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为加快推进控规编制区建设项目的规划管理与实施，依法合理解决项目实施过程中碰到的问题， ### ， ### 会建设的步伐， ### 规划。
### 公告，公告时间为####年#月##日--####年#月##日，共计##天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并在公告结束之前以书面形式反馈，便于汇总和整理。
申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向茅洋乡人民政府提出听证申请。
注：
(#)如对公告内容有不明确的， ### 。
(#)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
(#)通讯地址：象山县茅洋乡人民政府
(#) ### 址：
### 。
(#)联系人：张科 联系电话： ###########
象山县茅洋乡人民政府
####年#月##日
规划内容介绍
#、项目名称
象山县茅洋乡集镇区控制性详细规划修编
#、规划内容
##.总则
#.#规划范围
本次规划范围， ### 房，西、南至村庄，北以道路为界， ### ，总用地面积##.##公顷。
#.# 规划期限
规划期限为####年至####年，规划基准年为####年。
#.#法律效力
本规划经象山县人民政府批准后生效，并自公布之日起实施。 ### 负责解释。
##.功能定位和规划结构
#.# 功能定位
本片区定位为： ### 城西南门户，城郊精致集镇生活区、生态旅游服务区。
#.#规划结构
本地块规划结构为“一轴两区”。
“一轴”：是指沿茅石线镇区发展轴；
“两区”： ### 公建片区。
##.控制单元规划
#.# 控制原则
### 经济环境下， ### 市有序发展，增强规划实施的可操作性，既要保证规划的刚性和严肃性，又必须赋予规划必要的弹性。为此，通过控制单元的平台将规划的刚性与弹性结合起来。
控制单元提出总量控制、分量平衡、弹性开发的控制原则。通过严格控制单元建设总量，来控制整体的开发强度，而单元内各地块分量允许突破并相互平衡，由此来增加地块的开发弹性。
#.# 单元划分
规划将本编制区划分为#个控制单元，单元编码为MY##-##。
#.# 控制内容
控制单元的强制性内容包括控制单元的主要用途、总建设容量、公园绿地面积、配套设施控制要求等。
编制区MY##的总用地面积 ##.##公顷，总建设容量为##.##万平方米。具体控制内容详见下表。
##.用地规划
规划区总用地面积##.##公顷，其中建设用地面积##.##公顷，占总用地的##%；非建设用地#.##公顷，占总用地的##%。
#.#公共管理与公共服务设施用地（A）
规划区内公共管理与公共服务设施用地面积为#.#公顷，占城市建设用地面积的##.##%。保留规划区内的乡政府、医院、学校等。
#.# 商业服务业设施用地（B）
规划区内商业服务业设施用地，面积为#.##公顷，占城市建设用地面积的#%。 ### 、宾馆、超市等。
#.# 工业用地（M）
规划区内工业用地为一类工业用地，面积为#.##公顷，占城市建设用地面积的#.##%。
#.# 绿地（G）
规划区总绿地面积为#.##公顷，占城市建设用地面积的#.##%；其中公园绿地面积为#.##公顷，广场用地面积为#.##公顷。公园绿地位于规划区河道两侧绿化。
#.# 道路设施用地（S）
规划区内道路用地面积为#.##公顷，占城市建设用地面积的##.##%。
##.公共服务设施规划
#.#规划原则
### ### 公共服务设施配套。公共服务设施配套遵循“分级配套，共建共享；分类实施，公益优先；因地制宜，弹性指导”的原则。
#.# 规划内容
### 市区级、 ### 区、 ### ### 分级配置，主要包括教育设施、文化设施、体育设施、医疗卫生设施、商贸设施、社会福利设施、社区服务设施、交通设施以及市政设施九项设施。
市区级公共服务设施根据上位规划及相关专项规划配置。 ### 、初中、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 等。 ### 区级设施配建小学、 ### （生鲜超市）等。 ### 区中心。
##.绿地及公共开放空间规划
#.# 绿地系统
规划区总绿地面积为#.##公顷；其中公园绿地#.##公顷，广场用地#.##公顷。
#.# 公共开放空间系统
### 市公共活动的聚集点。本区公共开放空间为规划区河流两侧公园绿地。
##.道路交通规划
#.# 对外交通
规划对外联系方式：盛宁线为东西向对外联系道路， ### 、西接泗洲头镇、新桥镇。
#.# 路网结构
规划采用“十字状”路网结构，形成“一横一纵” ### 骨架。
#.# 交通设施规划
### 市主、 ### ，常规公交按照### 米— ### 。 ### ### （ ### ）。
##.防灾规划
#.#防洪排涝
本区防洪标准为##年一遇；防涝标准为##年一遇，##小时降雨一日排出。
#.# 消防
消防采用与生活给水相结合的低压制，消火栓布置应遵循以下原则：尽量结合道路交叉口布置；结合坑塘河道设置取水点；消火栓间距不得大于###米。
消防车通道的主体为规划内的主路和支路， ### 应按规范要求建设和改善消防通道，切实保障畅通无阻，保证消防车通道通畅、安全。
#.# 抗震规划
根据《中国地震动参数区划图》（GB#####-####）的规定，规划区位于地震动参数#.##（Ⅵ度）。
### 发布的《中国地震动参数区划图GB#####-####》进行设计和施工， ### 门监督管理。
加强避震疏散体系建设（ ### 、公园等）， ### 市生命线工程的防震能力， ### 市建设，提高本区综合抗震能力。
区域的防灾、 ### 建设， ### 避难通道畅通。
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