### 关于YHTC（####）
#号地块的规划设计条件
经办科室： ### 、国土空间规划股
公示时间： ####年#月##日- ####年#月##日
公示地点： ### 、 ###
### 址： ###
公示组织单位： ###
联系电话： ####### #######
公示稿：
### ：
《 ### 关于给予出具YHTC（####）#号地块规划设计条件的函》（玉红土储函﹝####﹞##号）已收悉。根据《 ### 乡规划管理技术规定（####修订版）》（以下简称《技术规定》）、相关规划管理法规政策、技术规范的规定及《 ### ### 选址论证报告》，经## ### 办公室第十次会议审议，YHTC（####）#号地块的规划设计条件如下：
一、用地位置
### 区#组，北面紧邻新黄路。
二、用地面积及用地性质
用地总面积####平方米（#.##亩）（最终地块面积以不动产权登记为准），用地性质为物流仓储用地（W#）。
三、用地使用强度
（一）容积率≥#.#；
（二）建筑密度≥##%；
（三）绿地率≤##%；
（四）建筑限高≤##米。
四、 ### 及建筑设计要求
（一） ### 地内外的消防、日照、采光、通风、环保、防灾、视觉卫生和安全防护等方面要求。
（二）内外交通组织：机动车出入口应设置在地块北侧， ### 市道路交叉路口并符合相关规定， ### 交通。
（三）建筑退让道路红线、用地红线、绿地、水系及周边既有建筑的距离应符合《技术规定》，其中，建筑退让新黄路道路红线不少于##米。建筑间距、与相邻单位用地界线的距离还应满足日照要求。鼓励与周边地块合并开发建设。
（四）建筑体量、建筑面宽及建筑景观风貌应按《技术规定》城市设计导引要求、《技术规定》 ### 设计。
（五）建筑设计贯彻落实《绿色建筑评价标准》规定， ### 门对绿色建筑的设计审查要求。
（六） ### 设计，满足防灾避险应急疏散要求。
（七） ### 比选，规划设计方案报审时应提供不少于两套建筑外观设计效果方案。最终方案以审定规划方案为准。
五、配套设施要求
（一） ### 专项方案设计，科学合理确定海绵工程措施和建设规模，落实《控规》和《 ### 市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建》以及《 ### 市建设评价标准》的各项要求。
### 市建设强制性指标：年径流控制率不小于##%，SS去除率不小于##%。
（二）按以下要求配建设停车设施：
#、机动车停车位配建要求：不小于#.#个车位/###平方米建筑面积。
#、非机动车停车位配建要求：不小于#.#个车位/###平方米建筑面积。
（三）按法规政策规定、 ### 门要求配套建设安全防卫设施、无障碍设施、节水节能及雨水收集设施、环保设施、供配电设施、网络光纤设施、燃气管道设施、人防工程、夜景灯光亮化等设施。
六、时效性规定
本规划条件自送达之日起一年有效， ### 失效；未纳入国有土地使用权出让合同无效。本规划条件附位置示意图、用地规划图，文图一体方为有效。在地块建设方案报批前， ### 市规划调整， ### 市规划。
附件：
#、YHTC(####)#号地块位置示意图
#、 ### ### 新建项目图则
####年#月##日
###
附件#：
YHTC(####)#号地块位置示意图
备注： ### 分为本次用地红线。
附件#：
### ### 新建项目图则
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