一、项目概况
#.项目名称：月亮岛配套餐饮项目。
#.项目地点： ### 区域， ### 。
#.项目概述： ### 区中游江心，规划定位为“生态体育休闲岛”。月亮岛配套餐饮项目建筑面积约####.##㎡(该面积为计租面积，竞选人不得对计租面积提出异议及更改)。其中主楼####.##㎡，后侧仓储面积##㎡。 ### 式中餐厅，环境优雅舒适，一楼为宴会大厅，二楼由##个包厢组成，配套停车位##个，构筑物主体为钢框架结构，共#层，结构层高#.#米，含中央空调、吊顶、强弱电。外立面采用玻璃幕墙装饰，室内地面铺设镜面砖， ### 装饰，入户为玻璃门，水电设施齐全。该物业无产权。
#.经营业态：中高端餐饮，主要服务于月亮岛的游客及周边居民，提供高品质的餐饮体验。餐饮类型可涵盖中餐、西餐、特色小吃等，以满足不同消费者的需求。
#.禁入业态：禁止品质低端餐饮等业态。
#.招商对象：拟通过公开招商方式引进具有相关业态运营经验的运营商， ### （以下简称“ ### ”）签订租赁合同。
#.风险提示： ### ### 洪风险需引起高度重视, ### 地、设施及人员安全造成影响。
二、项目图片
#.项目实景图
#.平面图
#.点位区位图
三、竞选人资格
#.在中华人民共和国境内注册的企业，并依法取得企业营业执照， ### 于有效期，企业需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证（三证合一）。
#.被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的报名主体均不得参与本项目招商评选。曾被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录的，但在报名截止日前已被移出的，视为符合要求允许参与该项目招商评选。
#. ### 制法人报名，不接受个人、个体工商户和联合体报名。
#. ### 业相关的经营范围。
#. ### 不少于#年，经营面积不低于####平方米， ### 目前仍在营业中（竞选 ### 佐证等具有权威性证明材料）。
#.不接受联合体参与招商。
#. ### 及相关管理机构对于物业经营管理的相关规定。
#. ### 不存在经济纠纷、法律诉讼等情况。
#.近三年（自提交招商文件截止日起近三年，下同） ### ### 为（ ### 相关义务、恶意拖欠相关款项等）。
##.为保障竞选人经营的餐饮项目真实可靠， ### 初步审核，未满足以上条件的，不予报名、不得领取招商文件、不得参与招商评选。
四、商务条件
#.经营区域：月亮岛配套餐饮用房，面积约####.##㎡。其中主楼####.##㎡，后侧仓储面积##㎡。
#.资产交付：现状交付。
#.租赁期限：#年。
#.租金递增：前两年保持不变，第三年递增#%，第五年递增#%。
#.付款方式：中选人租赁采取“先付后用”的模式， ### 支付， ### 指定账户。
#.合同履约保证金：人民币##万元整。
#.优惠政策：#个月装修免租期(每年分摊不超过#个月免租期)。
#.其他事项： ### 现场管理，水电、停车、垃圾清运、物业管理、项目内公 ### 承担。
五、招商评选办法
### 招商。 ### 当天符合条件的单位仅一家，则按照单一性谈判确认， ### 提交条件。如竞选人皆放弃的，则重新组织招商。
六、招商信息发布与集中报名
#. ### 媒介： ### 官网、 ### 招采交易平台、“城发租赁”小程序、 ### ，招商集中报名信息公示不少于#天。
#.报名流程： ### 上登记，与招商单位线下报名登记后，在招采平台（ ### ） ### 内点击“我要报名”，登记单位名称、联系人及联系方式。竞选人需在报名截止时间：####年#月##日—####年#月#日##：##截止（此时间段的工作日），报名时领取招商文件，逾期不候。
七、竞选保证金
#.递送招商文件前，竞选人须交付竞选保证金，否则其参选将被拒绝（★）。
#.竞选保证金金额：人民币##万元整。
#.竞选保证金需在北京时间####年#月#日##时前支付至专用账户（ ### 到账日期为准）。
#.竞选保证金交纳方式：银行转账，以竞选人自身的名义足额交纳至如下专用账户：
名 称： ###
税 号：# ########### #####
### ： ###
银行账户：#### ########### #####
交纳保证金请注明：月亮岛配套餐饮项目竞选保证金（竞选人名称）。
#.竞选人未按要求交纳竞选保证金的， ### 理， ### 承担。
#.如竞选人中选，其交纳的竞选保证金可在双方签订正式合同后，其中##万元自动转作合同履约保证金，剩余##万元转抵首次季度租赁费用；如竞选人未中选， ### ##个工作日内无息原路径退还竞选保证金。
但发生下列任何情况时， ### 有权不予退还竞选保证金：
（#）竞选人在招商报名截止后至评审开始后单方面撤回其竞选或修改招商文件的；
（#）竞选人在取得中选资格后，未在规定期限内（ ### 发布后##个工作日内或招商单位通知签约的#个工作日内）签订租赁合同的；
（#）竞选人主动放弃中选资格的；
（#）竞选人采用不正当的手段骗取中选。
八、文件的获取与递交
#.竞选人交纳竞选保证金视为报名， ### （ ### 二楼刘女士 ########### ）领取招商比选文件。
#.招商文件递交的截止时间及评审时间为北京时间####年#月#日#时##分（最终以招采平台排期时间为准）， ### 招采交易平台（ ### T#栋##楼）。请竞选人按格式及装订要求递交招商文件。温馨提示：早高峰期电梯紧张， ### T#栋，避免因迟到导致招商文件无法递交。乘坐#-#号电梯至##层即可（直接按##楼，无需刷卡）。
#.逾期送达的、未送达指定地点的、未按要求密封的、未按要求加写标注的招商文件，一律不予受理。
九、其他要求
为满足相关的管理要求，中选人在符合一般性要求外，须遵守以下规范的约束：
#.行政审批。 ### ### 负责， ### 予以配合。
#.不得有任何形式的分租、转租。
#.资产移交。按现状移交， ### 同意，中选人不得对建筑立面， ### 变更、遮挡或搭盖，不得增加室外构筑物。
#.经营设计相关要求。 ### 书面同意商户不得更改、调整装修；中选人的设计方案及 ### 同意。
#. ### 提供水、电接口；如中选人有增加负荷需求， ### 要求， ### 负责改造审批流程及承担相关费用。
#.在租赁期内由中选人全权负责租赁资产的运营。
十、 ### 门及联系方式
（一）招商人： ###
地址： ### 二楼
联系人：刘女士
电话： ###########
（二） ### 门
### 门： ### 纪检监察室
电话：####-########
地址： ### A#座##A层
邮箱： ### ##.com
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
