#################### 打印 --> 框架协议名称：
框架协议编号：
--> 框架协议名称：
框架协议编号：
--> 框架协议采购项目名称： ### 物业管理服务二次竞价
框架协议采购项目编号：ZFWJJ################
本次成交金额：###,###.##
--> 采购单位： ###
联系人：谭皓
联系电话：#######
采购人地址：宜昌市西陵区胜利四路##号
成交供应商： ###
成交供应商地址：宜昌市西陵二路##-#号
成交日期：####年##月##日
采购类型：定点服务
--> 执行方式：二次竞价
订单编号：
采购方式：
--> 成交供应商：
--> 成交供应商：无
--> 采购品目：
--> 成交标的：
订单编号：
--> 采购方式：
--> 采购品目：物业管理服务
采购需求： ### 办公大楼物业委托服务一、物业服务基 ### 办公大楼（管理面积约####平方米），大楼内公共区域清洁卫生（含每层楼大厅、走道、楼梯、会议室、 ### 、 ### 位和大楼外公共区域、包括门前三包、 ### ### )；单位大楼安全及公共秩序管理； ### 驶及停放管理； ### 管理； ### 区及其他领导交办的任务。二、委托服务期限 本合同有效期限为 # 年：自####年#月 # 日至 ####年 ##月 ##日止。三、物业管理服务质量和标准（一）、物业保洁服务质量要求和标准#、共用楼道保洁：各楼层通道和楼梯台阶，各梯间墙面、门窗玻璃、天花板除尘，地面、梯间洁净，无污溃、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放，检查楼梯内纸屑、扶手护拦干净光亮，无显著脏污， ### 、灰尘，地脚线干净无灰尘，水泥地面干净无杂物、污迹，楼梯道内外玻璃、门窗等要保持明亮干净。#、共用卫生间保洁：对办公区域卫生间巡回清洁，清洁内容包括：通风换气，洁具擦试，清扫地面垃圾，清倒垃圾篓垃圾并更换新的垃圾袋，用洁厕剂清洗大、小便器，清洗擦试洗手盆及台面，擦试墙面、地面、玻璃镜面。及时补充卷纸、擦手纸、喷洒空气清新剂或香水，小便器内放置香球等（其物品甲方提供）。做到室内无异味、臭味，地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、 ### ，墙壁干净，便器洁净无黄渍。#、车场保洁： ### 、车库地面上的垃圾、果皮、烟头、纸屑等杂物。#、道路保洁：每日清扫，主干道旱季每月冲洗#次，目视道路、人行道无垃圾、杂物、污渍、泥沙、纸屑，地面垃圾滞留时间不能超过#小时。#、标识牌保洁：标识牌每#日擦拭#次，清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物。#、垃圾桶、果皮箱：垃圾桶、果皮箱保持干净，周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹、无油污，经常喷洒药水，防止发生虫害。（二）、会场服务质量要求和标准#、服务内容：为办公楼举办的各类会议、 ### 布置、桌椅摆设、茶水供应、保洁等服务；非工作日重要会议提供会务服务。 #、服务标准：保证茶水供应并定时续水，会前会后打扫室内桌椅、地面卫生，保持室内整洁，会场布置及时，会议结束后及时关闭会议室空调及照明灯具。 （三）、保安服务质量要求和标准#、基本要求：专职安全护卫人员，身体健康，责任心强，工作认真负责。接受过相关的安全护卫知识与技能培训，训练有素，掌握基本安全护卫技能，熟悉物业管理及有关法律法规， ### 理和应对护卫工作， ### 安全防范学习，增强安全防范能力。思想品质好，作风正派，热爱安全护卫工作，无犯罪记录。当班时应佩戴明显标识，着工装，仪容仪表规范整齐。保安人员配备必备的安全护卫工具，上岗时精神振作，姿态良好，在执勤时不得吸烟、吃零食，不袖手、背手插腰或将手插入衣袋。举止应文明，礼貌待人，用语规范，讲普通话，对出入大门的重要领导及来客要起立迎接，交接班制度完善，并有工作及交接班记录。#、大厅安保职责：加强车辆进出管理，引导车辆有序停放。谢绝无关人员入内，负责本单位财产安全及人身安全保卫工作。掌握火警、匪警发生时的应急措施及普通救护常识。上岗时要认真检查设备设施，发生火警或匪警等紧急事态时， ### 理措施。#、门卫安保巡逻：白天定期巡逻，夜间巡逻次数不少于#次，夜间巡逻时，重点检查机关大楼内照明灯具、空调设备是否关闭，避免设备空转，检查水龙头、管道阀门、冲水阀等排、给水器具，防止“跑、冒、滴、漏”
服务响应说明：完全响应甲方采购需求
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