交易信息(成交候选人公示)标的名称：#######################组织方： ### 公告编号：惠公易产市直[####]###号报价开始时间：####年##月##日##时##分交易编号：GJB####-###自由报价结束时间：####年##月##日##时##分底价(万元)：#.###竞买保证金(万元)：#.#报价幅度(万元)：#.##报名截止时间：####年##月##日##时##分成交时间：####/#/## ##:##:##成交候选人：黄嘉莉成交价：#.### 万元交易条件说明惠州市 ### 挂牌出租交易条件说明
### ### 以网上竞价方式挂牌出租 ### ，具体情况如下：
一、标的资产基本情况
标的资产概况
标的名称
###
坐落位置
惠沙堤#路#号阳光名邸堤下#层
资产权属人或根据相关文件、 ### 置人
###
资产出租用途及要求
出租面积为##㎡，物业按现状出租， ### 地、自行装修租赁物业， ### 理。物业承租后， ### 地。不得从事违法违规等活动。未经甲方书面同意， ### 转租第三方。
标的资产产权登记主证书或相关证明文件
粤房地证字第C#######号
资产装修现状
已装修
标的状态
闲置
建筑或构筑物面积、土地面积（㎡）
###.##m#
月租金底价（万元）
#.###
网上竞价加价幅度（万元）
#.##
出租周期
#年
免租期规定
首年前#个月租金减半收取
租金递增约定
月租金每两年在上一年基础递增#%
水、电、气、卫生费及物业费等费用的约定
租赁期间，一切因租赁物业产生的相关规费、物业管理费、水电费、卫生费、电话费、网络费等费用，均由承租方承担。
重要信息披露
标的资产担保、抵押情况
无担保及抵押
标的资产租赁情况
闲置
二、项目审批情况
项目
审批
情况
### ### 门名称
###
项目批准单位名称
###
项目批准文件名称
### ### 对外公开招租的批复（惠市交司〔####〕###号）
评估（估价）报告备案情况
已备案
国资监管机构
###
三、竞价人资格条件与交易条件
竞价人资格条件（是否接受联合体报名）
竞价人须是符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人， ### 为能力的自然人或其他组织。 ### 法律法规。不接受联合体报名。
竞价保证金设定
保证金金额（万元）
#.#万元
保证金缴交时限
与项目报名起止时间一致
缴纳保证金汇款注意事项
#、汇款方式请用“ ### ”、“ ### 银”、银行柜台转账方式汇款。 ### 无法支持第三方支付平台等原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝等第三方支付平台或ATM柜台现金缴入方式缴汇竞价保证金，否则将导致您 ### 现场申请退保证金等，因此造成的损失与不便责任自负。
#、 ### 账户缴入，只要及时、足额汇到了（ ### 均可，以系统确认到账为准）所申请到的项目保证金账户，系统即会赋予报价权限(从竞买主体一致性和连贯性出发， ### 账户缴入)。项目结束后，未中标的保证金将在限时竞价结束后#个工作日内原额原路返还。
#、特别提醒：竞价保证金汇款到账并且系统确认到账需要时间，若您是竞价保证金截止日当天汇款竞价保证金有概率会无法到账，汇款到账以系统确认到账为准，不建议竞价保证金截止日汇款竞价保证金，请您提前把竞价保证金汇款到账。若“交保证金”状态长时间没有转变成“出价”状态，请自查收款账号和收款方是否填写错误或汇款操作是否存在错误。若无任何错误， ### ：####-#######， ### 。
#、若您要竞标多个项目，请多准备一台或两台电脑操作，同一账号可以在多台电脑同时登录，但不要都进入同一个项目，避免竞价系统出现卡顿、信息错乱等问题的出现。
#、每个竞价项目都是独立项目，都要递交保证金后才可以出价、竞价。
#、项目成交或延期后保证金账号不可以重复使用汇款。
成交候选人保证金不予退还的情形
#.不符合竞价资格条件的；
#.逾期或拒绝办理成交手续的；
#.逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
#.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
#. ### 贿、恶意串通等非法手段竞得的；
#.以其他非法手段竞得的；
#. ### 为。
交易
条件
租金
支付
约定
每月#日前支付当月租金
履约
保证金约定
####元
竞价未成交是否延期挂牌
同意延期挂牌，直至成交。
标的资产踏勘
如需查看标的物请致电委托方（单位名称），联系人：吴先生，电话： ########### （正常工作日接听：#：##-##：##，##：##-##：##）。 ### 查看租赁标的，凡参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了物业租赁范围、面积，并认可装修现状及租赁要求，出租方不承担任何责任。
装修
事项
约定
#、租赁标的交付后，经出租方 ### 整改及装修，整改装修费用由承租方承担。承租方在装修前，应向出租方提交规范的装修施工图，经出租方书面同意后，承租方方可施工。
#、承租方在装修过程中不得破坏租赁标的的主体结构。承租方在装修时如需拆除原始的内墙或增加内墙，须符合有关建筑法规的规定和要求，并承担由此造成的一切责任。出租合同终止时，承租方必须将租赁标的保持现状，不得擅自拆除，装修的租赁标的内不可移动的附着物（包括但不限于天花板、门窗、地板、上下水管、卫生设施、消防设施、照明系统的电线及桥架） ### 有。
安全生产注意事项约定
### 有规定及条例。备好、做好防火、防盗、防毒、环境等设施及设备的正常安全工作， ### 造成事故的法律后果。
与租赁相关其他交易条件
#、竞价人出价成功即表明认可委托方的交易条件说明，成交后中标方不得反悔，若中标方反悔或不符合交易条件说明的资格要求，竞价保证金不予退还，由竞价人承担因此产生的一切责任。
#、租赁日期以签订的租赁合同为准；承租方应在收到成交通知书后#个工作日内与出租方签订租赁合同。
#、 ### ### 需资料, ### 政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、 ### 有相关手续。 ### 能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳租赁合同项下履约保证金不予退还。同时， ### 门核发的营业执照登记的经营范围使用租赁标的，不得改作它用。所产生的振动、噪声、气味、烟雾或者其他污染，须符合我国及本地相关法律法规。
#、承租方不得转租，如发现转租情况将终止租赁合同，同时履约保证金不予退回。
#、承租方应按合同约定用途及租赁标的的性质合理使用租赁标的。如因承租方使用不当造成租赁标的毁损、灭失的，承租方应当承担损害赔偿责任。
#、标的按现状出租（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）， ### 标示的面积有出入，以实际面积为准，承租方不得以此为由向出租方索赔或调整租金。
#、 ### 上成交后，请成交候选人先等待#日（ ### 上挂牌竞价结果公示期，以网上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后# ### ### 办理成交手续。成交手续办理后凭成交通知书及相关证明于#个工作日内与委托方签订交易合同， ### 办理退还竞价保证金手续， ### 提交一份交易合同原件备案；竞得候选人逾期拒绝办理成交手续或拒绝签订交易合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。未成交人交纳的竞价保证金，在网上限时竞价结束之日起 # 个工作日内原路原额退回。成交人交纳的竞价保证金，需退回的， ### 服务机构提交成交合同原件之日起 # 个工作日内，原路原额退回。
四、质疑或投诉事项约定
质疑或投诉时限
对成交结果提出质疑或投诉，应在成交候选人公示期间提出。因系统故障提出质疑或投诉，应在出现 ### ，因系统故障导致竞价人竞价失败的，相关质疑或投诉应在成交候选 ### 提出。
质疑或投诉受理单位
#、交易程序和系统故障以外的质疑或投诉， ### ### 提出；
#、因交易程序和系统故障的质疑或投诉， ### 提出。
质疑或投诉提起应当符合下列条件
#、质疑或投诉必须是竞价人或其他利害关系人；
#、在质疑或投诉有效期限内提起质疑或投诉；
#、 ### 递交。质疑或投诉人是法人和其他组织的，质疑或投诉函须加盖单位公章；质疑或投诉人是自然人的由质疑或投诉人亲笔签名且按压指纹。质疑或投诉提起人必须签署送达日期、联系人姓名、联系方式等信息。
#、未按规定提起的质疑或投诉将不予受理。
五、委托方及交易机构联系方式
委托方单位名称
###
委托方通讯地址
###
委托方联系人
吴先生
委托方联系电话
###########
交易机构单位名称
###
交易机构通讯地址
### #号楼一楼###
交易机构联系人
### ：陈先生
交易机构联系电话
####-#######
六、其他事项
#、相关图片点击“实物图”查看。交易合同、办理成交手续需要携带的证件等请点击“交易文件”查看。
#、本项目全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔####〕##号）。
#、其他未尽事宜，详见“公告详情”栏目下“交易须知”和“交易文件”内的合同范本及《产权竞价交易操作指引》等。
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