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招标编号：ZGCZ####-###
一、招标条件
### ### ### 市棚户区改造安置房房源入围项目，已由扎赉诺尔区人民政府批准实施。 ### 条件, ### 公开招标。
二、 ### 范围
#. ### 范围：
(#)、 ### 政区域内取得竣工备案验收手续的存量现房；
(#)、限定条件的未取得竣工备案验收手续的存量现房；
(#)、下一步可能开展的期房。
### 属区域划分为三个标段：
A标段 老城区满达路以东(汇龙小区、仁和嘉园、广圣家园、湖畔家园、康宁小区、 ### 、天泽家园、 ### 、镒华豪庭、玉鑫家园)
B标段 老城区满达路以西（振兴家园、御景花园I、御景花园II、晟福家园、府欣小区、蓝天小区、 ### 、东福家园、华远小区##-###、学府小区、鑫泰小区、锦绣综合小区、）
C标段 新区（中创#号、锦园小区、新区恒泰综合楼、爱民小区##号楼、府兴家园二、三期）。
#.项目地点： 老城区满达路以东(汇龙小区、仁和嘉园、广圣家园、湖畔家园、康宁小区、 ### 、天泽家园、 ### 、镒华豪庭、玉鑫家园)、
老城区满达路以西（振兴家园、御景花园I、御景花园II、晟福家园、府欣小区、蓝天小区、 ### 、东福家园、华远小区##-###、学府小区、鑫泰小区、锦绣综合小区、）、
新区（中创#号、锦园小区、新区恒泰综合楼、爱民小区##号楼、府兴家园二、三期）。
#.交房日期：（一）取得竣工备案验收手续的存量现房，签订房屋征收协议日期为交房日期，房地产开发企业延期交房的，被拆迁户发生的躲迁费用由房地产开发企业承担；
（二）限定条件的未取得竣工备案验收手续的存量现房，在承诺的#个月内取得竣工验收备案之日为交房日期，期间产生的被拆迁户躲迁费由房地产开发企业承担；超过#个月仍未取得竣工验收备案由开发企业承担被拆迁户发生的双倍躲迁费。
（三）下一步可能开展的期房，在承诺的#个月内取得竣工验收备案之日为交房日期，期间产生的被拆迁户躲迁费由房地产开发企业承担；超过#个月仍未取得竣工验收备案由开发企业承担被拆迁户发生的双倍躲迁费。
（四） ### 《交房通知》为准；
（五）取得竣工备案验收手续的存量现房、限定条件的未取得竣工备案验收手续的存量现房、下一步可能开展的期房，按照本条交房日期延期交房的履约保证金不予退坏，并停止支付后续购房款；
办理房产证日期：#、交房一年内办理完毕（交房日期以#.#.#规定为准）；
#、房地产开发企业违约的， ### ， ### 理作为办理房屋产权证费用的“抵押房”，用于支付有关费用。
#.房源标准及质量要求：（一） 已经取得竣工备案验收手续的存量现房；
#、具备“五证、竣工验收备案表”，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、立项批复、商品房预售许可证、竣工验收备案表；
#、房地产开发企业按照投标房源总套数##% ### 提供抵押房源，作为办理房屋产权证费用的“抵押房”。
（二）限定条件的未取得竣工备案验收手续的存量现房；
#、具备“五证”，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、立项批复、商品房预售许可证；
#、出具《#个月内取得工程质量验收手续和消防验收手续的书面承诺》；
#、出具《#个月内取得竣工备案验收手续的书面承诺》；
#、 ### 提供投标房源的套数，每套交纳#万元履约保证金；
#、房地产开发企业按照投标房源总套数##% ### 提供抵押房源，作为办理房屋产权证费用的抵押物。
（三）下一步可能开展的期房；
#、具备四证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、立项批复；
#、 ### 提供投标房源的套数，每套交纳#万元履约保证金。
#、房地产开发企业按照投标房源总套数##% ### 提供抵押房源，作为办理房屋产权证费用的抵押物。
#、出具《#个月内取得竣工备案验收手续的书面承诺》；
#.资金来源：自筹、商业贷款
#、最高限价：房源的价格由房源的开发企业结合自身库存数量、 ### 确定，并分车库、一、二、三、四、五、六、七等不同层数分别上报。本次招标入围设最高限价， ### 理，不予入围。
三、投标人资格要求：
#.资质要求 ：
### 要求投标人（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（二）财务状况报告；
（三）参加政府采购活动前#年内在经营活动中无犯罪证明；
（四）开发企业应具备驻满洲里市企业备案证明及内蒙古自治区外进企业备案证（如需）；
（五）具备同开发面积等相对应的房地产开发资质；
（六）有良好的信誉和诚实守信的商业道德， ### ### 为；
（七） ### 必需的房源，无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况；
（八）#、符合房源标准及要求；
#、#、房地产开发企业按照投标房源的套数， ### 交纳#.#万元装修费；
#、 ### 提供的投标为现房的,提供照片资料， ### 在小区通讯、给排水、供暖、供电、绿化、硬化等基础设施完善，能满足回迁户正常生活条件，如供暖、供水、供电等；
#、房地产开发企业投标时提供的房源为多层的，#层、 ### 提供的总房源套数的##%；
#、中标公示期内，由住建、规划、 ### 、 ### ### 实地踏查，对不符合条件、弄虚作假的取消中标资格；
（九）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。 ### 主办“信用中国”网站（www.creditchina.Gov.cn）查询是否有失信记录，即截止开标当日评审时未被记入失信名单。
#.开标及资格后审时必须携带以下材料原件及电子版扫描件
（#）提供营业执照复印件加盖公章；
（#）####年依法缴纳税收的证明。是指提供本单位的营业税缴税证明， ### ### 出具的“银行电子缴税付款凭证”的复印件复印件加盖公章；
（#） ### 会保障资金的证明。 ### 会保险缴费清单或专用收据复印件加盖公章；
（#）参加政府采购活动前#年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和未出现经营的承诺。格式按附件《无重大违法记录声明》；
（#）基本存款账户开户许可证复印件加盖公章；
（#）保证金交付证明复印件加盖公章；
（#）提供以下材料：
#、房地产开发资质原件及复印件；
#、国有土地使用证原件及复印件；
#、建设用地规划许可证原件及复印件；
#、建设工程规划许可证原件及复印件；
#、商品房预销售许可证原件及复印；
#、竣工验收备案表原件及复印件；
#、 ### ### 贿犯罪档案证明原件（原件及复印件加盖公章）。缴纳履约保证金及装修费的证明、“信用中国”网站信用证明。
#.本次招标不接受联合体投标。
四、履约保证金及装修费
履约保证金及装修费必须从投标人基本账户转出，投标人必须将履约保证金及装修费在开标前缴入规定账户（以到账时间为准）， ### 理。
履约保证金及装修费缴入以下账户：
账户名称： ### 城市棚户区
### ： ###
项目名称
标段号
金额
履约保证金缴入账号
### 市棚户区改造安置房房源入围项目
房源入围标段
配套不齐全的#####元/套
#################
配套齐全的#####元/套
说明：投标人必须按照提供的账号存入履约保证金、装修费及配套费保证金。
五、招标文件的获取
#.获取方式： ### 下载，网站地址：www.zlneggzy.cn。
#.招标文件每套售价###元，购买招标文件费用一律以现金方式支付，售后款项不予退还。 ### 交至代理机构，否则不能参加投标。
#. ### 必要澄清或者修改的，在招标文 ### ### 有潜在投标人， ### 分。
请潜在投标人密切关注相关信息， ### 承担。
六、投标文件的递交
#.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为####年##月##日##时##分， ### 开标室(扎赉诺尔区新区建设大厦###会议室)。
#.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介
### 、 ### 上发布。
八、 ### 文件有异议的，应当在投标截止时间##日前匿名拨打（####-#######）向招标人提出（潜在投标人不得透露本企业相关信息，如若透露，取消投标资格）。
公告日期：####年##月##日
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