积为###.##平方米，共用分摊面积为####.##平方米， ### 电子竞价交易招租（ ### 交易）。
#、租金缴纳：月租金按评估价人民币###万#仟#佰###元整（￥######.## 元/月，含税）起价，最终租金以成交价计。租金第三年递增#%，免租期#个月，升级改造费不少于###万。不含水电费、物业管理费、维修、补漏、维护费、排水排污改造费等其他自付费。乙方于每月##日前按照协议规定向甲方支付当月租金， ### 账户，甲方应向乙方提供正规的有效票据。
#、租赁年限：物业租赁年限为五年，具体起止时间以签订正式合同为准。如该合同期满后， ### ### ，并按照相应程序重新办理租赁物业事宜。
#、租赁用途： ### 业，需按法律法规办理经营许可证等相关证件。
#、竞拍保证金：报名时须交纳竞价保证金为人民币##万元整（￥######.##万元），保证金以到账为准（不接受现金报名 ）。
二、竞拍人条件说明：
#、 ### /个人。
#、原承租户曾有不按时缴交租金（拖欠租金的企业/个人）、不配合甲方管理工作的，以及违反合同其他约定的不得参与竞拍，否则保证金不予退还
#、 ### /个人，将不得再次竞拍本项目，否则竞价保证金将不予退还。
#、由价高者得的原则，如原承租户未中标的，需按甲方要求在规定时间内做好搬迁及腾空事宜。
三、中标后相关要求的说明
#、中标方（竞得方）须在确定取得租赁经营权（即中标） ### ### （ ### ）签订租赁合同（ ### 提供，详见附件）。逾期未签订合同的，视为自动放弃租赁经营权。竞价方需认真阅读委托方提供的《租赁合同》范本，竞得租赁标的后，必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，如竞价方不按照《租赁合同》范本签订合同的，视为竞价方放弃竞得资格， ### 缴纳的竞拍保证金将不予退还。
#、双方签订正式合同时，中标方（竞价方）须缴纳合同履约保证金人民币（月租金的三倍）,水电费保证金人民币#万元整（￥#####.##）。在委托方收到中标方 ### 缴纳的竞拍保证金。
#、中标方（竞得方）要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小安全事务，服从委托方的管理要求。统一由中标方（竞得人） ### 有费用， ### 有税费、罚款、 ### 负责。竞价成交前如有欠交的水电费、管理费、等相关税费，由委托方负责协助理清。
#、中标方（竞得方）未经委托方（甲方）同意私自将物业租赁权转租给第三方的属无效，在已缴纳合同履约保证金将不予退还。
#、其他事项由委托方与中标方协商，以签订正式合同为准。
如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人： ### ，电话####-#######(正常工作日：#：##-##：##，##：##-##：##)。
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