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经办科室： ### 、国土空间规划股
公示时间： ####年#月##日- ####年#月#日
公示地点： ### 、 ###
### 址： ###
公示组织单位： ###
联系电话： ####### #######
公示稿：
### ：
经核实，HTQTC（####）##号地块在《 ### 控制性详细规划（修编）》（以下简称《控规》）中的B-##-##地块范围内。根据《控规》、《 ### 乡规划管理技术规定（####修订版）》(以下简称《技术规定》)和相关规划管理法规政策技术规范的规定，HTQTC（####）##号地块的规划条件如下：
一、用地位置和面积
### 横二路以北，用地面积#####㎡（地块面积最终以实测面积为准）。
二、用地性质
商业用地。
三、用地使用强度
（一）容积率
不大于#。
（二）建筑密度
不大于##%。
（三）绿地率
不小于##%。
（四）建筑限高
不超过##米。
四、 ### 及建筑设计要求
（一） ### 地内外的消防、日照、采光、通风、环保、防灾、视觉卫生和安全防护等方面要求。
（二）内外交通组织：机动车出入口应设置在地块北侧、东侧， ### 市道路交叉路口并符合相关规定， ### 交通。
（三）地块内建筑退让公园绿地距离：低层、多层、高层均为#米，退让规划道路红线：东侧、北侧低层、多层均为#米，高层##米，南侧低层、多层均为#米、高层##米，退让道路交叉口距离、相邻用地界线距离须符合相关规定。地块内建筑间距除满足日照要求外，还应符合《技术规定》。
（四）要充分利用地下空间，地下建筑物不得侵占规划绿线，退让用地界线不少于#米， ### 市道路规划红线不少于#米，退让周边既有建筑不少于##米。地下空间开发和利用应符合《技术规定》。
（五）建筑体量、建筑面宽及建筑景观风貌应按《控规》城市设计导引要求、《技术规定》中建筑高度和景观控制的规定以及《 ### 城区建筑风貌导则》 ### 设计，与周围环境协调。
（六）建筑设计贯彻落实《绿色建筑评价标准》规定， ### 门对绿色建筑的设计审查要求。
（七） ### 设计，满足防灾避险应急疏散要求。
（八）鼓励与同一街坊相邻地块合并统一开发，合并后地块相关控制指标应符合《控规》要求。
（九） ### 比选，规划设计方案报审时应提供不少于两套建筑外观设计效果方案。
五、配套设施要求
（一） ### 专项方案设计，科学合理确定海绵工程措施和建设规模，落实《控规》和《 ### 市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建》以及《 ### 市建设评价标准》的各项要求。 ### 市专项控制指标为：强制性指标：地块年径流控制率不小于##%，单位面积控制容积不小于##m#/hm#,ss去除率不小于##%，雨水资源化利用率不小于#%；指导性指标：下凹式绿地率不小于##%，绿色屋顶率不小于##%,透水铺装率不小于##%。
（二）按以下要求配建设停车设施
#、机动车停车位配建要求：不低于#.#个/###平方米建筑面积。
#、非机动车停车位配建要求：不低于#个/###平方米建筑面积。
#、配建的机动车和非机动车停车设施应符合《技术规定》。
#、地块配建的充电设施，应满足《技术规定》的相关要求。
(三)按法规政策规定、 ### 门要求配套建设安全防卫设施、无障碍设施、节水节能及雨水收集设施、环保设施、供配电设施、网络光纤设施、燃气管道设施、人防工程、夜景灯光亮化等设施。
六、时效性规定
本规划条件自 ### 失效；未纳入国有土地使用权出让合同无效。
附件：HTQTC（####）##号地块位置示意图、用地规划图、《 ### 控制性详细规划（修编）》图则B-##-##
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####年#月##日
HTQTC（####）##号地块位置示意图
HTQTC（####）##号地块用地规划图
《 ### 控制性详细规划（修编）》
图则B-##-##
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