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为加快推进象山经济开发区临港装备园(大中庄-大港口片区)控制性详细规划编制区规划管理与实施建设，依法合理解决规划实施过程中面临的问题，满足项目顺利建设，加快片区建设发展的用地需求，促使土地高效利用。 ### 落实，协调园区周边用地关系， ### 结构，优化教育、体育、医疗卫生、燃气、 ### ，强化用地可操作性， ### 部调整内容，对《象山经济开发区临港装备园(大中庄-大港口片区)控制性详细规划》进行修编。
### 会各界和广大群众的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前， ### ，公告时间为####年#月#日至####年#月#日，共计##天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公告结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。
申请人、利害关系人要求听证的，请 ### 提出听证申请。
注：
(#)如对公告内容有不明确的， ### 咨询。
(#)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
(#)通讯地址：象山县丹河东路###号 ( ### )；
### 东工业园映玉路##号( ### )。
(#) ### 址： ###
(#)联系人：郑士伟 联系电话：########
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####年#月#日
规划内容介绍
一、项目名称
《象山经济开发区临港装备园(大中庄-大港口片区)控制性详细规划》修编
二、规划背景
（#）落实《象山县国土空间总体规划（####-####）》要求， ### 市设计的重要内容，落实刚性管控要求，探素以全域全要素为管控对象的综合化、落实“三区三线”管控。
（#）落实经济开发区整合提升要求，根据《宁波市人民政府关于印发宁波市开发区（园区）整合提升总体方案的通知 》 （甬政发 [####]##号），依托原浙江象山经济开发区， ### 整合，组成新的浙江象山经济开发区，形成#个核心区、#个分片区的“#+#”空间架构。其中大港口片区与大中庄片区均位于整合后的临港装备园（核心区）。
三、规划范围
临港装备园总面积约为##.##平方千米。本次规划大港口-大中庄片区，总用地面积###.##公顷。其中大中庄片区东、北至象山港海域，南至临港路与环港公路，西至乌屿山片区，规划范围###.##公顷（ ### 分山体、农田、水域等非建设用地），其中开发边界内###.##公顷。大港口片区东、北至象山港海域，南至规划四路与规划六路，西至大中庄片区，规划范围###.##公顷（ ### 分山体、农田、水域等非建设用地），其中开发边界内###.##公顷。
四、规划期限
本规划确定的规划期限与《象山县国土空间总体规划（####－####）》保持一致，规划期限至####年，规划基准年为####年。
五、功能定位
### 分，象山县落实海洋经济发展的重要载体，集装备制造技术创新研发、高端装备制造、海洋工程装备制造、智能制造以及港口物流为一体的产业集聚区。
六、控制规模
规划人口规模#####人， ### 市建设用地###.##公顷，占总用地的##.##%。
七、规划结构
“两核”、“一带”、“三片”
“两核”：大中庄服务核，位于大中庄片区，是大中庄片区活力的焦点和保障，提供产业园级别的居住和公共服务设施，承担片区主要的公共服务、商业等功能。大港口服务核，是大港口片区的焦点和引擎，围绕大港口提供公共服务设施。
“一带”：指沿临港路为主的临港产业发展带。
“三片”：根据规划区河流、道路等分界线，将规划区分为#个邻里单元。
八、基本控制街区
#、控制原则
控制街区提出总量控制、分量平衡、弹性开发的控制原则。通过严格控制街区建设总量，来控制整体的开发强度，而街区内各地块分量允许突破并相互平衡，由此来增加地块的开发弹性。
#、街区划分
结合工业区各区块的建设情况和天然的地理界限如河流、城市土地利用结构、功能内在关联性、土地使用性质的同一性、主次干道围合、合理的交通分区等因素来划分控制街区。每个控制街区的用地规模在#.#-#.#平方公里为宜。依据上述原则，规划将规划区划分为#个控制街区，街区编码为DG-##（大港口），DG##-##、DG##-##（大中庄）。
#、控制内容
控制街区的强制性内容包括控制街区的主要用途、居住人口控制规模、总建设容量、公园绿地面积、配套设施控制要求等。
本规划区的总建设容量###.##万平方米。在建设过程中，每个控制单元的总建设容量不得突破。
编号
主要用途
用地面积
（公顷）
城市建设用地面积（万平方米）
总建设容量（万平方米）
绿地面积（公顷）
DG-##
工业
###.##
###.##
###.##
##.##
DG##-##
工业、居住、商业
##.##
##.##
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DG##-##
工业
###.##
###.##
###.##
#.##
合计
###.##
###.##
###.##
##.##
编号
配套设施控制要求
DG-##
### 、警务室、 ### 、 ### 、 ### 、药店、 ### 、 ### 、 ### （自助ATM）、 ### 、体育建设点、 ### 、 ### 、 ### , ### ， ### 、 ### 、 ### 、 ### ;
规划一路##米、规划二路##米、规划三路##米、规划四路##米、规划六路##米、规划七路##米
DG##-##
### 、警务室、 ### 、 ### 、百货超市、药店、 ### 、 ### 、幼儿园、 ### 、 ### 、 ### ，体育健身点、 ### 、 ### ；
规划十路##米，临港路（东段）、规划六路、崛起路（规划九路）##米。
DG##-##
### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、地下停车库、水闸、 ### ，体育健身点、 ### ， ### ， ### ；
繁华路（原港庄路）、临港路（西段）、瑞龙路（原经二路）##米，临港路（中段）##米。
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