湖南省长沙雅尚投资开发有限公司配套酒店商铺、写字楼招商项目审批项目

一、招商简介 （一）项目位置：项目位于长沙县国展路##、###号， ### 的核心区域， ### 、 ### 隔街相望。 依托高铁与会展“双引擎”优势，是以会展产业配套及会展服务配套为核心的集群商业综合体。 （二）资产情况： （#）写字楼： ### #- ### 对外招商，产品面积####㎡，精装出租，配备中央空调、停车位、卫生间、 ### 物业、水电独立入户，分租、整租均可。 商铺： ### 一至二层旺铺招商，建筑面积###㎡，配备中央空调机位、停车位、卫生间、 ### 物业、水电独立入户。 二、招商要求 （一）招商对象：办公招商对象为电商直播类、高新科技类、服务类等企业及其他有商办租赁需求的机构及个人， ### 、教培、 ### 业群体。 （二）招商方式： ### 竞价方式招商，价高者得（ ### 竞价）。可根据需求拆分或组合租赁， ### 。 （三）商务条件：#.租赁价格：详见附件；#.租赁年限：办公室#年起租，不超过#年；###商铺#年起租，不超过#年，###商铺#年起租，不超过#年；#.递增方式：每#年递增#%（第#年开始递增）；#.装修优惠期： ### （不低于招商房源审批优惠，租赁面积不同，优惠期不同）；#.租赁费用缴纳方式：季付；#.合同履约保证金：#个月租赁费用。（四）交付方式：现状交付，参选人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等）；（五）其他：参与参选即视为无条件认可招商人的租赁合同模板及条款。 三、招商报名（一）报名时间：####年#月#日－####年#月##日## 点截止，致电租赁负责人报名并领取招商文件，逾期不予受理；（二）报名地址及联系电话：联系地址：长沙县国展路## 号，招商热线： ########### 、 ########### 。（三）报名流程：#.线下填写报名登记表，领取招商文件。#.按招商文件要求准备相关资料，参选人需在报名时间截 止前（####年#月#日－####年#月##日##点）向招商单位 报名。（四）参选文件要求 参选人应按照招商文件要求编制参选文件， ### 进行审核，资料要求如下： #.若公司报名需提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件一份（原件备查）。若个人报名需提交本人身份证复印件一份（原件备查）； #.参选报价单； #.本招商文件中涉及评审的其他相关材料。 注：若为公司参与参选， ### 本次参选的，请提供符合要求的授权委托书及受托人身份证明材料，所有提交资料需加盖公章；若为个人参加参选需签字并加盖手印。 四、参选办法#.租赁首年合同金额高于##万元（含）的房产招商于长沙 ### ### 。 ### ； #.租赁首年合同金额在##万元以下、##万元（含） ### ； #. ### ### 招商，招商结束后， ### 公示，公示无异议后排名第一（参选价最高）的将成为招商承租人； #.现场竞价不足两家符合招商要求的， ### 单一性谈判，原则上单 ### 提交的招商文件中符合招商要求的商务条件； #.参选人的报价低于招商人拟定的参选底价为无效报价， ### 排名； #.现场招商后， ### 有参选人参选结果。 五、参选程序#.参选人请携带已编制的资料在规定的时间内签到。#. ### 核对。#. ### 宣布招商底价及竞价规则。#. ### 拆封各参选人提交的参选文件，当众公布各 参选人报价，报价最高者即为最终中选人。#. ### 竞价人、评委会、评审监督员集体签确。 六、 ### ### 进行 公示，公示期为##小时。 七、参选时间及地点#.时间：####年#月##日上午##:##（暂定，招商人将 对报名参选人予以提前通知）。 #.地点： （#）租赁首年合同金额高于##万元（含）的 ### ### ### 。 （#）租赁首年合同金额在##万元以下、##万元（含） ### ### 。（特别说明： ### 进行签到） 八、联系方式#.联系方式： ########### 、 ########### ；#.联系地址：长沙县国展路##号 #. ### 门及电话： ### 门： ### 纪检监察室； 电 ? 话：####-########； 邮 箱： ### ##.com； 地 址： ### A#座##A层。 【附件】##########################招商附件.docx