琶洲南区AH090443地块审批项目

摘 要一、基本情况地块名称：############## 土地使用权人： ### （ ### ） 地块地点：广州市海珠区官洲街道科韵路大围公园（科韵南路以西） 地理位置：###.######°E；##.######°N（ ### ） 调查范围面积：#####.##平方米（合约##.##亩） 地块利用历史：农用地 地块利用现状：闲置地 未来规划：二类居住用地（R#） 土壤污染状况初步调查单位： ### （联合体成员： ### ） 调查缘由：《中华人民共和国土壤污染防治法》（ ### ）第五十九条明确要求用途变更为住宅、公共管理与 ### 土壤污染状况调查。 二、第一阶段调查第一阶段调查工作开展时间为####年##月-####年#月。 ### 踏勘， ### 资料收集、对土地使用权人、附近村民、街道办、 ### ### 访谈等方式对############## ### 了调查分析和污染识别， ### 地历史利用情况如下： A、调查地块 （#）地块历史上一直为北山村农用地， ### 种植果树（主要种植荔枝、杨桃）， ### 农舍，主要用于存放农具以及种植农户临时休息， ### 农舍，用途与之前的一致。至####年地块内无明显变化。 （#） ### 电力塔， ### 农舍，用途与之前的一致。 （#）####年村民在地块内开挖了#个水池， ### 饲养鸭鱼。至####年地块内无明显变化。 （#）####年， ### 简易板房， ### 新建两栋建筑物，村民计划在此开设经营农庄，#个水池被农庄利用继续饲养鸭和鱼。####年-####年，农庄规模增大， ### 简易板房， ### 简易板房，用于养殖家禽。 （#）####年，广州市海珠区政府对地块及周边区域开展征地工作。 （#）####-####年， ### 建筑未拆除， ### 有建筑均被拆除。至今，地块内无明显变化。 （#）####年#月， ### （ ### ）取得地块的土地使用权。 B、地块周边###m范围内 地块东南面：历史上为农用地，主要种植果树， ### 开发建设，先后有这些设施运营： ### （####年至今，距地块##m）、 ### （####-####年，距地块###m， ### ）、易和园农庄（####-####年，邻近地块， ### ）、 ### ### （####-####年，距地块###m，生产和销售直接饮用水、瓶装饮用纯净水，####年至今由易和园农庄使用）、 ### （####-####年，距地块###m，之 ### （####年入驻）、 ### （####-####年），####年区域改建为乐天智谷产业园（二期））、 ### （####-####年，距地块###m，####年区域改建为乐天智谷产业园（二期）） ### （####-####年，距地块###m，####年该区域重建为乐天智谷产业园）。 地块东面：原为农用地，现为先贤楼以及科韵南路，####年科韵南路开始建设， ### ### ，####年建成通车。 地块南面：地块南面原为农用地，主要种植杨桃和橄榄，####年左右被村民承包， ### 果园种植，####年转租给了沁芳园，####年沁芳园撤离。 地块西面：历史上一直为北山涌和农用地，主要种植果树。 地块北面：地块北面一直为农用地，主要种植果树。 C、污染识别结果 对通过历史与现状资料收集、 ### 整理分析可知，地块历史以来主要为农用地、水池、农具房、农庄，曾有过建筑物拆除和清渣活动， ### 过工矿用途开发，未使用过有毒有害物质，无任何槽罐等液体储存设施，没有工业污染物或危险废物。即调查地块在各个历史使用阶段内未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；不涉及工业废水污染，不存在污灌的可能，但建筑物拆除清渣过程存在运输车辆、挖机机油、柴油跑冒滴漏的可能， ### 造成影响；现场踏勘期间地块内未发现有明显污染痕迹，相邻地块历史上主要为农用地、北山涌、荒地，另外地块东南面历史上存在较多设施和企业： ### 、 ### ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、先贤楼和乐天智谷产业园等。 污染识别结果表明调查地块历史上不涉及工业生产，不涉及规模化养殖，不涉及固废填埋和堆放，####-####年的建筑物拆除活动， ### 造成污染，潜在污染物为石油烃（C##-C##）；地块周边历史上存在对地块产生影响的企业， ### ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### ， ### ，潜在污染物为苯系物（苯、甲苯、二甲苯、乙苯、苯乙烯）和酞酸酯（#项）。 ### ，潜在污染物为苯系物（苯、甲苯、二甲苯、乙苯、苯乙烯）、酞酸酯（#项）和石油烃（C##-C##）。 三、初步采样调查根据污染识别结果， ### 采样单元划分与点位布设，调查地块面积为#####.##m#， ### 视为非重点区，南部为重点区。 重点区占地面积为####.##m#， ### 格布点法（##m×##m） ### 采样单元划分与点位布设，共布设#个点位，其中包括#个土壤调查点位和#个土壤、地下水共用调查点位。 非重点区占地面积为#####.#m#，按照每#####m#至少#个点位的要求布设#个点位，其中包括#个土壤调查点位和#个土壤、地下水共用调查点位。同时也满足非重点区域面积####m#时点位数不少于#个的要求。 调查地块内水渠纵横交错，考虑地块位于地块东南面生产性企业的东南风下风向，存在污染的可能性，因此地块内水渠共布设#个沉积物和地表水调查点位（CJ#/DB#-CJ#/DB#）。 另外调查地块南面的琶洲南区AH######地块也已开展了土壤污染状况调查工作，工作过程中设置了#个土壤对照点（DZ#和DZ#），两个地块的特征污染物一致，因此调查地块的对照点数据直接引用这两个点位的， ### ； ### 。 土壤样品采集时间为####年#月##-##日，在地块内共布设#个土壤调查点位和#个土壤、地下水共用调查点位，共采集土壤样品##个（ ### ），检测项目包括pH值、水分、GB#####-####表一##项、石油烃（C##-C##）和酞酸酯； 地块内共布设地下水监测井#口，井深为#.##-#.##米，####年#月##日在这#个监测井各采集#个地下水样品（ ### ），检测项目包括pH值、浊度、苯系物、酞酸酯、石油烃（C##-C##）；####年#月##日在三个监测井各补充采集一个地下水样品（ ### ），检测项目为酞酸酯。 沉积物样品采集时间为####年#月##日，共采集土壤样品#个（ ### ），检测项目包括pH值、水分、GB#####-####表一##项、石油烃（C##-C##）和酞酸酯； 地表水样品采集时间为####年#月##日，共采集地表水样品#个（ ### ），检测项目包括pH值、浊度、苯系物、石油烃（C##-C##）、酞酸酯。 ### ### 采集、检测分析。 四、采样结果汇总①根据土壤样品检测分析结果，土壤样品中仅重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍）、二氯甲烷、甲苯和石油烃（C##-C##）有检出，六价铬、挥发性有机物##项、半挥发性有机物##项和酞酸酯#项均未检出，另外有检出项目的最大值均低于相应的第一类用地筛选值。 ②根据沉积物样品检测分析结果，沉积物样品中仅重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍）、二氯甲烷、甲苯和石油烃（C##-C##）有检出，六价铬、挥发性有机物##项、半挥发性有机物##项和酞酸酯#项均未检出，另外有检出项目的最大值均低于相应的第一类用地筛选值。 ③根据地下水样品检测分析结果，地下水样品中仅邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二正辛酯和石油烃（C##-C##）有不同程度的检出，但它们的最大值均低于《地下水质量标准》（GB/T #####-####）中相应的Ⅳ类水质标准限值或第一类用地下计算的风险筛选值，邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二（#-乙基己基）酯、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯均未检出。pH符合Ⅳ类水质标准限值要求，浊度超过Ⅳ类水质标准限值，但浊度属地下水的理化指标，为非毒理学参数，即使超标对人体造成的健康风险也可接受。 根据地下水补充采样样品检测分析，酞酸酯#项均未检出。 ④根据地表水样品检测分析结果，地表水样品中仅石油烃（C##-C##）全部检出，其最大值低于第一类用地下计算的风险筛选值，其余指标均未检出。另外浊度不满足Ⅴ类水质要求，浊度属地表水的理化指标，为非毒理学参数，即使超标对人体造成的健康风险也可接受。 五、初步调查结论综上，############## ### 测指标均未超第一类用地土壤筛选值； ### 测指标中均仅浊度存在超标情况，但浊度为水质的理化指标，为非毒理学参数，即使超标对人体造成的健康风险也可接受。由此可知该地块的土壤环境状况满足作为二类居住用地（R#）进行开发建设开发的要求，水质（地表水和地下水）也都满足相关要求，调查工作无需进入详调或风评阶段，调查活动可以结束。 此报告可全文公开。