begin--> ### 会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为####年#月##日-####年#月##日，共计##天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。
联系电话：####-########
通讯地址：宁波市江北区宁慈西路####号
批前公示公众意见表.doc
#、规划背景
### 中横河以西现状工业用地转型升级， ### 融合，实现土地集约高效与高质量发展，根据大运河、三区三线、工业区块控制线等相关管控要求， ### ，结合属地发展诉求，应江北区政府申请，特编制《 ### 镇##单元##街区、##街区控制性详细规划修编》。
#、规划范围
北至萧甬铁路， ### 镇开发边界，南至慈南街，东至慈浦路，总面积约###.##公顷。
#、功能定位
片区整体定位为“运河文化秀带、新质科创绿谷”， ### 融合街区，产业发展形成以新材料为主导，以高端装备制造、新医药与医疗器械为特色的产业体系。
#、规划结构
构建“一带一轴、双心五片”的空间结构。“一带”为大运河国家文化公园带， ### 生态化创意性的改造，打造运河文创公园；“一轴” ### 路的产业联动发展轴；“双心”分别为运河文创公园公共核心和产业邻里服务核心；“五片”分别为运河文化创新片、创智创新片、产业邻里片、智能智造片、有机更新片。
#、规划内容
#.#所在单元与街区划分
根据《宁波市江北区国土空间总体规划（####-####年）》， ### 镇##单元内，该单元共划分为##街区-##街区共计#个街区， ### 镇##单元内的##街区、##街区。
#. ### 规划
### 市建设用地约###.##公顷，占规划总用地面积的##.##%。
其中：
规划居住用地约#.##公顷，占比#.##%；规划公共管理与公共服务设施用地约##.##公顷，占比##.##%；规划科研与商业商务混合用地约#.##公顷，占比#.##%；规划工业用地约##.##公顷，占比##.##%；规划道路与交通设施用地约##.##公顷，占比##.##%；规划公用设施用地约#.##公顷，占比#.##%； ### 用地约##.##公顷，占比##.##%；规划留白用地#.##公顷，占比#.##%，留白用地需结合周边村庄、 ### 综合考虑后进一步确定。
#.#公共服务及配套设施规划
### #处、 ### 。
#.#绿地及开放空间规划
绿地以沿河、沿路布置为主，整体形成三横（大运河-慈江、公园大道、慈水西街）、两纵（张#河、中横河）的绿地景观框架。沿规划公园大道（暂名） ### 防护绿地；沿大运河-慈江、张#河、 ### 公园绿地。
#.#历史文化保护规划
规划范围内开发建设活动应严格落实大运河遗产保护、大运河国土空间管控等相关规划及文件要求。产业项目准入必须符合《产业结构调整指导目录》《市场准入负面清单》《浙江省限制用地项目目录》和《浙江省禁止用地项目目录》等文件相关要求。禁止新建、扩建高风险、高污染、高耗水产业和不利于生态环境保护的建设项目。
规划范围内有黑屋、 ### 区级文保点， ### 保护与利用。
#.#道路交通与市政设施规划
形成“三横两纵” ### 结构。其中“三横”为公园大道（暂名）、慈江西街、慈水西街，“两纵” ### 路、慈浦路。 ### ### 。
结合市政相关专项规划， ### 、 ### ，保留现状###kV前洋变， ### 。
#、附图
#、所在单元内街区划分图
#、规划结构图
#、用地规划图
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