一、招商简介
（一）项目位置： ### ，总建筑面积#.#万平方米， ### 的核心区域， ### 礼宾路与金展路交叉口、 ### 南###米。紧邻京港澳高速，区位优越，交通便捷，是会展视频文创产业园重要的配套项目。周边雅礼本校、杉杉奥莱等项目。
（二）资产情况：人才公寓#-#层商铺外招商，产品面积####.##㎡，每户采用独立空调机位、独立上下水，水电独立入户、部分商铺带排烟。
二、招商要求
（一）招商对象：招商对象为从事餐饮、教培、生活配套、零售等品牌经营者或经营散户。
（二）招商方式： ### 竞价方式招商，价高者得（ ### 竞价）。可根据需求拆分或组合租赁，详询租赁负责人。
（三）商务条件：
#.租赁价格： ### ；
#.租赁年限：一层#年起租、不超过#年；二层#年起租、不超过#年；
#.递增方式：每#年递增#%（第#年开始递增）；
#.装修优惠期： ### （不低于招商房源审批优惠，租赁面积不同，优惠期不同）；
#.租赁费用缴纳方式：季付；
#.合同履约保证金：#个月租赁费用。
（四）交付方式：现状交付，参选人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等）；
（五）其他：参与参选即视为无条件认可招商人的租赁合同模板及条款。
三、招商报名
（一）报名时间：####年#月#日－####年#月##日##点截止，致电租赁负责人报名并领取招商文件，逾期不予受理；
（二）报名地址及联系电话：联系地址：长沙县国展路##号，招商热线： ########### 、 ########### 。
（三）报名流程：
#.线下填写报名登记表，领取招商文件。
#.按招商文件要求准备相关资料，参选人需在报名时间截止前（####年#月#日－####年#月##日##点前）向招商单位报名。
（四）参选文件要求
参选人应按照招商文件要求编制参选文件， ### 进行审核，资料要求如下：
#.若公司报名需提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件一份（原件备查）。若个人报名需提交本人身份证复印件一份（原件备查）；
#.参选报价单；
#.本招商文件中涉及评审的其他相关材料。
注：若为公司参与参选， ### 本次参选的，请提供符合要求的授权委托书及受托人身份证明材料，所有提交资料需加盖公章；若为个人参加参选需签字并加盖手印。
四、参选办法
#.租赁首年合同金额高于##万元（含） ### ### 。 ### ；
#.租赁首年合同金额在##万元以下、##万元（含） ### ；
#. ### ### 招商，招商结束后， ### 公示，公示无异议后排名第一（参选价最高）的将成为招商承租人；
#.现场竞价不足两家符合招商要求的， ### 单一性谈判，原则上单 ### 提交的招商文件中符合招商要求的商务条件；
#.参选人的报价低于招商人拟定的参选底价为无效报价， ### 排名；
#.现场招商后， ### 有参选人参选结果。
五、参选程序
#.参选人请携带已编制的资料在规定的时间内签到。
#. ### 核对。
#. ### 宣布招商底价及竞价规则。
#. ### 拆封各参选人提交的参选文件，当众公布各参选人报价，报价最高者即为最终中选人。
#. ### 竞价人、评委会、评审监督员集体签确。
六、招商结果
### ### 进行公示，公示期为##小时。
参选时间及地点
#.时间：####年#月##日上午##:##（暂定，招商人将对报名参选人予以提前通知）；
#.地点：
（#）租赁首年合同金额高于##万元（含）的 ### ### ### 。
（#）租赁首年合同金额在##万元以下、##万元（含） ### ### 。（特别说明： ### 进行签到）
八、联系方式
#.联系方式： ########### 、 ########### ；
#.联系地址：长沙县国展路##号
#. ### 门及电话：
### 门： ### 纪检监察室；
电 ? 话：####-########；
邮 箱： ### ##.com；
地 址： ### A#座##A层。
【附件】####################招商附件.docx
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