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公告日期:####年##月##日
### ### 竞争性谈判采购， ### 方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查活动。
一、项目概况#、项目名称： ### 物业服务项目
#、政府采购计划编号：炎财采计【####】#####号
#、委托代理编号：ZYYC YL【####】####号
#、采购项目预算：######.##元
口支持预付款，预付比例：%
#、 ### 属行业：物业管理
#、合同定价方式：■固定总价口固定单价 口成本补偿 口绩效激励
#、 ### 期限：一年；
#、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
口投标保证金：采购项目预算的%；
口履约保证金：中标金额的%；
口预付款保证金：预付款的%；
口质量保证金：合同金额的%；
二、采购需求包名称
最高限价（元）
标的名称
简要技术要求
数量
标的预算（元）
节能产品
进口产品
包#
######.##
### 物业服务项目
### 内形象及环境，以专业的物业管理服务品质为基础， ### 形象。
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######.##
□
□
说明：
#. ### 强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
#.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：#、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
#、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商的资格要求#、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（#）具有独立承担民事责任的能力；
（#）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（#） ### 必需的设备和专业技术能力；
（#） ### 会保障资金的良好记录；
（#）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（#）法律、行政法规规定的其他条件。
#、落实政府采购政策需满足的资格要求：
■专门面向：■中小企业■小微企业口监狱企业口福利性单位
口强制分包：大型企业应将采购份额的%分包给中小企业。
#、供应商特定资格条件：
供应商须提供一个有效期在近#年（####年#月-####年##月） ### 类物业管理的类似业绩合同复印件。
（#）要求供应商无不良信用记录，信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 ### （www.ccgp.gov.cn）、 ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单的供应商，应当拒绝其参与采购活动。
（#）本项目为专门面向中小企业或者小型、微型企业采购，供应商须提供本单位中小企业声明函。
#、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
#、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
#、 ### 人、重大税收违法失信主体名单、 ### 为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
#、联合体响应。本次采购不接受联合体响应。
五、供应商应提交的资格证明材料及说明#、供应商应按下列规定提供资格证明文件。
（#）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；
（#）湖南省政府采购供应商资格承诺函原件；
（#）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件；
（#）符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料：
口联合体协议书（供应商为联合体形式的）；
口分包承诺（执行强制分包的），格式自拟；
#、供应商的资格证明文件均应为有效文件并加盖供应商单位公章，并按其规定签署。
六、资格审查证明材料的递交#、按本公告第五条规定提交的证明材料及说明应装订成册，一式#份。
#、资格审查证明材料的递交时间为：####年##月##日至####年##月##日 #:##-##:##（北京时间）， ### （湖南省株洲市炎陵县霞阳镇蔬菜村井头组##号）#楼开标室，逾期送达的，不予受理。
七、资格审查方法及标准#、采购人、 ### 第四、五条规定， ### 资格审查。
#、 ### 第四、五条规定， ### 第八条规定确定拟邀请参加谈判的供应商。
#、未通过资格审查的供应商，采购人、采购代理机构应当及时告知其未通过的原因。
八、确定拟邀请供应商#、 ### 有符合相应资格条件的供应商参加谈判，也可以由谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判。
#、采购人、采购代理机构向确定参加谈判的供应商发出谈判邀请，并发出谈判文件。
九、公告期限#、 ### （ ### ）发布。 ### 发布之日起#个工作日。
#、 ### ， ### 为准。
十、询问及质疑#、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在#个工作日内作出答复。
#、 ### 使自己的合法权益受到损害的， ### 期限届满之日起#个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜ ### 理操作规程＞的通知》(湘财购〔####〕##号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
十一、谈判说明#、本公告选项：■表示选择，口表示未选择。
#、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十二、采购项目联系人姓名和电话#、联系人姓名：张雨挺电话： ########### 十三、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法#、采购人信息（#）名 称： ### （#）地 址：炎陵县霞阳镇南外街##号（#）联系人：张雨挺（#）邮 编：######（#）电 话： ########### （#）电子邮箱：/#、采购代理机构信息（#）名 称： ###
（#）地 址：炎陵县霞阳镇蔬菜村井头组##号#楼
（#）联系人：邹泽君 刘飞艳 杨青莲
（#）邮 编：######
（#）电 话：####-######## ###########
（#）电子邮箱： ### q.com
### 期限为#个工作日
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